开发区库房租用协议书

开发区库房租用协议书

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的开发区仓库的合法所有者，乙方因业务需要，拟租用甲方的仓库。经双方协商一致，就乙方租用甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的开发区仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方租用租赁物的用途为仓储，未经甲方书面同意，不得改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议的同时支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）给甲方。

2.押金用于保障乙方履行本协议项下义务，租赁期满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在30日内无息退还乙方押金。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或本协议提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁状态，不得留有乙方物品。

六、租赁物的维护与修缮

1.甲方负责租赁物的结构性维护与修缮。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护，不得擅自改动租赁物结构。

3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、保险

1.甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应为存放于租赁物内的物品投保保险，保险费用由乙方承担。

八、保密条款

1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用对方的商业秘密。

九、违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

十、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本协议。

十一、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：X