大型清洁招标指南

大型清洁招标指南合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同适用范围1.5合同的解释第二章投标条件2.1投标资格2.2投标资料要求2.3投标保证金2.4投标有效期限2.5投标地点和方式第三章投标内容和要求3.1清洁服务范围3.2清洁质量标准3.3清洁服务时间3.4清洁设备要求3.5清洁剂和材料第四章投标评审4.1评审委员会组成4.2评审标准和方法4.3评审结果公示4.4投标疑问及解答4.5投标申诉处理第五章合同签订5.1合同签订流程5.2合同有效期5.3合同履行地点5.4合同变更和解除5.5合同争议解决第六章服务费用和支付6.1服务费用计算6.2服务费用支付方式6.3服务费用调整6.4费用支付时间6.5发票开具要求第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿责任7.4违约解除合同7.5违约争议解决第八章知识产权保护8.1知识产权定义8.2知识产权保护责任8.3知识产权侵权处理8.4知识产权归属8.5知识产权保密义务第九章保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息的使用9.4保密期限9.5泄露保密信息的处理第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知10.4不可抗力处理10.5不可抗力后果的减轻第十一章法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决11.3法律法规变更影响11.4法律法规遵守义务11.5法律法规培训第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止的法律后果12.5合同终止后的保密义务第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决时效13.4争议解决费用13.5争议解决的补充规定第十四章附则14.1合同的成立14.2合同的生效14.3合同的份数14.4合同的修订14.5合同的解除14.6合同的终止14.7合同的继承14.8合同的违约14.9合同的解释14.10合同的补充规定14.11合同的变更14.12合同的解除14.13合同的终止14.14合同的附则合同编号_________第一章总则第一条款合同定义本合同是指甲方（需求方）与乙方（承包方）就乙方为甲方提供大型清洁服务的事宜，经双方协商一致所达成的权利义务关系的协议。第二条款合同双方甲方（需求方）是指具有独立法人资格，按照本合同约定接受乙方提供的清洁服务的单位或个人。乙方（承包方）是指具有合法清洁服务资质，按照本合同约定向甲方提供清洁服务的法人或其他组织。第三条款合同目的本合同的目的是明确双方在大型清洁服务项目中的权利、义务和责任，确保服务质量，维护双方合法权益。第四条款合同适用范围本合同适用于乙方根据甲方要求，为其提供的大型清洁服务包括但不限于：建筑物外墙清洗、室内外环境卫生清洁、设备设施清洁等。第五条款合同的解释本合同未尽事宜，由双方协商决定；本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二章投标条件第六条款投标资格第七条款投标资料要求乙方应按照甲方要求提交投标资料，包括但不限于：投标申请书、资质证书复印件、清洁服务方案、报价单、类似项目业绩证明等。第八条款投标保证金乙方应在提交投标资料时一次性向甲方支付投标保证金，金额为清洁服务项目估算价的2%。第九条款投标有效期限乙方的投标有效期为自投标资料提交之日起至甲方公布评审结果之日止。第十条款投标地点和方式乙方应将投标资料提交至甲方指定的地点和方式。第三章投标内容和要求第十一条款清洁服务范围乙方应按照甲方要求提供包括但不限于：建筑物外墙清洗、室内外环境卫生清洁、设备设施清洁等服务。第十二条款清洁质量标准乙方提供的清洁服务应达到甲方规定的质量标准，具体标准详见附件一。第十三条款清洁服务时间乙方应按照甲方要求的时间提供清洁服务，具体服务时间详见附件二。第十四条款清洁设备要求乙方应使用符合甲方要求的设备进行清洁服务，具体要求详见附件三。第十五条款清洁剂和材料乙方应使用符合甲方要求的清洁剂和材料，具体要求详见附件四。第四章投标评审第十六条款评审委员会组成评审委员会由甲方代表、乙方代表及其他相关人员组成，负责对投标资料进行评审。第十七条款评审标准和方法评审委员会按照本合同约定的评审标准和方法对投标资料进行评审，评审结果作为中标依据。第十八条款评审结果公示甲方应在评审结束后，将评审结果进行公示，公示期为5个工作日。第十九条款投标疑问及解答乙方对投标过程中遇到的问题可以向甲方提出疑问，甲方应在收到疑问之日起3个工作日内给予解答。第二十条投标申诉处理乙方对评审结果有异议的，可以在公示期内向甲方提出申诉，甲方应在收到申诉之日起5个工作日内给予答复。第五章合同签订第二十一条合同签订流程甲方应在评审结果公示结束后与乙方签订清洁服务合同。第二十二条合同有效期本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。第二十三条合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。第二十四条合同变更和解除合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第二十五条合同争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六章服务费用和支付第二十六条服务费用计算乙方提供的清洁服务费用按照本合同约定的计费方式和标准计算。第二十七条服务费用支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付清洁服务费用。第二十八条服务费用调整合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。第二十九条费用支付时间甲方应在收到乙方提供的清洁服务报告后____个工作日内支付服务费用。第三十条发票开具要求乙方应按照甲方要求开具正规发票。第七章违约责任第三十一条违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。第三十二条违约责任认定违约责任的认定及赔偿金额的计算，按照本合同约定的违约责任条款执行。第三十三条违约赔偿责任违约方应承担因违约给守约方造成的损失赔偿责任。第三十四条违约解除合同一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第三十五条第八章知识产权保护第三十六条知识产权定义知识产权是指乙方在提供清洁服务过程中创造的具有法律保护的智力成果，包括但不限于清洁方法、清洁工具、清洁配方等。第三十七条知识产权保护责任乙方应保证其提供的清洁服务不侵犯他人的知识产权，如乙方侵犯他人知识产权，由乙方承担全部责任。第三十八条知识产权侵权处理如乙方在提供清洁服务过程中侵犯他人知识产权，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第三十九条知识产权归属乙方在提供清洁服务过程中创造的知识产权，除非另有约定，均归甲方所有。第四十条知识产权保密义务乙方应对其在提供清洁服务过程中获得的甲方商业秘密和知识产权保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第九章保密条款第四十一条保密信息定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方在提供清洁服务过程中获取的与甲方业务相关的非公开信息。第四十二条保密义务乙方应对保密信息保密，不得泄露给任何第三方。第四十三条保密信息的使用乙方不得将保密信息用于本合同以外的任何目的。第四十四条保密期限保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。第四十五条泄露保密信息的处理如乙方泄露保密信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第十章不可抗力第四十六条不可抗力事件不可抗力事件是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第四十七条不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第四十八条不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应尽快向对方发出不可抗力通知。第四十九条不可抗力处理双方应协商决定如何继续履行合同或解除合同。第五十条不可抗力后果的减轻双方应尽力减轻不可抗力事件造成的后果，并采取必要措施减少损失。第十一章法律法规第五十一条适用法律法规本合同受中华人民共和国法律法规的保护，并适用____省/市的法律法规。第五十二条法律法规冲突解决如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行。第五十三条法律法规变更影响法律法规的变更不对本合同的履行产生影响，除非双方另有约定。第五十四条法律法规遵守义务双方应遵守法律法规，并履行合同所承诺的义务。第五十五条法律法规培训双方应定期对员工进行法律法规的培训，以保证合同的合法履行。第十二章合同终止第五十六条合同终止条件合同终止条件详见本合同第五章第二十二条。第五十七条合同终止程序合同终止程序详见本合同第五章第二十三条。第五十八条合同终止后的处理合同终止后的处理详见本合同第五章第二十四条。第五十九条合同终止的法律后果合同终止的法律后果详见本合同第五章第二十五条。第六十条合同终止后的保密义务合同终止后，乙方仍应履行保密义务，直至保密期限届满。第十三章争议解决第六十一条争议解决方式双方发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六十二条争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。第六十三条争议解决时效双方应在本合同终止后____个月内解决所有争议。第六十四条争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第六十五条争议解决的补充规定其他有关争议解决的具体规定详见附件五。第十四章附则第六十六条合同的成立本合同自双方签字盖章之日起成立。第六十七条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第六十八条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第六十九条合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。第七十条合同的解除合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七十一条合同的终止本合同的终止应按照本合同第十二章的约定执行。第七十二条合同的继承本合同的继承应按照法律法规和本合同的约定执行。第七十三条合同的违约违约责任详见本合同第七章。第七十四条合同的解释本合同的解释权归甲方所有。第七十五条合同的补充规定本合同的补充规定详见本合同附件。合同编号_________甲方（需求方）：____________________________乙方（承包方）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方有权根据实际情况要求乙方增加或减少清洁服务范围。1.2甲方有权要求乙方在特定时间内提供紧急清洁服务，乙方应在接到通知后____小时内响应。1.3甲方有权对乙方提供的清洁服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。1.4甲方有权在合同履行过程中对服务费用进行调整，但需提前通知乙方。1.5甲方有权在合同终止后要求乙方保持保密信息的保密期限延长。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方应保证其提供的清洁服务符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应在提供清洁服务前，向甲方提供详细的清洁方案和服务流程。2.3乙方应保证其员工具备相应的专业技能和资质，并提供员工培训记录。2.4乙方应在其清洁服务过程中，确保甲方提供的设备设施不受损害。2.5乙方应在合同终止后，按照甲方要求移除其所有的清洁设备和材料。附加条款三：第三方中介时的特殊要求3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，公平公正地履行中介职责。3.2第三方中介应保证其提供的信息真实准确，不得故意误导甲乙双方。3.3第三方中介应在合同履行过程中，积极协助甲乙双方解决争议。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。3.5第三方中介应对甲乙双方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.清洁服务方案2.清洁质量标准3.清洁服务时间4.清洁设备要求5.清洁剂和材料要求6.评审标准和方法7.计费方式和标准8.清洁服务范围9.合同履行地点10.保密信息清单11.清洁服务报告格式12.知识产权归属证明13.员工培训记录14.清洁服务合同范本二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供清洁服务，或提供的清洁服务质量不符合约定的。2.乙方未能按照约定的时间提供清洁服务，或未能在约定时间内响应甲方提出的紧急清洁服务请求。3.乙方未按照约定支付服务费用，或未按照约定开具发票。4.乙方未按照约定履行保密义务，泄露了甲方的商业秘密或个人信息。5.乙方未按照约定移除其所有的清洁设备和材料。三、法律名词及解释：1.知识产权：指对创造性智力成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.违约：指一方未能履行合同约定的义务，或违反了合同中的其他条款。5.合同履行：指双方按照合同的约定，履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务范围不明确：通过附件一中