哈尔滨租房合同范例

哈尔滨租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市_________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于哈尔滨市_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋用途为_________。

1.2租赁房屋的产权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付甲方。

3.3租赁期满前一个月，乙方应支付最后一个月的租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定办理退房手续，无欠款的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、其他约定

6.1乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

6.2乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，如需进行房屋装修、改动，应事先征得甲方同意。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害相邻关系。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向哈尔滨市_________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如任何一方要求终止合同，应提前____个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，方可终止合同。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）租赁房屋的产权证明；

（2）租赁房屋的平面图；

（3）其他双方认为需要约定的相关文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市_________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为乙方的担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于哈尔滨市_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋用途为_________。

1.2租赁房屋的产权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付甲方。

3.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币_________元。

4.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

4.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金、赔偿损失或解除本合同。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3乙方违反第五条约定，损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方相应的损失。

6.4丙方在乙方违约时未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向哈尔滨市_________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，如任何一方要求终止合同，应提前____个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，方可终止合同。

九、附件

9.1本合同附件包括：

（1）租赁房屋的产权证明；

（2）租赁房屋的平面图；

（3）其他双方认为需要约定的相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在提高乙方的履约能力，保障甲方的权益。

10.2第三方丙方的介入，有助于规范租赁市场秩序，降低租赁风险。

十一、甲方权益为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

11.2通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身权益。

11.3甲方权益为主导的合同模式，有助于提高租赁市场的规范性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市_________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为乙方的担保方，为保证乙方的租赁权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于哈尔滨市_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋用途为_________。

1.2租赁房屋的产权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付甲方。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方同意为乙方的租赁权益提供担保，担保金额为人民币_________元。

4.2丙方有权监督租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得租赁押金无息退还。

6.3乙方有权在租赁期限内，因不可抗力等原因，要求甲方延长租赁期限或调整租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得擅自进入租赁房屋，如需进入，应提前____小时通知乙方，并取得乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向哈尔滨市_________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如任何一方要求终止合同，应提前____个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，方可终止合同。

十、乙方权益为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益。

10.2通过增加乙