房地产前期策划合同

房地产前期策划合同

甲方（委托方）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XX策划有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，需要进行前期策划工作，乙方具有相应的策划能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条合同目的

甲方委托乙方就甲方拟开发的房地产项目进行前期策划，包括但不限于市场调研、项目定位、产品规划、营销策略等，以确保项目顺利进行。

第二条工作内容

1.市场调研：乙方需对项目所在地区进行市场调研，包括但不限于区域经济发展状况、房地产市场现状、潜在客户群体分析等。

2.项目定位：乙方根据市场调研结果，为甲方的项目进行准确定位，包括项目的目标客户群体、价格定位等。

3.产品规划：乙方需根据项目定位，为甲方提供产品规划建议，包括户型设计、建筑布局、配套设施等。

4.营销策略：乙方需为甲方制定营销策略，包括推广计划、销售渠道、价格策略等。

第三条工作成果

乙方应按照甲方要求，提交以下工作成果：

1.市场调研报告；

2.项目定位报告；

3.产品规划建议书；

4.营销策略方案。

第四条工作期限

乙方应在合同签订之日起60个工作日内完成上述工作内容，并提交工作成果。

第五条费用及支付

1.本合同总费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内支付总费用的30%作为预付款，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.乙方提交市场调研报告后5个工作日内，甲方支付总费用的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.乙方提交项目定位报告、产品规划建议书后5个工作日内，甲方支付总费用的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

5.乙方提交营销策略方案后5个工作日内，甲方支付剩余的10%，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

第六条保密条款

1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述秘密。

3.本保密义务在本合同终止后仍然有效。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定期限提交工作成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总费用千分之五的违约金。

3.任何一方违反保密条款，应向对方支付合同总费用10%的违约金，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

3.一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XX房地产开发