产权乡镇企业资产评估管理办法

产权乡镇企业资产评估管理办法合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条标的资产的定义本合同所称标的资产，是指甲方拥有的位于__________的产权，包括但不限于土地、房屋、设备、设施等。第二条评估管理的原则1.公平、公正、公开原则：评估工作应遵循公平、公正、公开的原则，确保评估结果的真实、准确、合理。2.专业性原则：评估工作应由具有相关专业资格和经验的评估机构进行，确保评估工作的专业性和权威性。3.定期评估原则：甲方应定期对标的资产进行评估，以反映标的资产的真实价值。第三条评估机构的选定1.甲方应根据标的资产的性质、规模、地域等因素，选择具备相应资质的评估机构进行评估。2.乙方应协助甲方选定评估机构，并提供必要的资料和信息。3.甲方、乙方对评估机构的选定有异议的，可以协商解决；协商不成的，可以依照本合同约定的争议解决方式解决。第四条评估程序1.评估机构应根据本合同约定的评估标准和方法，对标的资产进行评估。2.评估机构应向甲方、乙方提交评估报告，并对评估报告的编制和内容负责。3.甲方、乙方应对评估报告进行审查，如有异议，可以要求评估机构进行解释、修改或重新评估。第五条评估标准和方法1.评估标准应符合国家相关法律法规、政策和行业规范。2.评估方法应包括市场法、收益法、成本法等，并根据标的资产的实际情况选择合适的评估方法。3.评估机构应结合标的资产的历史数据、现状和未来发展趋势，合理选用评估方法，确保评估结果的科学性和可靠性。第六条评估结果的运用1.评估结果作为甲方对标的资产进行管理和决策的依据，不得对外公开。2.甲方应根据评估结果，合理确定标的资产的使用、处置、转让等事项。3.乙方应根据评估结果，合理确定对标的资产的投资、合作等事项。第七条保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。2.双方应对评估报告的内容和评估过程中的相关资料予以保密。3.双方违反本条规定的，应承担违约责任。第八条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。3.本合同的失效、解除不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.标的资产权属证明文件复印件4.评估机构资质证书复印件5.评估报告原件6.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定选定评估机构，导致评估工作无法正常进行。2.乙方未按照约定协助甲方选定评估机构。3.评估机构未按照约定时间和质量要求提交评估报告。4.甲方、乙方未按照约定对评估报告进行审查和处理。5.双方未按照约定保密合同内容和评估报告信息。6.双方未按照约定解决合同履行过程中的争议。三、法律名词及解释：1.标的资产：指甲方拥有的位于特定地点的产权，包括土地、房屋、设备、设施等。2.评估机构：指具备相应资质，负责对标的资产进行评估的机构。3.评估报告：指评估机构根据评估标准和方法，对标的资产进行评估后形成的报告。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.评估机构选定困难：可提前沟通协商，共同选定具备相应资质和经验的评估机构。2.评估报告质量不高：要求评估机构按照约定标准和方法进行评估，必要时可以要求重新评估。3.保密信息泄露：加强合同保密措施，签订保密协议，对违约行为追究责任。4.争议解决不畅：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.合同履行过程中其他问题：根据合同约定和相关法律法规，及时沟通协商，寻求合理解决办法。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地点的产权