土地归属纠纷和解协议

土地归属纠纷和解协议

甲方（土地所有方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（土地使用方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方因土地归属问题产生纠纷，现经双方友好协商，本着公平、自愿的原则，达成如下和解协议：

第一条土地基本情况

1.1本协议所涉及的土地位于XX省XX市XX区XX街道XX号，土地面积为XX平方米。

1.2该土地的四至界限为：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

1.3土地现状为：XX。

第二条土地归属确认

2.1经双方协商一致，确认该土地的所有权归甲方所有。

2.2甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。

第三条土地使用权转让

3.1乙方应于本协议签订之日起XX日内支付土地使用权转让费人民币XX元整（￥XXXXXX）给甲方。

3.2甲方在收到乙方支付的土地使用权转让费后XX个工作日内，协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

3.3土地使用权转让后，乙方对该土地享有使用权，使用期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第四条土地使用权转让费用

4.1土地使用权转让费用为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

4.2乙方应按照本协议第三条第1款的规定，按时足额支付土地使用权转让费用。

4.3如乙方逾期支付土地使用权转让费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

第五条土地使用权的行使

5.1乙方在土地使用期限内，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在土地使用期限内，如需对土地进行开发、建设，应依法办理相关审批手续，并取得甲方的书面同意。

5.3乙方在土地使用期限内，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源和环境。

第六条土地使用权的续期

6.1土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应提前XX个月向甲方提出续期申请。

6.2甲方在收到乙方续期申请后XX个工作日内，应书面回复乙方是否同意续期。

6.3如甲方同意续期，双方应重新签订土地使用权转让协议，并按照新的协议约定履行各自的权利和义务。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX）。

7.2如乙方未按照本协议约定支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX）。

7.3双方应严格履行本协议约定的义务，任何一方违约，除应承担上述违约金外，还应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有