2024年果园租赁合同（含果树品种引进与推广）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年果园租赁合同（含果树品种引进与推广）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁果园的地理位置与面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5果树品种引进与推广1.6果树种植与管理1.7技术培训与咨询服务1.8产品销售与市场推广1.9违约责任1.10争议解决1.11合同生效与终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出租方法定代表人或负责人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.5承租方法定代表人或负责人：____________________1.1.6承租方住所：____________________1.2租赁果园的地理位置与面积1.2.1租赁果园位于：____________________1.2.2租赁果园面积：____________________平方米1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。1.4.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整；后续租金于每年____月____日前支付。1.5果树品种引进与推广1.5.1甲方应在本合同签订后____个月内，向乙方提供____种果树品种，包括品种名称、种植技术等。1.5.2甲方负责提供果树种植所需的种子、苗木等，费用由甲方承担。1.5.3乙方应按照甲方提供的种植技术进行果树种植，并接受甲方的技术指导。1.6果树种植与管理1.6.1乙方负责租赁果园的日常管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。1.6.2乙方应确保果树种植质量，不得擅自改变种植品种和密度。1.7技术培训与咨询服务1.7.1甲方应定期对乙方进行果树种植技术培训，提高乙方种植水平。1.7.2乙方在种植过程中遇到技术问题，可向甲方咨询，甲方应予以解答。1.8产品销售与市场推广1.8.1乙方负责租赁果园所产果品的销售，甲方不参与销售环节。1.8.2乙方应积极拓展市场，提高果品销售量。1.9违约责任1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.9.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。1.9.3甲方未按约定提供果树品种和技术服务，应向乙方支付____%的违约金。1.10争议解决1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同生效与终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2.1租赁期限届满；1.11.2.2双方协商一致解除合同；1.11.2.3任何一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；1.11.2.4出现其他依法或依本合同约定应当终止的情形。1.12其他约定事项1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租赁果园土地使用证复印件、果树品种清单、种植技术资料等。1.14合同签署日期1.14.1本合同于____年____月____日签订。1.10.2.1.1租赁期限届满；1.10.2.1.2双方协商一致解除合同；1.10.2.1.3任何一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；1.10.2.1.4出现其他依法或依本合同约定应当终止的情形。1.10.3任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。1.11合同生效与终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12其他约定事项1.12.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变果园的土地用途。1.12.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。1.12.3乙方应妥善保管租赁果园，不得损坏果园设施。1.12.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租赁果园土地使用证复印件、果树品种清单、种植技术资料、租金支付计划表等。1.14合同签署日期1.14.1本合同于____年____月____日签订。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.3甲乙双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。1.15合同的修改与补充1.15.1本合同的修改与补充，应采取书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。1.16合同的解除1.16.1.1甲方未按约定提供果树品种或技术服务，严重影响乙方正常生产经营；1.16.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付；1.16.1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.16.1.4其他依法或依本合同约定应当解除的情形。1.17合同的终止1.17.1合同终止后，乙方应将租赁果园恢复原状，并退还甲方。1.18合同的履行1.18.1双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。1.19合同的转让1.19.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。1.20合同的终止与解除的条件1.20.1.1合同约定的终止或解除条件成就；1.20.1.2双方协商一致解除合同；1.20.1.3依法或依本合同约定应当终止或解除的情形。1.21合同的解释1.21.1本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由甲乙双方协商解决。1.22合同的争议解决1.22.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.23合同的生效1.23.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.24合同的附件1.24.1本合同的附件包括：租赁果园土地使用证复印件、果树品种清单、种植技术资料、租金支付计划表等。1.25合同的履行期限1.25.1本合同的履行期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.24.1第三方介入的概念与范围1.24.1.1第三方介入是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同项下的某些活动或提供某些服务。1.24.1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术咨询、市场推广、技术服务、项目管理、争议解决等。1.24.2第三方介入的同意1.24.2.1甲乙双方同意第三方介入本合同，需书面通知对方，并经对方书面同意。1.24.2.2第三方介入的同意需在合同签订前或合同签订后进行，具体时间由甲乙双方协商确定。1.24.3第三方的责任与义务1.24.3.1第三方在本合同项下的责任和义务，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。1.24.3.2第三方应按照协议约定履行其责任和义务，并承担相应的法律责任。1.24.4第三方的权利1.24.4.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。1.24.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。1.24.5第三方的责任限额1.24.5.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过____万元人民币。1.24.5.2第三方的责任限额包括但不限于：因其服务或行为导致的损失、损害赔偿、违约金等。1.24.6第三方介入的协议1.24.6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；1.24.6.1.2第三方介入的具体事项和范围；1.24.6.1.3第三方的责任和义务；1.24.6.1.4第三方的权利；1.24.6.1.5第三方的责任限额；1.24.6.1.6第三方介入的期限；1.24.6.1.7协议的生效、解除和终止；1.24.6.1.8争议解决方式；1.24.6.1.9其他约定事项。1.24.7第三方介入的变更与解除1.24.7.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。1.24.7.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。1.24.8第三方与其他各方的划分说明1.24.8.1第三方介入本合同，并不意味着第三方成为合同的一方当事人。1.24.8.2第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。1.24.8.3第三方介入的，甲乙双方仍应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。1.24.9第三方介入的记录与报告1.24.9.1第三方介入过程中，应做好记录，并及时向甲乙双方报告工作进展和成果。1.24.9.2第三方介入的记录和报告，应真实、准确、完整。1.24.10第三方介入的保密1.24.10.1第三方介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。1.24.11第三方介入的费用1.24.11.1第三方介入的费用，由甲乙双方与第三方在协议中约定，并由甲方或乙方支付。1.24.12第三方介入的争议解决1.24.12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。1.24.12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.24.13第三方介入的合同终止1.24.13.1第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。1.24.14第三方介入的合同解除1.24.14.1第三方介入的合同解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。1.24.15第三方介入的合同续签1.24.15.1第三方介入的合同到期后，如甲乙双方和第三方协商一致，可续签合同。1.24.16第三方介入的合同解除条件1.24.16.1.1第三方未能履行合同约定的责任和义务；1.24.16.1.2甲乙双方协商一致解除合同；1.24.16.1.3依法或依合同约定应当解除合同的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁果园土地使用证复印件详细要求：提供土地使用证的最新复印件，确保信息完整、清晰。说明：证明租赁果园的合法使用权，是合同有效性的重要依据。2.果树品种清单详细要求：列出所有引进的果树品种，包括品种名称、数量、产地等信息。说明：作为合同附件，用于明确双方引进的果树品种及数量。3.种植技术资料详细要求：提供每种果树种植的技术资料，包括种植方法、施肥、修剪、病虫害防治等。说明：为乙方提供技术支持，确保果树种植的顺利进行。4.租金支付计划表详细要求：列出租金的支付时间、金额及支付方式。说明：明确租金支付的具体细节，便于双方按计划执行。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、地址、法定代表人或负责人，介入事项、责任义务、权利等。说明：明确第三方在本合同中的作用和责任，确保合同履行。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：确保合同履行过程中的各项活动都有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每年____月____日前支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.甲方未按约定提供果树品种责任认定标准：甲方未按合同约定的时间、数量、质量提供果树品种，构成违约。示例说明：甲方应在本合同签订后____个月内提供____种果树品种，如未按时提供，则构成违约。3.乙方未按约定进行果树种植与管理责任认定标准：乙方未按甲方提供的技术资料进行果树种植与管理，导致果树生长不良或减产，构成违约。示例说明：乙方未按约定进行浇水、施肥、修剪等，导致果树生长不良，则构成违约。4.第三方未按协议履行责任责任认定标准：第三方未按协议约定履行其责任和义务，构成违约。示例说明：第三方未按约定提供技术服务，导致合同无法履行，则构成违约。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方的商业秘密，构成违约。示例说明：甲方泄露乙方的种植技术，导致乙方利益受损，则构成违约。6.任何一方违反国家法律法规责任认定标准：任何一方违反国家法律法规，构成违约。示例说明：乙方在果园内从事违法活动，则构成违约。全文完。2024年果园租赁合同（含果树品种引进与推广）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1果园基本情况3.2果树品种3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.果树品种引进与推广5.1品种引进5.2推广方式5.3推广费用6.租赁期间的权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.租赁期间的维护与管理7.1果园维护7.2管理制度7.3技术指导8.税收及费用8.1税收承担8.2费用承担9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有果园所有权并同意出租果园的一方。1.1.2“承租方”指租赁果园并使用果园的一方。1.1.3“果园”指出租方拥有的、位于[具体地址]的果园，包括土地、建筑物、果树等。1.1.4“果树品种”指由承租方引进或推广的果树种类。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的果园租赁起止时间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1果园基本情况3.1.1土地面积：[果园面积]3.1.2土地性质：[土地性质]3.1.3地理位置及边界：[果园具体位置及边界描述]3.2果树品种3.2.1引进品种：[引进的果树品种]3.2.2推广品种：[推广的果树品种]3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1年租金：[年租金金额]4.1.2付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]4.2支付方式4.2.1支付时间：[支付时间，如：每月/每季度/每年支付一次]4.3付款时间4.3.1首次付款时间：[首次付款时间]4.3.2每次付款时间：[每次付款时间]5.果树品种引进与推广5.1品种引进5.1.1引进费用：[引进费用金额]5.1.2引进方式：[引进方式，如：购买、交换等]5.2推广方式5.2.1推广内容：[推广内容，如：技术培训、宣传等]5.2.2推广费用：[推广费用金额]5.3推广费用5.3.1费用承担：[费用承担方，如：出租方、承租方等]6.租赁期间的权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1享有租金收益。6.1.2保证果园的合法权益。6.1.3对果园进行必要的管理和维护。6.2承租方权利与义务6.2.1支付租金。6.2.2合法使用果园。6.2.3维护果园设施。6.2.4遵守果园管理制度。8.税收及费用8.1税收承担8.1.1出租方应依法缴纳果园相关的税费。8.1.2承租方应依法缴纳其在果园产生的税费。8.2费用承担8.2.1果园的水电费、农药化肥费、人工费等日常运营费用由承租方承担。8.2.2租赁期间的保险费用由出租方和承租方按比例分担。9.保险9.1保险种类9.1.1出租方应为其拥有的果园财产购买相应的保险。9.1.2承租方应为其在果园内的经营活动购买相应的保险。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括自然灾害、意外事故等可能导致的损失。9.2.2保险赔偿事宜按保险合同约定执行。9.3保险费用9.3.1保险费用由投保方承担。9.3.2保险合同由投保方自行办理。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方未按约定使用果园。10.1.3出租方未按约定提供租赁物。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方严重违约。11.1.3发生不可抗力。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体法院名称]。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力时，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租赁清单、保险合同等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1出租方签字盖章日期：[日期]14.1.2承租方签字盖章日期：[日期]14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在果园租赁合同中，除了出租方和承租方之外，介入合同执行过程中的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1帮助双方进行合同条款的谈判与达成；2.2.2对果园进行评估、监理或保险理赔；3.2.3提供专业咨询或技术服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对因其疏忽或违法行为导致的损失承担相应责任。2.1.2第三方在执行任务过程中，应确保其行为符合合同目的，不得损害出租方和承租方的合法权益。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。3.第三方介入的流程与程序3.1第三方介入的申请：3.1.1出租方或承租方可向对方提出引入第三方的申请，并说明介入的目的和预期效果。3.1.2双方应就第三方的选择、职责和费用达成一致。3.2第三方的选定与通知：3.2.1双方应共同选定第三方，并通知对方。3.2.2第三方应在接到通知后[具体时间]内确认其接受介入并开始履行职责。3.3第三方介入的期限：3.3.1第三方介入的期限应与合同期限一致，或根据具体任务的需要确定。3.3.2第三方介入期限届满或任务完成后，应及时退出。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前通知双方。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1第三方在执行任务过程中因疏忽或违法行为导致的直接损失；4.3.2第三方因违约行为导致的间接损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的划分：5.1.1第三方应与出租方就其提供的服务内容、质量、期限和费用进行明确约定。5.1.2第三方在执行任务过程中，应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。5.2第三方与承租方的划分：5.2.1第三方应与承租方就其提供的服务内容、质量、期限和费用进行明确约定。5.2.2第三方在执行任务过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。5.3第三方与合同其他相关方的划分：5.3.1第三方在执行任务过程中，应与合同其他相关方（如保险公司、监理单位等）保持沟通，确保各方利益得到保障。5.3.2第三方应遵守合同约定和法律法规，不得损害合同其他相关方的合法权益。6.第三方介入的记录与报告6.1第三方应记录其执行任务的过程和结果，并定期向出租方和承租方报告。6.2第三方的报告应包括但不限于：6.2.1任务执行情况；6.2.2发现的问题及建议；6.2.3相关费用的支出情况。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：7.1.1如有需要，出租方和承租方可协商对第三方介入的内容、期限或费用进行变更。7.1.2变更应书面通知第三方，并经其确认。7.2第三方介入的终止：7.2.1第三方介入期限届满或任务完成后，第三方应终止介入。7.2.2如因不可抗力或其他原因导致第三方介入无法继续，第三方应立即通知出租方和承租方，并采取必要措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细列明果园的面积、边界、建筑物、果树品种等详细信息。要求清晰标注租赁物的状态、数量和位置。2.果园地图提供果园的详细地图，标明边界、建筑物、果树种植区域等。3.租赁协议合同副本，包括双方签字盖章的租赁协议全文。4.保险合同保险公司与出租方或承租方签订的保险合同副本。5.第三方评估报告第三方对果园进行的评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.第三方监理报告第三方对果园进行监理的报告，包括监理内容、监理结果等。7.技术服务合同如有技术服务，需提供技术服务合同，包括服务内容、服务期限、服务费用等。8.违约金支付证明证明违约方已支付违约金的文件。9.争议解决文件记录争议解决过程和结果的文件。10.其他相关文件与租赁果园相关的其他文件，如土地使用证明、农业用水用电协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应支付逾期支付的租金，并按约定的违约金比例支付违约金。示例：若承租方未在约定日期支付租金，逾期10天内未支付，则每日应支付相当于租金1%的违约金。2.未按约定使用果园违约责任：承租方应停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意擅自改变果园用途，导致果树受损，承租方应赔偿果树损失及由此产生的其他损失。3.故意破坏果园设施违约责任：违约方应赔偿受损设施的全部费用。示例：承租方在租赁期间故意破坏果园灌溉系统，应赔偿灌溉系统修复费用。4.违反果园管理制度违约责任：违约方应立即改正违规行为，并支付由此产生的额外费用。示例：承租方未按规定进行农药使用，导致果树农药残留超标，承租方应支付检测费用及整改费用。5.未按约定引进或推广果树品种违约责任：违约方应根据合同约定支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未按约定引进指定品种的果树，应支付违约金，并赔偿因品种不符合要求而造成的损失。全文完。2024年果园租赁合同（含果树品种引进与推广）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1果园位置及面积2.2果树品种及数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.果树品种引进与推广5.1引进品种及数量5.2推广方式5.3推广费用6.果园管理责任6.1租赁方责任6.2出租方责任7.果园维护及保养7.1维护内容7.2保养标准7.3维护费用8.果园收益分配8.1收益计算方式8.2分配比例8.3分配时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同生效12.合同附件12.1果园地理位置图12.2果树品种清单12.3租赁方身份证复印件12.4出租方身份证复印件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1合同副本14.2合同正本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4注册地址：省市区路号1.2出租方信息1.2.1名称：农场1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4注册地址：省市区路号2.租赁标的物2.1果园位置及面积2.1.1果园位于省市区镇，具体位置为路号。2.1.2果园总面积为20亩。2.2果树品种及数量2.2.1果树品种包括苹果、梨、桃等。2.2.2苹果树数量为100棵，梨树数量为50棵，桃树数量为30棵。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整。4.2支付时间：每年租金分两次支付，分别在每年的3月31日和9月30日前支付。4.3支付方式：租赁方应将租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户。5.果树品种引进与推广5.1引进品种及数量5.1.1引进品种：新品种草莓。5.1.2引进数量：10亩。5.2推广方式5.2.1通过举办草莓采摘节等活动进行推广。5.2.2利用社交媒体进行宣传。5.3推广费用5.3.1推广费用由租赁方承担，具体金额根据实际支出确定。6.果园管理责任6.1租赁方责任6.1.1负责果园的日常管理，包括浇水、施肥、病虫害防治等。6.1.2确保果树健康生长，提高果实品质。6.2出租方责任6.2.1负责提供果园基础设施，如水井、灌溉系统等。6.2.2提供必要的农业技术指导。7.果园维护及保养7.1维护内容7.1.1定期检查果园设施，确保其正常运行。7.1.2及时修复损坏的设施。7.2保养标准7.2.1确保果树生长环境适宜。7.2.2定期修剪果树，保持树形美观。7.3维护费用7.3.1维护费用由租赁方承担，具体金额根据实际支出确定。8.果园收益分配8.1收益计算方式8.1.1果园的果实销售收入按实际销售金额计算。8.1.2引进的新品种草莓销售收入按实际销售金额计算。8.2分配比例8.2.1租赁方享有果园果实销售收入的比例为60%。8.2.2出租方享有果园果实销售收入的比例为40%。8.2.3新品种草莓销售收入全部归租赁方所有。8.3分配时间8.3.1果园果实销售收入于每年销售结束后30日内进行分配。8.3.2新品种草莓销售收入于每年销售结束后45日内进行分配。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担由此产生的全部损失和费用。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2.3违约方应支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括果园地理位置图、果树品种清单、租赁方身份证复印件、出租方身份证复印件。11.2合同变更11.2.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人12.3.1租赁方代表：12.3.2出租方代表：13.合同附件13.1合同副本13.1.1本合同一式两份，租赁方和出租方各执一份。13.2合同正本13.2.1本合同正本一份，由出租方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提供专业服务，如技术支持、市场推广、风险评估等。15.2.2协助解决合同履行中的争议。15.2.3提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顾问、监理、代理或其他形式介入合同事务。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。17.2第三方权利17.2.1第三方有权按照合作协议收取服务费用。17.2.2第三方有权根据合同要求，提出合理的建议和改进措施。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守合同约定，履行其服务职责。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方介入的具体事项、责任和义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方介入事项的进展情况。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2第三方不再符合合同要求或违反合同约定。19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行清算，明确第三方介入期间的费用和责任。19.2.2