2024版住宅租赁合同（含装修与家具配置）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅租赁合同（含装修与家具配置）本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修及家具配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整幅度5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2费用支付方式8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用规定8.2公共区域使用规定9.租赁双方的权利义务9.1房东权利义务9.2承租人权利义务10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用范围本合同在中华人民共和国境内适用，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。第二条房屋基本情况2.1房屋位置甲方位于市区路号栋单元室。2.2房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。2.3房屋面积房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房屋装修及家具配置房屋内部装修为风格，家具配置包括、、等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租金金额租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。3.3租金支付方式承租人应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租金调整4.1租金调整条件如遇国家政策调整、房地产市场波动等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。4.2租金调整幅度租金调整幅度不超过原租金的%。第五条房屋押金5.1押金金额本合同押金金额为人民币万元。5.2押金退还条件及流程在租赁期满或提前解除合同的情况下，如房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维护责任房屋内部设施的日常维护由承租人负责，如需维修，承租人应提前通知甲方。第七条物业管理费用7.1物业管理费用标准物业管理费用按甲方与物业管理公司签订的物业服务合同约定的标准执行。7.2费用支付方式物业管理费用由承租人按月支付至甲方指定的银行账户。第八条附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用规定承租人可免费使用房屋内的附属设施，如电梯、健身房、游泳池等。使用时，应遵守物业管理公司的相关规定。8.2公共区域使用规定承租人应遵守物业管理公司的公共区域使用规定，不得擅自占用、损坏公共设施。第九条租赁双方的权利义务9.1房东权利义务甲方享有房屋的出租权，有权要求承租人按照合同约定支付租金，并保证房屋的完好。9.2承租人权利义务乙方享有房屋的使用权，有权按照合同约定使用房屋，并承担房屋及附属设施的日常维护责任。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。10.2违约责任及赔偿如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、家具清单、物业管理协议等。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，为达成或执行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性（1）为达成合同目的，需要第三方提供专业服务；（2）为保障合同履行，需要第三方进行监督、评估或调解；（3）双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的执行。2.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入不影响甲乙双方的主体地位和合同履行。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过介入服务费用的一倍。第四条第三方权利（1）根据合同约定，获取必要的资料和信息；（2）对甲乙双方的行为进行监督、评估或调解；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在介入本合同过程中，仅对甲乙双方承担直接责任，不涉及对其他第三方承担责任。5.2权利划分第三方在介入本合同过程中，享有根据合同约定获得的权利，但不得超越甲乙双方约定的范围。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。6.2第三方审核第三方在收到申请后，对甲乙双方提交的资料进行审核，确认是否符合介入条件。6.3签订协议经审核通过后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.4第三方介入第三方根据协议约定，开始介入本合同执行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续介入。7.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）支付第三方已完成服务的费用；（2）解除与第三方的协议；（3）根据合同约定，处理剩余事宜。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同签订后，甲乙双方在合同履行过程中，因需要第三方介入而产生的相关事宜。第九条本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方共同所有，如对本条款有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具清单等。说明：作为合同附件，用于确认房屋的基本情况。2.家具清单详细要求：列明房屋内所有家具的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：作为合同附件，用于确认房屋家具的情况。3.物业管理协议详细要求：包含物业管理公司名称、服务内容、收费标准、违约责任等。说明：作为合同附件，用于明确物业管理关系。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。说明：作为合同附件，用于证明房屋的维护情况。6.房屋使用规则详细要求：明确房屋使用、维护、安全等方面的规定。说明：作为合同附件，用于规范房屋的使用行为。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、费用等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租金逾期支付：承租人未在约定时间内支付租金。房屋损坏：承租人造成房屋及附属设施损坏。违反房屋使用规定：承租人未按约定使用房屋。未经同意转租：承租人未经甲方同意擅自转租房屋。2.违约责任认定标准租金逾期支付：每逾期一天，承租人应支付相当于一天租金的违约金。房屋损坏：承租人应赔偿实际损失，包括修复费用。违反房屋使用规定：根据具体情况，甲方有权要求承租人承担相应的责任。未经同意转租：甲方有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。3.违约责任示例说明示例一：承租人逾期支付租金三天，应支付相当于三天租金的违约金。示例二：承租人造成房屋墙面损坏，应赔偿墙面修复费用。示例三：承租人未经甲方同意，将房屋转租他人，甲方有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。全文完。2024版住宅租赁合同（含装修与家具配置）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还手续6.房屋维修及养护6.1房屋维修责任6.2紧急维修处理6.3房屋养护责任6.4房屋养护费用7.装修与家具配置7.1装修情况7.2家具配置7.3装修及家具维护责任7.4装修及家具损坏赔偿8.物业费及其他费用8.1物业费承担8.2其他费用承担8.3费用支付方式9.使用规则与限制9.1房屋使用范围9.2房屋使用限制9.3违规使用责任10.房屋转租及转借10.1转租及转借条件10.2转租及转借手续10.3转租及转借责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止手续12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方联系电话：_____________________出租方身份证号码：___________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方联系电话：_____________________承租方身份证号码：___________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋结构：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋设施设备：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付时间：每月______________________日前支付4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，承租方应按日支付应缴租金的______________________%作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币______________________元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施设备完好无损，无欠费的情况下，押金无息退还。5.3押金退还时间：租赁期满后______________________日内退还。5.4押金退还手续：承租方应在租赁期满前向出租方提交房屋验收报告，经出租方确认无误后办理退还押金手续。6.房屋维修及养护6.1房屋维修责任：房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。6.2紧急维修处理：房屋发生紧急情况，影响承租方正常使用时，承租方应及时通知出租方，出租方应在______________________小时内予以处理。6.3房屋养护责任：房屋的日常养护由承租方负责，包括但不限于清洁、保养等。6.4房屋养护费用：房屋养护费用由承租方承担。7.装修与家具配置7.1装修情况：房屋现状为________________________，装修情况详见附件一。7.2家具配置：房屋内配置有________________________，家具清单详见附件二。7.3装修及家具维护责任：装修及家具的维护责任由承租方承担，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.4装修及家具损坏赔偿：因承租方原因造成装修及家具损坏的，承租方应按实际损失赔偿。8.物业费及其他费用8.1物业费承担：房屋所在物业小区的物业管理费由承租方承担，每月______________________元，按月支付。8.2其他费用承担：除租金和物业费以外的其他费用，如水电费、燃气费等，按实际使用量由承租方承担。8.3费用支付方式：费用支付方式与租金支付方式相同。9.使用规则与限制9.1房屋使用范围：承租方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。9.2房屋使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。9.3违规使用责任：如因承租方违规使用房屋造成损害或违反法律法规，承租方应承担相应责任。10.房屋转租及转借10.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人。10.2转租及转借手续：如需转租或转借，承租方应提前______________________日书面通知出租方，并办理相关手续。10.3转租及转借责任：转租或转借期间，房屋的维护和责任仍由承租方承担。11.合同解除与终止11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。11.3合同解除及终止手续：合同解除或终止时，双方应办理相关手续，并清还所有款项。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方未能按约定提供房屋或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。12.2承租方违约责任：承租方未能按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。13.争议解决方式13.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方协商不成，可向________________________机构申请仲裁。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、中介、维修、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意在必要时引入第三方提供服务。16.2第三方的选择与委托：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方的职责：第三方应根据服务协议的约定，履行其职责，并向甲乙双方提供专业服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任应限于服务协议中约定的金额。17.2第三方的责任免除：如因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方服务无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任：甲乙双方应根据本合同的约定，各自承担相应的责任。18.2第三方的责任：第三方应按照服务协议的约定，对甲乙双方提供的服务承担相应责任。18.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方的责任划分应以服务协议的约定为准。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的必要性：如第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2合同变更的生效：补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方的资质与能力要求20.1资质要求：第三方应具备相应的资质证书，并具备提供相应服务的专业能力。20.2能力要求：第三方应能够按照甲乙双方的要求，提供高质量、高效率的服务。21.第三方的保密义务21.1保密内容：第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息。21.2保密义务：第三方应严格遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。22.第三方的违约责任22.1违约责任：第三方违反服务协议约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。22.2违约责任的追究：甲乙双方有权根据服务协议追究第三方的违约责任。23.第三方的退出机制23.1退出条件：如第三方无法履行服务协议或甲乙双方认为其服务不符合要求，可要求第三方退出。23.2退出程序：第三方退出时，应按照服务协议的约定进行，并处理好相关事宜。24.第三方的服务评价24.1评价方式：甲乙双方可对第三方的服务进行评价，评价结果可作为后续服务选择和费用结算的依据。24.2评价结果的使用：评价结果仅用于改进第三方服务质量和甲乙双方后续合作决策，不作为第三方赔偿责任的依据。25.第三方的后续服务25.1后续服务：第三方在合同履行期间提供的服务结束后，如有后续服务需求，甲乙双方可另行协商。26.第三方的合作期限26.1合作期限：第三方介入的合作期限应与甲乙双方签订的合同期限一致，或根据服务协议的约定执行。27.第三方的法律适用与争议解决27.1法律适用：第三方介入的服务协议适用中华人民共和国法律。27.2争议解决：第三方介入服务协议的争议解决方式应遵循服务协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状及装修情况说明要求：详细描述房屋现状、装修情况、家具配置等，并附上相关图片。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋交付时的状况。2.附件二：家具清单要求：列出房屋内所有家具的名称、品牌、型号、数量等。说明：本附件作为合同附件，用于明确家具的具体配置。3.附件三：租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、交付日期、收据人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明押金已交付。4.附件四：物业费缴费凭证要求：提供物业费缴纳的凭证，证明已缴纳相关费用。说明：本附件作为合同附件，用于证明物业费已缴纳。5.附件五：水电燃气费缴纳凭证要求：提供水电燃气费缴纳的凭证，证明已缴纳相关费用。说明：本附件作为合同附件，用于证明水电燃气费已缴纳。6.附件六：房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋维修情况。7.附件七：第三方服务协议要求：详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。8.附件八：合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。9.附件九：第三方退出协议要求：详细描述第三方退出原因、退出日期、退出手续等。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方退出合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或押金。甲乙双方未按约定履行房屋维修义务。甲乙双方违反房屋使用规则。甲乙双方未按约定履行合同解除或终止手续。第三方未按服务协议提供服务质量。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金金额应根据违约行为对另一方造成的损失程度确定。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：甲乙双方未按约定支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。房屋出现紧急情况，出租方未在约定时间内处理，应承担相应赔偿责任。承租方擅自改变房屋用途，造成损失，应承担赔偿责任。第三方未按服务协议提供服务质量，应退还部分费用或承担相应赔偿责任。全文完。2024版住宅租赁合同（含装修与家具配置）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋租赁用途3.装修及家具配置3.1装修标准3.2家具清单及品牌4.租赁房屋的维修及养护4.1房屋维修责任4.2家具维修责任4.3水电煤气的使用及费用5.租赁房屋的保险6.租赁房屋的押金6.1押金金额及退还条件6.2押金退还流程7.租赁房屋的转租及转借8.租赁房屋的违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金的计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决方式11.合同生效及变更12.合同附件12.1装修及家具清单12.2其他附件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.双方基本信息姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：1.1.3.房屋信息：房屋坐落：房屋面积：房屋结构：产权证号：1.1.4.租赁期限：开始日期：结束日期：1.1.5.租金总额：每月租金：租金支付方式：首付金额及支付日期：每月租金支付日期：2.房屋租赁用途2.1.乙方租赁该房屋仅用于：居住用途：具体用途描述：3.装修及家具配置3.1.装修标准：装修风格：装修材料及品牌：装修完成时间：3.2.家具清单及品牌：家具名称：家具品牌：家具数量：4.租赁房屋的维修及养护4.1.房屋维修责任：日常维修责任：大修责任：4.2.家具维修责任：日常维修责任：大修责任：4.3.水电煤气的使用及费用：水电煤气的计费方式：费用承担方：5.租赁房屋的保险5.1.甲方应负责购买房屋财产保险，并将乙方列为共同被保险人。6.租赁房屋的押金6.1.押金金额及退还条件：押金金额：退还条件：6.2.押金退还流程：退还流程：退还时间：7.租赁房屋的转租及转借7.1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借该房屋。8.租赁房屋的违约责任8.1.租赁双方违约责任8.1.1.甲方违约责任未按约定提供房屋的，应退还租金并支付违约金。房屋存在安全隐患未及时修复的，应承担赔偿责任。8.1.2.乙方违约责任未按约定支付租金的，应支付滞纳金。擅自转租或转借房屋的，应承担违约责任。故意或重大过失损坏房屋或家具的，应承担赔偿责任。8.2.违约金的计算及支付违约金按未履行部分租金的百分比计算。违约金应在违约行为发生后5日内支付。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。甲方未按约定提供房屋或存在严重违约行为的，乙方有权解除合同。9.2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。10.合同争议解决方式10.1.双方应友好协商解决合同争议。10.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。11.合同生效及变更11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.合同附件12.1.装修及家具清单12.2.其他附件13.合同签署及生效日期13.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务商、保险代理等。15.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、违约处理、纠纷解决等环节。16.第三方介入的程序与条件16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.第三方介入前，需与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利义务。16.3.第三方介入的费用由双方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。17.第三方介入的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其合作协议或委托书中的约定执行。17.2.若第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.第三方的责任限额不得低于合作协议或委托书中约定的金额。18.第三方介入的责权利划分18.1.第三方的权利：根据合作协议或委托书的规定，参与合同相关环节的决策。在甲方违约时，协助甲方履行合同义务。在乙方违约时，协助乙方履行合同义务。18.2.第三方的义务：尊重甲乙双方的合法权益，不得损害双方利益。按照合作协议或委托书的规定履行职责。在介入过程中，对甲乙双方的隐私保密。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均可将争议提交至租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。20.第三方介入的合同变更20.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，需经甲乙双方及第三方共同书面同意。20.2.合同变更后，甲乙双方及第三方应重新签订或修改合作协议或委托书。21.第三方介入的合同解除21.1.第三方介入期间，若甲乙双方或第三方出现合同解除情形，应按照本合同