无锡农村平房买卖合同范例

无锡农村平房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方愿意将其位于无锡市某区的平房（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于无锡市某区某路某号，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____，土地使用年限至____年。

1.2该房产的房产证号为____，房屋所有权归甲方所有。

1.3该房产已办理相关产权登记手续，无产权纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证该房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷，如因房产问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.2甲方应保证该房产无抵押、查封等权利限制，如因房产问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.3乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金____元（大写：____元整），作为购买该房产的诚意金。定金支付后，甲方不得无故拒绝乙方的购买要求。

2.4乙方在支付定金后____个工作日内，与甲方签订正式的房产买卖合同，并支付剩余房款。

2.5甲方在收到乙方支付的房款后____个工作日内，将房产证及相关文件交付乙方。

2.6甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由双方按实际发生费用承担。

2.7乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规，合理使用该房产。

三、违约责任

3.1甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自将该房产抵押、查封或进行其他权利限制的，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.2甲方在约定的时间内未将房产证及相关文件交付乙方的，应支付____元/日的违约金。

3.3乙方未在约定的时间内支付剩余房款的，应支付____元/日的违约金。

3.4双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权登记证明

4.相关税费缴纳凭证

5.双方身份证复印件

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意将其位于无锡市某区的平房（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于无锡市某区某路某号，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____，土地使用年限至____年。

1.2该房产的房产证号为____，房屋所有权归甲方所有。

1.3该房产已办理相关产权登记手续，无产权纠纷。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并享有该房产的优先购买权。

2.1.2甲方有权要求乙方在约定时间内办理房产过户手续。

2.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

2.2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产。

2.3.2乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照约定支付房款。

2.4.2乙方应在约定时间内办理房产过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照约定支付房款。

2.5.2丙方有权要求甲方在约定时间内交付房产。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同约定的担保范围内，承担担保责任。

2.6.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款。

三、违约责任及限制条款

3.1乙方违约责任：

3.1.1乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付____元/日的违约金。

3.1.2乙方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向甲方支付____元/日的违约金。

3.1.3乙方违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.2丙方违约责任：

3.2.1丙方未在约定时间内履行担保责任的，应向甲方支付____元/日的违约金。

3.2.2丙方违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.3限制条款：

3.3.1乙方在购买该房产期间，未经甲方同意，不得将该房产抵押、查封或进行其他权利限制。

3.3.2乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规，合理使用该房产。

四、其他约定

4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

4.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

5.2第三方介入的目的在于为甲方提供担保，确保甲方在交易中处于主导地位，维护甲方的利益。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易顺利进行。

6.2甲方为主导的目的在于保障交易安全，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于无锡市某区的平房（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产，为保障乙方的购买权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于无锡市某区某路某号，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____，土地使用年限至____年。

1.2该房产的房产证号为____，房屋所有权归甲方所有。

1.3该房产已办理相关产权登记手续，无产权纠纷。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产，并享有该房产的优先使用权。

2.1.2乙方有权要求丙方在约定条件下履行担保责任。

2.1.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照约定支付房款。

2.2.2乙方应在约定时间内办理房产过户手续。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款。

2.3.2甲方有权要求乙方在约定时间内办理房产过户手续。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。

2.4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照约定支付房款。

2.5.2丙方有权要求甲方在约定时间内交付房产。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同约定的担保范围内，承担担保责任。

2.6.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款。

三、违约责任及限制条款

3.1甲方违约责任：

3.1.1甲方未在约定时间内交付房产的，应向乙方支付____元/日的违约金。

3.1.2甲方违约导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.2丙方违约责任：

3.2.1丙方未在约定时间内履行担保责任的，应向乙方支付____元/日的违约金。

3.2.2丙方违约导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.3限制条款：

3.3.1甲方在出售该房产期间，未经乙方同意，不得将该房产抵押、查封或进行其他权利限制。

3.3.2甲方在出售该房产后，应遵守国家法律法规，合理使用该房产。

四、其他约定

4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

4.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

五、乙方为主导的目的和意义

5.1乙方作为买受方，在交易中处于主导