2024年个体工商户商铺租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个体工商户商铺租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.商铺使用及维护7.1商铺使用规定7.2商铺维护责任7.3商铺损坏赔偿8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同双方共同遵守事项12.2合同双方特殊约定事项13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1合同附件一：商铺照片14.2合同附件二：相关证件复印件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________第二条租赁商铺基本信息2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺用途：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁结束日期：________3.3租赁期限续约：租赁期满前________日内，如双方无异议，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付方式：每月________日支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。4.3租金调整：如市场租金变动，经双方协商一致，可调整租金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁商铺无损坏的情况下，租赁方应于________日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需向租赁方提交押金退还申请，经租赁方审核无误后，将押金退还至承租方指定账户。第六条租赁费用及承担6.1水电费：由承租方按实际使用情况自行缴纳，每月________日缴纳。6.2物业费：每月人民币________元整，由承租方缴纳。6.3其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方承担。第七条商铺使用及维护7.1商铺使用规定：承租方应按照商铺用途合法经营，不得擅自改变商铺结构及用途。7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，租赁期满时，商铺应保持良好状态。7.3商铺损坏赔偿：如因承租方使用不当导致商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁期满或租赁合同约定的解除条件成就时，本合同自动解除。8.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除本合同。8.1.3承租方未按约定支付租金超过________日，租赁方有权解除合同。8.1.4承租方违反合同约定的使用规定，经警告无效，租赁方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的________%。8.2.2承租方擅自改变商铺结构或用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3租赁方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自________日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于商铺照片、相关证件复印件等。第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期：________11.2合同生效日期：________第十二条其他约定事项12.1合同双方共同遵守事项12.1.1双方应遵守国家法律法规，合法经营。12.1.2双方应保持诚信，履行合同义务。12.2合同双方特殊约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。13.1.2经双方协商一致，可终止本合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。第十四条合同附件14.1合同附件一：商铺照片14.2合同附件二：相关证件复印件14.3合同附件三：租赁商铺平面图第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供相关服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询顾问、法律顾问、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方一致同意引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用及期限等告知对方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方过失导致合同无法履行、因第三方提供的服务不符合约定标准等。3.3第三方的责任限额应合理、明确，并符合相关法律法规。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.1.2第三方有权在合同约定的范围内，获取必要的信息和资料。4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间：第三方应根据合同约定，为甲乙双方提供相应的服务，并承担相应的责任。5.1.2第三方与其他第三方之间：第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各自承担自身责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更后，甲乙双方及第三方应遵守变更后的约定。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。8.2第三方介入后，如第三方违反合同约定，甲乙双方可要求解除合同，并追究第三方的责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方及第三方应终止合同。9.2第三方介入后，如第三方因自身原因终止服务，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片要求：提供商铺内外全景、重要设施、装饰装修等照片，确保照片清晰、真实、完整。说明：用于核实商铺现状，作为合同附件，作为租赁期满时商铺状况核对依据。2.附件二：相关证件复印件要求：提供商铺产权证明、租赁证、营业执照、消防合格证等复印件。说明：用于证明商铺的合法性和经营资质，作为合同附件，作为租赁期满时商铺状况核对依据。3.附件三：租赁商铺平面图要求：提供商铺平面布局图，标注各房间、通道、设施等位置。说明：用于明确商铺空间布局，作为合同附件，作为租赁期满时商铺状况核对依据。4.附件四：租赁费用明细表要求：详细列出租金、水电费、物业管理费等费用明细。说明：用于明确费用构成，作为合同附件，作为租赁期满时费用核对依据。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据原件。说明：用于证明押金已缴纳，作为合同附件，作为租赁期满时押金退还依据。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金已支付，作为合同附件，作为租赁期满时租金核对依据。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议原件。说明：用于证明合同已变更，作为合同附件，作为争议解决依据。8.附件八：合同解除协议要求：提供合同解除协议原件。说明：用于证明合同已解除，作为合同附件，作为争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定支付租金超过________日，视为违约。示例说明：如约定每月5日支付租金，承租方于6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：承租方擅自改变商铺用途责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例说明：承租方未经租赁方同意，将商铺改为仓库，则构成违约。3.违约行为：租赁方未按约定提供商铺责任认定标准：租赁方未按约定时间、条件提供商铺，视为违约。示例说明：租赁方未在约定时间内将商铺交付承租方使用，则构成违约。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定标准责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，视为违约。示例说明：第三方提供的装修服务不符合约定质量标准，则构成违约。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务责任认定标准：任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：一方泄露了对方的客户信息，则构成违约。全文完。2024年个体工商户商铺租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1租赁用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.装修及改造7.1装修改造规定7.2装修改造审批7.3装修改造费用8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付8.3物业管理费调整9.产权及权利义务9.1房屋产权归属9.2产权变更9.3优先购买权10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约责任定义12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：身份证号码：05678联系电话业执照号码：1.2出租方信息姓名：身份证号码：05679联系电话业执照号码：9876543212.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：框架结构，地上2层，层高3米2.4房屋设施：水、电、暖、卫生间、厨房等基本生活设施齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付前一个月租金，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金4.3逾期付款处理：逾期付款超过7日，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且设施齐全5.3押金退还程序：租赁期满后7日内，租赁方提出退还押金申请，出租方核实无误后退还6.房屋使用及维护责任6.1租赁用途：个体工商户经营使用6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及设施的日常维护和保养6.3房屋损坏赔偿：租赁方因使用不当造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿7.装修及改造7.1装修改造规定：租赁方需事先征得出租方同意，并对装修改造费用自负7.2装修改造审批：租赁方提交装修改造方案，出租方在5个工作日内给予答复7.3装修改造费用：租赁方承担装修改造过程中的一切费用8.物业管理费8.1物业管理费标准：根据物业管理公司的收费标准，每月人民币500元整8.2物业管理费支付：与租金同期支付，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金8.3物业管理费调整：物业管理费如有调整，租赁方应在收到通知之日起5日内支付新的费用9.产权及权利义务9.1房屋产权归属：出租方拥有房屋的完全产权，租赁方仅获得使用权9.2产权变更：如房屋产权发生变更，出租方应及时通知租赁方9.3优先购买权：出租方出售房屋时，租赁方有优先购买权，具体条件另行协商10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义：指地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题10.3争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除及终止11.1合同解除条件：租赁方违约，出租方有权解除合同；如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止11.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项12.违约责任12.1违约责任定义：任何一方违反合同约定，均应承担违约责任12.2违约责任承担：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失12.3违约责任赔偿：违约方应按损失金额的一定比例支付违约金，最高不超过合同总金额的20%13.合同附件13.1附件一：房屋平面图13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及修改14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙方）以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提供专业服务，解决合同履行中的争议或提供必要的担保。2.第三方介入的类型及职责2.1中介方：中介方是指为甲乙双方提供租赁信息、促成交易、提供咨询等服务的第三方机构。职责：协助甲乙双方进行沟通，确保合同条款的准确传达，提供必要的法律咨询，协助双方签订合同。2.2评估方：评估方是指对租赁房屋进行价值评估的第三方机构或个人。职责：对租赁房屋进行价值评估，提供评估报告，作为租赁双方确定租金及押金金额的依据。2.3担保方：担保方是指为甲乙双方提供担保服务的第三方机构或个人。职责：对甲乙双方的合同履行提供担保，确保合同条款的履行，如一方违约，担保方负责赔偿。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的5%。3.2责任免除：如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担责任。4.第三方介入的具体条款4.1中介方介入甲乙双方同意，在合同签订前，可引入中介方提供服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.2评估方介入甲乙双方同意，在签订合同时，可引入评估方进行房屋价值评估。评估方的评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。评估方提供的评估报告应真实、客观、公正。4.3担保方介入甲乙双方同意，在签订合同时，可引入担保方提供担保服务。担保方的担保费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。担保方应按照合同约定，在甲乙双方违约时，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间为服务提供关系，第三方不参与合同主体权益的分配。5.2第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方承担责任，不涉及合同以外的第三方。5.3第三方与其他各方的权利划分：第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，如收取服务费用、获取必要信息等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、面积、门窗位置等信息。说明：房屋平面图是租赁双方确认房屋结构及面积的依据。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：房屋设施清单是租赁双方确认房屋设施状态和数量的依据。3.附件三：租赁双方身份证复印件要求：提供租赁双方身份证的正反面复印件，确保信息真实有效。说明：身份证复印件是租赁双方身份确认的依据。4.附件四：营业执照复印件要求：提供租赁双方营业执照的复印件，确保信息真实有效。说明：营业执照复印件是租赁双方营业资格确认的依据。5.附件五：房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证明的复印件，确保信息真实有效。说明：房屋产权证明复印件是租赁房屋产权确认的依据。6.附件六：租赁合同签订现场照片要求：拍摄租赁双方签订合同的照片，确保双方在合同签订现场。说明：租赁合同签订现场照片是租赁合同生效的证明。7.附件七：物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明已缴纳物业管理费。说明：物业管理费缴纳凭证是租赁双方履行物业管理费支付义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过7日，每日按租金金额的千分之五计收滞纳金。示例说明：若每月租金为10,000元，逾期7日，则需支付700元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方未按时交付房屋，每日按租金金额的千分之五向租赁方支付违约金。示例说明：若每月租金为10,000元，逾期1日，则需支付100元的违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：租赁方擅自改变房屋结构或用途，需恢复原状并赔偿出租方损失。示例说明：若擅自改变房屋结构导致房屋损坏，需承担修复费用及相应的赔偿责任。4.违约行为：出租方未履行房屋维修义务责任认定标准：出租方未履行房屋维修义务，造成租赁方损失的，由出租方承担赔偿责任。示例说明：房屋出现安全隐患，出租方未及时维修，导致租赁方财产损失，出租方需赔偿。5.违约行为：租赁方未妥善保管房屋及设施责任认定标准：租赁方未妥善保管房屋及设施，造成损坏的，由租赁方承担赔偿责任。示例说明：租赁方使用不当导致房屋设施损坏，需承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2024年个体工商户商铺租赁合同书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁用途6.1商铺使用范围6.2商铺经营范围7.商铺装修及设施7.1装修要求7.2设施设备8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：租赁物清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.租赁物信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3租金支付方式：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为5.3押金退还时间：_______6.租赁用途6.1商铺使用范围：_______6.2商铺经营范围：_______7.商铺装修及设施7.1装修要求：_______7.2设施设备：_______8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。8.1.2租赁期间擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.3损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.2隐瞒商铺缺陷，导致租赁方遭受损失，应赔偿租赁方全部损失。8.2.3未按约定提供相关设施设备，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成，可向_______人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_______10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁方有严重违约行为，出租方有权解除合同。10.1.2出租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同。10.1.3出租方因故需要收回商铺，经双方协商一致，可提前解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前_______日通知对方。10.2.2双方应妥善处理租赁期间的未尽事宜。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。11.2法律适用本合同适用_______法律。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因违约导致合同解除。13.合同附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：租赁物清单14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人14.3.1租赁方代表：_______14.3.2出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对甲乙双方提供真实、准确的服务。15.2.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在履行职责过程中获取必要的信息。15.2.3利益：第三方有权享受合同履行过程中产生的合法利益。15.3第三方的选择与变更15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2若甲乙双方对第三方不满意，可协商更换，但不得影响合同的正常履行。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在任何合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，并对其服务结果负责。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.第三方的责任限额17.1第三方对甲乙双方承担的责任限额，不得超过合同约定服务费用的_______倍。17.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，但不得超过前款规定的责任限额。18.第三方介入的具体条款18.1甲乙双方可在合同中约定需要第三方介入的情形，如：18.1.1商铺评估18.1.2装修监理18.1.3担保服务18.1.4