楼顶房子出租合同范例

楼顶房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其楼顶房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应缴纳的款项后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁。

3.乙方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应缴纳的款项后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.乙方未能按时支付租金时，甲方有权要求第三方履行担保责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有租金收取权，乙方无权要求甲方提前解除租赁合同。

2.甲方享有房屋使用权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方享有对乙方租赁行为进行监督的权利，包括但不限于对乙方经营活动的监督。

4.甲方享有在乙方违约时，要求乙方或第三方承担违约责任的权利。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.乙方如因自身原因导致租赁合同解除，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.第三方在担保期间不得要求甲方提前解除租赁合同。

4.第三方在担保期间不得要求甲方降低租金或改变租赁期限。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方式确保乙方的租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定出租，维护自身的合法权益，并通过监督机制确保乙方合法合规使用房屋，避免潜在损失。本合同的签订旨在明确各方责任，保障甲方的权益，实现租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应缴纳的款项后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方对本合同约定的甲方租金收取义务承担连带担保责任。

2.第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.甲方未能按时收取租金时，乙方有权要求第三方履行担保责任。

六、乙方权益保障

1.乙方享有房屋使用权，甲方不得擅自解除租赁合同。

2.乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利，不得被甲方无理干涉。

3.乙方享有对房屋进行合理改造的权利，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.乙方享有在租赁期满后，根据市场情况调整租金的权利。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修费用或租金减免。

2.甲方如擅自解除租赁合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方不得因乙方个人原因要求提前解除合同，除非乙方严重违约。

4.甲方不得在乙方不知情的情况下，将房屋转租或抵押给第三方。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.第三方在担保期间不得要求乙方提前解除租赁合同。

4.第三方在担保期间不得要求乙方支付额外费用。

乙方为主导的目的