现房酒店包租合同范例

现房酒店包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的现房酒店，现愿意将其出租给乙方经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的现房酒店，包括但不限于酒店客房、餐饮、娱乐、健身等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁标的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）负责租赁标的的维修、保养及物业管理；

（3）对乙方在租赁期间合法经营予以支持。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合法经营，不得从事违法活动；

（3）负责租赁标的的日常管理、维修及保养；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁标的恢复原状，交还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天；

（2）如甲方未按约定提供物业管理，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天；

（2）如乙方违反租赁用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的权属证明文件；

2.租赁标的设施清单；

3.物业管理协议；

4.补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的现房酒店，为保障甲方权益，提高酒店运营效率，特邀请丙方作为专业运营管理方加入，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的现房酒店，包括但不限于酒店客房、餐饮、娱乐、健身等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为专业运营管理方，负责租赁标的的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客房管理、餐饮服务等。

4.2丙方有权根据市场情况调整酒店运营策略，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

4.3丙方应确保酒店运营符合国家法律法规及行业标准。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁标的的最终决策权，包括但不限于酒店整体运营方向、重大投资决策等。

5.2甲方享有丙方提供的运营数据、财务报表等信息的查阅权。

5.3甲方享有丙方运营收益的优先分配权，具体分配比例由三方另行协商确定。

六、乙方责任及权利

6.1乙方负责租赁标的的日常维护、保养及物业管理。

6.2乙方有权在租赁期限内对酒店设施进行必要的改造升级，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

6.3乙方享有丙方提供的运营数据、财务报表等信息的查阅权。

七、违约责任

7.1丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行运营管理职责，导致酒店运营出现重大损失，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天；

（2）如丙方违反国家法律法规或行业标准，导致酒店遭受行政处罚，应承担相应法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天；

（2）如乙方违反租赁用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的权属证明文件；

2.租赁标的设施清单；

3.物业管理协议；

4.补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业运营管理方，介入酒店运营有助于提升酒店整体运营效率，降低甲方运营风险，同时为乙方提供专业的运营支持，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为酒店的所有者，享有最终决策权，确保酒店运营符合甲方利益，实现甲方在酒店投资中的预期收益。通过引入丙方和乙方，甲方可以充分利用各方资源，降低运营成本，提高酒店竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的现房酒店，乙方有意承租该酒店进行经营，为提升酒店服务质量，特邀请丙方作为专业服务提供方加入，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的现房酒店，包括但不限于酒店客房、餐饮、娱乐、健身等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为专业服务提供方，负责为酒店提供包括但不限于客房清洁、餐饮服务、安保等日常运营服务。

4.2丙方有权根据酒店运营需求调整服务内容和标准，但需提前向乙方报告并取得乙方同意。

4.3丙方应确保提供的服务符合行业标准，并接受乙方的监督。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁标的的独立经营权，包括但不限于制定酒店经营策略、招聘员工、制定价格政策等。

5.2乙方享有丙方提供的专业服务的优先选择权，并有权对丙方的服务质量进行评估和监督。

5.3乙方享有酒店运营收益的全部权利，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。

六、甲方责任及权利

6.1甲方负责租赁标的的维修保养，确保其处于良好状态。

6.2甲方应确保丙方提供的服务不损害乙方的利益，并接受乙方的监督。

6.3甲方享有酒店运营数据的知情权，但不得泄露给第三方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供维修保养服务，导致酒店设施损坏，应承担赔偿责任；

（2）如甲方泄露乙方运营数据，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天；

（2）如乙方违反租赁用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的权属证明文件；

2.租赁标的设施清单；

3.物业管理协议；

4.补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意