房天下 租房合同范例

房天下租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋__________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方同意续租，则另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方应采用__________方式支付租金，具体为__________。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋及配套设施交付乙方使用。

2.租赁期满或终止时，乙方应于__________日内将房屋及配套设施恢复原状，并交付甲方。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或终止时，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、物业管理费

1.乙方应承担房屋所在地的物业管理费，按物业管理公司规定缴纳。

2.甲方应在签订本合同时向乙方提供物业管理费的缴纳方式。

七、维修责任

1.房屋及其配套设施的维修责任，按以下约定处理：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋装修及附属设施（如家具、电器等）的维修责任由乙方承担；

（3）房屋及配套设施的正常使用过程中产生的维修费用，由双方协商解决。

2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损失，由乙方承担修复费用。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

4.乙方故意损坏房屋或配套设施，应承担修复费用，并赔偿甲方相应的损失。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方将其位于__________的房屋__________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方需借助丙方的专业服务完成租赁事宜，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及相关服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套设施：__________

二、丙方服务内容

1.丙方负责协助乙方寻找合适的租赁房源，并协助双方签订租赁合同。

2.丙方提供租赁过程中的咨询服务，包括但不限于租赁政策、市场行情等。

3.丙方协助办理房屋租赁登记备案手续。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还房屋。

（3）甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按约定交付房屋及配套设施，确保房屋符合租赁要求。

（3）甲方应配合丙方办理租赁登记备案手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供房屋租赁登记备案证明。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

四、丙方责权利

1.丙方责任：

（1）丙方应按照甲乙双方约定，提供专业、周到的租赁服务。

（2）丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，并办理相关手续。

（3）丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效。

2.丙方权利：

（1）丙方有权收取服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

（2）丙方有权在服务过程中，了解甲乙双方的租赁需求，为双方提供合理建议。

（3）丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。

3.丙方义务：

（1）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

（2）丙方应按照甲乙双方的要求，及时办理租赁登记备案手续。

（3）丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.丙方未按约定提供专业、周到的服务，应退还部分服务费，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的约定。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业服务有助于提高租赁效率，降低甲乙双方的时间和精力成本。

2.丙方在租赁过程中的监督作用，有助于保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中享有主导地位，有利于保障甲方的权益。

2.甲方通过主导租赁过程，可以更好地控制租赁风险，确保房屋的合理使用。

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（房产中介服务提供方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋__________（以下简称“房屋”），并希望通过丙方的专业房产中介服务完成租赁交易，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及相关服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套设施：__________

二、丙方服务内容

1.丙方负责协助乙方寻找合适的租赁房源，并提供租赁市场的相关信息。

2.丙方协助乙方与甲方进行沟通，促成租赁合同的签订。

3.丙方提供租赁合同的法律咨询和文本审核服务。

三、甲乙双方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及配套设施。

（3）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有居住安宁权。

（4）乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

3.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自己的权益。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还房屋。

4.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按约定交付房屋及配套设施，确保房屋符合租赁要求。

（3）甲方应配合丙方办理租赁登记备案手续。

四、丙方责权利

1.丙方责任：

（1）丙方应按照甲乙双方约定，提供专业、周到的房产中介服务。

（2）丙方应协助甲乙双方签订租赁合同，并办理相关手续。

（3）丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效。

2.丙方权利：

（1）丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

（2）丙方有权在服务过程中，了解甲乙双方的需求，为双方提供合理建议。

（3）丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。

3.丙方义务：

（1）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

（2）丙方应按照甲乙双方的要求，及时办理租赁登记备案手续。

（3）丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.甲方在乙方违约时未采取必要措施，应承担相应的法律责任。

3.丙方未按约定提供专业、周到的服务，应退还部分服务费，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的约定。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。