物流门市租赁协议

物流门市租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的物流门市出租使用权，乙方愿意租赁上述门市，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积、规格、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除协议7.1乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物具体面积、规格、设施等详细信息。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途。2.乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方。3.乙方未按时支付租金。4.甲方未按约定维修租赁物。5.甲方未按约定退还押金。6.甲乙双方未按法律规定和协议约定履行各自的权利和义务，损害对方合法权益。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的物流门市。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议向甲方支付的一定金额。6.违约金：指甲乙双方违反本协议时，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。2.乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方：甲方有权要求乙方停止转租行为，并承担相应违约责任。3.乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方按时支付租金，并承担相应违约责任。4.甲方未按约定维修租赁物：乙方有权要求甲方进行维修。5.甲方未按约定退还押金：乙方有权要求甲方退还押金。6.遇到其他争议：双方可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：