2024版哈尔滨长租公寓租赁管理与服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版哈尔滨长租公寓租赁管理与服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.修缮与维修7.1房屋修缮责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式8.2其他费用缴纳方式9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租/转借手续10.房屋租赁变更10.1房屋租赁合同变更条件10.2房屋租赁合同变更程序11.房屋租赁解除11.1房屋租赁合同解除条件11.2房屋租赁合同解除程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理14.3合同生效及解除条件14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系电话：X（4）住址：X1.2承租方基本信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系电话：X（4）住址：X2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）所在城市：哈尔滨市（2）具体地址：X路X号（3）小区名称：X小区2.2房屋面积（1）建筑面积：X平方米（2）使用面积：X平方米2.3房屋结构（1）房屋层数：地上层，地下层（2）房屋户型：X室、X厅、X卫2.4房屋设施（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等（3）其他设施：网络、燃气、有线电视等3.租赁期限3.1租赁起止时间（1）租赁起始日期：年月日（2）租赁终止日期：年月日3.2租赁期限（1）租赁期限：共个月（2）具体起止月份：年月至年月4.租金及支付方式4.1租金金额（1）每月租金：人民币X元整（2）押金：人民币X元整4.2租金支付方式（1）支付方式：银行转账（2）账户信息：X银行，账户名：X，账号：X4.3租金支付时间（1）每月租金支付日：每月日（2）押金支付日：租赁合同签订之日5.押金及退还5.1押金金额（1）押金总额：人民币X元整5.2押金支付方式（1）支付方式：现金或银行转账（2）账户信息：X银行，账户名：X，账号：X5.3押金退还条件（1）租赁期满且房屋及设施完好无损（2）无欠费情况（3）双方协商一致6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定（1）合理使用房屋及设施（2）禁止损坏房屋及设施（3）禁止非法用途6.2房屋维护责任（1）出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护（2）承租方负责室内设施的维护6.3房屋设施损坏赔偿（1）因承租方使用不当造成房屋及设施损坏，由承租方负责赔偿（2）赔偿金额根据实际损坏情况确定8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式（1）水费缴纳：承租方每月自行缴纳，凭水表读数支付水费。（2）电费缴纳：承租方每月自行缴纳，凭电表读数支付电费。8.2其他费用缴纳方式（1）燃气费：承租方每月自行缴纳，凭燃气表读数支付燃气费。（2）物业管理费：承租方每月按照物业管理费标准缴纳。（3）网络费：承租方自行与网络服务提供商签订合同，按月缴纳网络费用。9.房屋转租与转借9.1转租条件（1）未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。（2）转租人须具备合法身份，且具备履行合同的能力。9.2转借条件（1）未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人。（2）转借人须具备合法身份，且具备履行合同的能力。9.3转租/转借手续（1）承租方需提前一个月向出租方提出书面转租/转借申请。（2）出租方在收到申请后七个工作日内给予答复。（3）转租/转借双方需签订书面协议，并向出租方提供相关身份证明。10.房屋租赁变更10.1房屋租赁合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致，且不违反法律法规。10.2房屋租赁合同变更程序（1）双方达成变更协议后，签订书面变更协议。（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.房屋租赁解除11.1房屋租赁合同解除条件（1）租赁期满，双方无续租意向。（2）出租方或承租方违约，经协商无法达成和解。（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2房屋租赁合同解除程序（1）提出解除合同的一方需提前一个月书面通知对方。（2）收到解除通知的一方有权在接到通知后一个月内提出异议。（3）双方无异议或异议无法达成一致时，合同解除。12.违约责任12.1出租方违约责任（1）未按时交付房屋或提供的设施不符合约定，应承担违约责任。（2）擅自提高租金，应退还多收的租金。12.2承租方违约责任（1）未按时支付租金，应支付滞纳金。（2）损坏房屋或设施，应赔偿损失。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方协商解决。（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定。（2）诉讼解决：向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同附件（1）房屋租赁合同附件一：房屋设施清单。（2）房屋租赁合同附件二：租赁房屋使用规则。14.2合同未尽事宜处理（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）协商不成，按照法律法规的规定处理。14.3合同生效及解除条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同解除条件按照第十一条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义（1）第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供协助、中介或专业服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围（2）第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、物业管理、房屋维修、法律咨询等。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方同意（1）甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方资质要求（2）第三方介入前，甲方或乙方应核实第三方的资质，确保其具备履行相关服务的能力。17.第三方介入的程序17.1书面通知（1）甲方或乙方需向对方发出书面通知，明确第三方介入的目的、服务内容、费用等。17.2第三方协议（2）甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义（1）责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同履行出现违约，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的约定（2）第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在第三方协议中明确。18.3责任限额的调整（3）如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，经三方协商一致后可进行调整。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求和标准提供服务质量。（2）第三方在履行服务过程中，如出现违约，应向甲方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的需求和标准提供服务质量。（2）第三方在履行服务过程中，如出现违约，应向乙方承担赔偿责任。19.3第三方与其他方（1）第三方在履行服务过程中，如涉及其他方权益，应与其他方协商一致。（2）第三方在履行服务过程中，如造成其他方损失，应向其他方承担赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则（1）第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方协商确定，并在第三方协议中明确。20.2费用支付方式（2）第三方介入费用支付方式按第三方协议约定执行。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）第三方服务期限届满。21.2终止程序（1）终止前，甲方或乙方应书面通知第三方。（2）终止后，三方应进行费用结算和责任划分。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务（1）第三方在介入过程中，应对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。22.2保密期限（2）保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后三年。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入的服务标准（1）第三方应按照合同约定的服务标准提供服务质量。23.2第三方介入的服务质量（2）第三方应确保提供的服务质量符合合同约定和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量和状况。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋租赁合同附件二：租赁房屋使用规则详细要求：规则应包括房屋的使用范围、禁止事项、维护责任等。说明：此规则用于规范承租方的使用行为，保障房屋的安全和完好。3.房屋租赁合同附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入合同履行的重要补充。4.房屋租赁合同附件四：押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付方式、退还条件等。说明：此收据作为押金支付和退还的凭证。5.房屋租赁合同附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应注明租金金额、支付方式、支付日期等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。6.房屋租赁合同附件六：水电费支付凭证详细要求：凭证应注明水电费金额、支付方式、使用月份等。说明：此凭证作为水电费支付的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例说明：若每月租金为人民币1000元，未按时支付，每日滞纳金为10元。2.违约行为：损坏房屋或设施责任认定标准：根据合同约定，损坏房屋或设施，应赔偿损失，赔偿金额根据实际损坏情况确定。示例说明：若承租方损坏空调，经评估，损坏价值为人民币500元，则承租方应赔偿500元。3.违约行为：擅自转租或转借房屋责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.违约行为：未按约定使用房屋责任认定标准：承租方未按约定使用房屋，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方在房屋内进行违法活动，导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：若承租方在租赁期间，未按照约定保持房屋整洁，出租方有权要求承租方进行清理，并承担相应费用。全文完。2024版哈尔滨长租公寓租赁管理与服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理4.5租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋租赁期间禁止事项7.水电费及其他费用7.1水电费收费标准7.2其他费用内容7.3费用支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同附件的效力12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止程序13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2押金收据13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版哈尔滨长租公寓租赁管理与服务合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方信息：1.4.1出租方（甲方）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。1.4.2承租方（乙方）：姓名/名称：______，身份证号/护照号：______，联系方式：______。1.5合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止日期：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁房屋信息2.1房屋地址：哈尔滨市______区______街道______号______单元______室。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋结构：______。2.4房屋设施及配置：______。2.5房屋权属证明：甲方已提供房屋权属证明文件，乙方已查验并确认。3.租赁期限3.1租赁起止日期：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限：本合同租赁期限为______年。3.3租赁续签条件：如双方同意续签，应在租赁期限届满前______日内达成书面续签协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为每月______元人民币。4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月______日为租金支付日。4.4逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金。4.5租金调整：如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方可协商调整租金。5.押金及退还5.1押金金额：本合同押金为______元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后______日内。5.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他非法活动。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及其配套设施的维护，乙方负责房屋内部设施的日常使用和维护。6.3房屋损坏赔偿：如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4房屋租赁期间禁止事项：6.4.1不得在房屋内进行违法活动；6.4.2不得擅自改变房屋结构及用途；6.4.3不得损害他人合法权益。7.水电费及其他费用7.1水电费收费标准：按当地政府规定的标准执行。7.2其他费用内容：______。7.3费用支付方式：乙方应按甲方通知的缴费方式和时间缴纳相关费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方有正当理由提前解除合同的，应提前______日书面通知乙方。8.1.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：a)未经甲方同意，擅自转租、转借或进行其他非法活动；b)损坏房屋或配套设施，经修复仍不符合出租要求；c)未按约定支付租金超过______日；d)违反本合同约定的其他义务。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，双方未续签合同，合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。8.3合同解除及终止程序：8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。8.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁房屋及配套设施。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方违约：a)未按时交付房屋或提供相关配套设施；b)故意隐瞒房屋瑕疵；c)违反合同约定，擅自解除合同。9.1.2乙方违约：a)未按时支付租金；b)损坏房屋或配套设施；c)违反合同约定，擅自转租、转借或进行其他非法活动。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。9.3违约金计算：9.3.1甲方违约，应支付______元人民币违约金。9.3.2乙方违约，应支付______元人民币违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。10.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定进行。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。11.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因其他原因导致合同解除。12.3合同生效及终止程序：合同生效后，双方应按照约定履行各自义务；合同终止后，双方应妥善处理租赁房屋及配套设施。13.合同附件13.1房屋租赁清单：详见附件一。13.2押金收据：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。14.合同签署14.1合同签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。14.2合同签署地点：哈尔滨市______区______街道______号。14.3合同签署人签名：14.3.1甲方（出租方）签名：______14.3.2乙方（承租方）签名：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务或协助；15.2.2本合同履行过程中，需第三方进行监管或协调；15.2.3发生争议时，第三方作为调解人或仲裁机构介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为______元人民币，超出部分由甲方和乙方自行承担。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：17.1.1甲方或乙方需书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。17.1.2第三方应在收到通知后______日内，确认是否接受介入请求。17.1.3第三方介入后，应按照甲方和乙方的共同要求履行职责。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的相关信息。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。18.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲方和乙方的行为进行监督。19.第三方义务19.1第三方义务：19.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。19.1.2第三方应尽合理注意义务，确保其提供的服务或协助符合合同要求。19.1.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方之间的纠纷由双方自行解决。20.1.2甲方有权要求第三方履行其在本合同项下的义务。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方之间的纠纷由双方自行解决。20.2.2乙方有权要求第三方履行其在本合同项下的义务。20.3第三方与合同履行的关系：20.3.1第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的合同关系。20.3.2第三方的介入不改变甲方和乙方的权利义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：21.1.1本合同终止；21.1.2第三方完成其在本合同项下的职责；21.1.3双方协商一致，终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序：21.2.1双方书面通知第三方终止介入；21.2.2第三方在收到通知后______日内，完成其在本合同项下的工作。22.第三方介入的费用22.1第三方费用：第三方提供的服务或协助，其费用由甲方和乙方根据合同约定分担。22.2费用支付：第三方费用应在服务或协助完成后______日内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施配置、权属证明等信息，并由甲方和乙方签字确认。2.押金收据详细要求和说明：押金收据应注明押金金额、交付日期、收据编号等信息，并由甲方出具给乙方。3.房屋使用规则详细要求和说明：房屋使用规则应包括房屋使用范围、禁止事项、维护责任等内容，由甲方制定并告知乙方。4.水电费及其他费用清单详细要求和说明：费用清单应列明水电费及其他费用的收费标准、缴费时间、支付方式等信息。5.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等信息，并由甲方和乙方签字确认。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。7.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等内容。8.违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付凭证应注明违约金金额、支付日期、支付方式等信息。9.房屋交付验收单详细要求和说明：房屋交付验收单应详细列明房屋交付时的状况，并由甲方和乙方签字确认。10.房屋退还验收单详细要求和说明：房屋退还验收单应详细列明房屋退还时的状况，并由甲方和乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应支付______元人民币违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。故意隐瞒房屋瑕疵：甲方应修复房屋或赔偿乙方因此造成的损失。违反合同约定，擅自解除合同：甲方应支付______元人民币违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应支付______元人民币违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。损坏房屋或配套设施：乙方应负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。未经甲方同意，擅自转租、转借或进行其他非法活动：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方因自身过错导致甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如住宿费用等。全文完。2024版哈尔滨长租公寓租赁管理与服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权利和义务2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3租赁房屋的维修和保养2.4房屋装修和改造3.租赁费用及支付3.1租金金额及支付时间3.2押金及退还条件3.3水电费及其他费用的承担3.4违约金及滞纳金4.租赁合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序4.4解除合同的赔偿5.租赁房屋的转租和转借5.1转租的条件和程序5.2转借的条件和程序5.3转租和转借的限制6.租赁房屋的交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.租赁房屋的退出与退还7.1房屋退出条件7.2房屋退还程序7.3退还押金的条件8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算与支付8.3不可抗力及免责条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1通知方式10.2附件10.3合同生效及终止11.法律适用12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2合同附件一13.3合同附件二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）联系方式：（4）乙方（承租方）名称：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）联系方式：1.2房屋信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋面积：（3）房屋结构：（4）房屋装修情况：1.3租赁期限（1）租赁起始日期：（2）租赁终止日期：（3）租赁期限为__年__个月。1.4租金及支付方式（1）租金金额：每月人民币__元整。（2）租金支付方式：每月__日前支付至甲方指定账户。（3）租金调整：租赁期间，租金不得调整。第二条租赁房屋的权利和义务2.1房屋使用范围（1）乙方仅可使用房屋作为居住用途。（2）乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。2.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养。（2）乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。2.3租赁房屋的维修和保养（1）甲方应在收到乙方维修请求后__小时内响应。（2）乙方应及时报告房屋的损坏情况，甲方在合理期限内进行维修。2.4房屋装修和改造（1）未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修和改造。（2）租赁期满后，乙方不得遗留任何未拆除的装修或改造设施。第三条租金及支付3.1租金金额及支付时间（1）租金金额：每月人民币__元整。（2）租金支付时间：每月__日前支付至甲方指定账户。3.2押金及退还条件（1）押金金额：人民币__元整。（2）押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__日内退还押金。3.3水电费及其他费用的承担（1）水电费及其他费用由乙方按实际使用情况自行承担。（2）乙方应在每月__日前向水电费供应商缴纳相关费用。3.4违约金及滞纳金（1）如乙方未按时支付租金，应按每日租金的__%支付滞纳金。（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。第四条租赁合同的变更与解除4.1合同变更条件（1）合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更内容应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。4.2合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。4.3合同解除程序（1）解除合同应以书面形式通知对方。（2）解除合同后，双方应按照约定处理租赁房屋的退还和押金退还。4.4解除合同的赔偿（1）如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于__个月租金的赔偿金。（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于__个月租金的赔偿金。第五条租赁房屋的转租和转借5.1转租的条件和程序（1）未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。（2）如需转租，乙方应提前__日向甲方提出申请。5.2转借的条件和程序（1）未经甲方书面同意，乙方不得转借房屋。（2）如需转借，乙方应提前__日向甲方提出申请。5.3转租和转借的限制（1）转租或转借的对象应具备合法身份和居住条件。（2）转租或转借期间，房屋用途、租赁期限和租金不得变更。第六条租赁房屋的交付与验收6.1房屋交付时间（1）甲方应在租赁期限开始前__日内将房屋交付乙方使用。6.2房屋验收标准（1）房屋应达到居住条件，设施齐全。（2）房屋内部设施应完好，无损坏。6.3验收不合格的处理（1）乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收。（2）如验收不合格，乙方应在__日内通知甲方，甲方应在__日内进行修复。第七条租赁房屋的退出与退还7.1房屋退出条件（1）租赁期满或合同解除，乙方有权退出房屋。（2）乙方在租赁期内提前退出的，应提前__日向甲方提出申请。7.2房屋退还程序（1）乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋交还甲方。（2）乙方应保持房屋原状，不得破坏或擅自改变房屋结构。7.3退还押金的条件（1）租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__日内退还押金。（2）乙方在退房时，应将房屋恢复至交付时的状态。第八条违约责任8.1违约情形及处理（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的__%的违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方逾期退房，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的__%的违约金。8.2违约金的计算与支付（1）违约金应于违约行为发生后__日内支付。（2）违约金支付方式：通过银行转账或现金支付。8.3不可抗力及免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。第十条其他约定事项10.1通知方式（1）合同双方应通过书面形式进行通知。（2）通知送达地址：详见合同附件。10.2附件（1）房屋租赁清单。（2）房屋设施清单。10.3合同生效及终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：____市____区____街道。12.3签署人：（1）甲方（出租方）签字：（2）乙方（承租方）签字：第十三条合同附件13.1房屋租赁清单（1）房屋基本情况。（2）房屋设施清单。13.2合同附件一（1）租赁房屋使用规则。（2）租赁房屋安全使用指南。13.3合同附件二（1）租赁房屋维修保养责任划分。（2）租赁房屋退房标准及流程。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式__份，甲乙双方各执__份。14.2合同保管责任（1）甲方负责保管合同原件。（2）乙方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲方或乙方根据本合同的需要，经另一方同意，可以邀请第三方介入。（2）第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。2.2介入程序（1）甲方或乙方应提前__日以书面形式通知另一方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。（2）另一方应在收到通知后__日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲方或乙方的委托，履行相应的服务或协助义务。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据委托内容，自行决定工作方式和工作进度。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同租金总额的__%。5.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自承担的比例分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系（1）