低价转让房屋合同范例

低价转让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方现愿意将该房屋以低价转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3转让房屋的现状为__________，附属设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余转让款人民币__________元。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的产权证等相关手续交付给乙方。

3.2乙方在取得转让房屋产权证后，有权依法使用、收益和处分该房屋。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担因转让房屋而产生的相关税费。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付转让房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方现愿意将该房屋以低价转让给乙方，为确保乙方权益，甲方邀请丙方作为担保方，共同参与本次交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3转让房屋的现状为__________，附属设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余转让款人民币__________元。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的产权证等相关手续交付给乙方。

3.2乙方在取得转让房屋产权证后，有权依法使用、收益和处分该房屋。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担因转让房屋而产生的相关税费。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、甲方权益保障

5.1乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2丙方作为担保方，在乙方违约时，应立即履行担保责任，向甲方支付乙方未支付的转让款。

5.3甲方在履行本合同过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方在未取得转让房屋产权证前，不得擅自处分该房屋。

6.3乙方在未取得转让房屋产权证前，不得以任何形式将房屋抵押、租赁或转让给他人。

七、丙方责任

7.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方履行付款义务。

2.降低交易风险，提高交易成功率。

3.促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.实现甲方房屋的低价转让，提高资金回笼效率。

2.优化资产配置，提高甲方整体盈利能力。

3.增强甲方在房地产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方现愿意将该房屋出售给乙方。为解决乙方的资金需求，甲方同意由丙方提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2出售房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3出售房屋的现状为__________，附属设施包括__________。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将出售房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付剩余出售款人民币__________元，由丙方提供融资支持。

三、融资安排

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资，融资总额为人民币__________元。

3.2丙方提供的融资款项应于本合同签订之日起__________个工作日内到达甲方账户。

3.3丙方作为融资方，享有对乙方购房款的优先受偿权。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出售房屋的产权证等相关手续交付给乙方。

4.2乙方在取得出售房屋产权证后，有权依法使用、收益和处分该房屋。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付定金后，如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金及支付违约金。

5.2乙方在支付全部出售款后，如丙方未按约定提供融资，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付出售房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方在未取得全部出售款前，不得擅自处分该房屋。

6.3甲方不得以任何形式限制乙方的房屋使用权。

七、丙方责任

7.1丙方作为融资方，对本合同项下乙方的融资需求承担融资责任。

7.2丙方在履行融资责任后，有权要求乙方按约定支付融资款项及利息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.融资协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方的购房权益