2024年商业综合体门面房租赁及品牌入驻管理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体门面房租赁及品牌入驻管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.产权及使用权8.1产权归属8.2使用权归属9.修繕责任9.1出租方修繕责任9.2承租方修繕责任10.装修及改造10.1装修标准10.2装修审批10.3装修费用11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系方式：2.租赁物基本情况2.1门面房位置2.1.1门面房所在区域：2.1.2门面房具体地址：2.2门面房面积2.2.1门面房面积：____平方米2.3门面房结构2.3.1门面房建筑结构：2.3.2门面房内部布局：3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约3.3.1租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：____元人民币4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：每月____日支付4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方应支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据5.1.1租金调整依据为政府发布的租金指导价。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每年____月____日。5.3调整通知5.3.1租金调整前，出租方应提前____个月书面通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金总额：____元人民币6.2押金退还条件6.2.1承租方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金全额退还。6.3押金退还流程6.3.1承租方在租赁期满后____个工作日内，向出租方提交退还押金的申请。7.使用范围及限制7.1使用范围7.1.1承租方仅限将门面房用于商业经营活动。7.2使用限制7.2.1未经出租方同意，承租方不得改变门面房的用途。8.产权及使用权8.1产权归属8.1.1出租方拥有门面房的合法产权，并保证对该门面房拥有完全的处分权。8.2使用权归属8.2.1在租赁期间，承租方获得门面房的使用权，但不得改变房屋的结构和使用性质。9.修繕责任9.1出租方修繕责任9.1.1出租方负责门面房的日常维护和修缮，确保房屋的安全和正常使用。9.2承租方修繕责任9.2.1承租方在使用过程中，对因自身原因造成的房屋损坏负责修复或赔偿。10.装修及改造10.1装修标准10.1.1承租方进行装修时应符合商业综合体整体规划及安全标准。10.2装修审批10.2.1承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案，并经出租方审批同意。10.3装修费用10.3.1装修费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构安全。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应支付____%的违约金。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现不可抗力情况；12.1.3一方严重违约。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、装修方案、押金收据等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行资产评估、监理工程进度和质量、提供法律意见等形式。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同执行过程中的相关事务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同执行过程中的责任限于其提供的专业服务范围。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过合同约定的一定比例或金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为合同总金额的____%，且最高不超过____元人民币。16.3责任限额适用范围16.3.1责任限额适用于第三方因提供专业服务过程中产生的直接经济损失。16.4责任限额赔偿程序16.4.1发生第三方责任事件时，甲乙双方应立即通知第三方，并按照合同约定进行赔偿。17.第三方与其他方的划分17.1职责划分17.1.1第三方在合同执行过程中的职责应明确界定，避免与其他方的职责重叠。17.2信息共享17.2.1第三方在执行职责过程中获取的信息，应仅供合同执行所需，并严格保密。17.3责任归属17.3.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按合同约定承担。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1甲乙双方协商一致后，可以更换第三方。18.2第三方变更程序18.2.1更换第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。18.3第三方变更后果18.3.1第三方变更不影响本合同的继续履行。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务时，可以退出合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出合同前，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行。19.3第三方退出后果19.3.1第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细记载租赁双方信息、租赁物信息、租赁期限、租金等条款。说明：本合同附件一，是本合同不可分割的组成部分。2.装修方案要求：包括装修设计图、材料清单、施工进度表等。说明：本合同附件二，是装修工程的重要依据。3.押金收据要求：记录押金交付、退还的时间和金额。说明：本合同附件三，是押金管理的凭证。4.修繕记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：本合同附件四，是房屋维修管理的记录。5.争议解决协议要求：记载争议解决的方式、机构等信息。6.第三方合作协议要求：详细记载第三方介入的条款、责任等。说明：本合同附件六，是第三方介入的协议。7.乙方营业执照复印件要求：乙方提供有效的营业执照复印件。说明：本合同附件七，是乙方资质的证明。8.乙方税务登记证复印件要求：乙方提供有效的税务登记证复印件。说明：本合同附件八，是乙方税务登记的证明。9.乙方开户许可证复印件要求：乙方提供有效的开户许可证复印件。说明：本合同附件九，是乙方银行账户的证明。10.乙方法定代表人身份证明要求：乙方提供法定代表人身份证明文件。说明：本合同附件十，是乙方法定代表人身份的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，支付____%的滞纳金。示例：若租金到期日为____年____月____日，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付____元人民币的滞纳金。2.未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：若房屋交付日为____年____月____日，未按时交付房屋的，每逾期一日，应支付____元人民币的违约金。3.未按约定进行装修责任认定：修复或赔偿因装修不当造成的损失。示例：若装修方案于____年____月____日提交，未按约定进行装修的，乙方应承担因装修不当造成的损失。4.未经同意改变用途责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若未经出租方同意改变用途，乙方应恢复原状或赔偿损失。5.未经同意进行装修责任认定：拆除违规装修或赔偿损失。示例：若未经出租方同意进行装修，乙方应拆除违规装修或赔偿损失。6.未经同意进行改造责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若未经出租方同意进行改造，乙方应恢复原状或赔偿损失。7.未经同意退出合同责任认定：支付违约金。示例：若未经出租方同意退出合同，乙方应支付____元人民币的违约金。8.未经同意更换第三方责任认定：支付违约金。示例：若未经出租方同意更换第三方，乙方应支付____元人民币的违约金。全文完。2024年商业综合体门面房租赁及品牌入驻管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面房租赁信息2.1.门面房地址2.2.面积及结构2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁保证金3.1.保证金金额3.2.保证金支付方式3.3.保证金退还条件4.使用范围及限制4.1.使用范围4.2.使用限制5.装修及维护5.1.装修标准5.2.装修费用承担5.3.维护责任6.水电费及其他费用6.1.水电费承担6.2.其他费用承担7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：门面房租赁协议11.2.附件二：装修图纸11.3.附件三：其他相关文件12.合同签订及生效12.1.合同签订时间12.2.合同生效时间13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：房地产开发有限公司1.1.2.地址：市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：商贸有限公司1.2.2.地址：市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.门面房租赁信息2.1.门面房地址：市区路号商业综合体A栋1层101号2.2.面积及结构：租赁面积100平方米，为单层门面房，结构为框架结构。2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.4.租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，每月5日前支付，一年一结。3.租赁保证金3.1.保证金金额：人民币5万元。3.2.保证金支付方式：承租方应于签订本合同之日起5个工作日内将保证金支付至出租方指定账户。3.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除相关费用后无息退还。4.使用范围及限制4.1.使用范围：承租方仅可用于商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途。4.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变门面房的用途、结构或外观。5.装修及维护5.1.装修标准：承租方应按照出租方提供的装修图纸进行装修，装修标准应符合商业综合体整体形象要求。5.2.装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，装修完成后应经出租方验收合格。5.3.维护责任：门面房的日常维护保养由承租方负责，定期进行清洁、保养，确保门面房的良好状态。6.水电费及其他费用6.1.水电费承担：门面房的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。6.2.其他费用承担：除租金、保证金外，其他如物业管理费、消防费等费用由承租方承担。7.违约责任7.1.出租方违约责任：如出租方未按约定提供门面房或擅自改变门面房用途，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的5倍。7.2.承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金、保证金或违反使用范围及限制，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的5倍。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1.出租方未按约定提供门面房，导致承租方无法正常经营；9.1.2.承租方未按约定支付租金，经催告后15日内仍未支付；9.1.3.双方协商一致，且不违反法律法规的约定；9.1.4.出现法律规定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件：租赁期满或双方协议解除合同，合同终止。11.合同附件11.1.附件一：门面房租赁协议11.2.附件二：装修图纸11.3.附件三：其他相关文件12.合同签订及生效12.1.合同签订时间：2024年1月1日。12.2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更及补充13.1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2.合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自对外泄露合同内容。14.4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2.第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，其参与本合同旨在提供专业服务或协助合同履行。15.2.第三方的责任限额15.2.1.第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定进行确定。15.2.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供专业服务前由第三方确认。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责，确保服务质量符合行业标准。15.3.2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料，以完成其专业服务。15.3.3.利益：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。15.4.第三方介入的程序15.4.1.甲乙双方同意引入第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明介入原因和第三方的基本信息。15.4.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的各项义务。16.2.甲乙双方应确保第三方能够独立行使职责，不受任何一方的干预。16.3.甲乙双方应配合第三方进行专业服务，包括提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方在合同履行过程中，其职责仅限于提供专业服务，不涉及甲乙双方的权利和义务。17.2.第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3.第三方与其他各方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不得超越其职责范围。18.第三方的责任界定18.1.第三方在履行专业服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。18.2.第三方在履行专业服务过程中，如因不可抗力导致服务质量受损，甲乙双方应协商解决，第三方不承担违约责任。18.3.第三方在履行专业服务过程中，如因甲乙双方的配合问题导致服务质量受损，甲乙双方应各自承担相应的责任。19.第三方的退出机制19.1.如第三方在履行专业服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同。19.2.第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行剩余合同义务。20.第三方的保密义务20.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房租赁协议要求：详细列出门面房的基本信息、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：此附件为本合同的核心附件，明确了甲乙双方的租赁关系。2.附件二：装修图纸要求：提供门面房的装修设计方案，包括平面布局、立面设计、装修材料等。说明：此附件用于指导门面房的装修工作，确保装修符合双方要求。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于：a)出租方营业执照复印件；b)承租方营业执照复印件；c)合同签订双方的身份证明文件；d)保证金收据；e)装修验收报告；f)其他双方认为需要作为合同附件的文件。说明：此附件作为补充材料，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1.未按约定提供门面房，责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的5倍。1.2.未经承租方同意擅自改变门面房用途，责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。1.3.未按约定退还保证金，责任认定：出租方应退还保证金，并支付相应的利息。2.承租方违约行为及责任认定2.1.未按约定支付租金，责任认定：承租方应支付违约金，违约金为一个月租金的5倍。2.2.未按约定进行装修，责任认定：承租方应按照约定完成装修，否则应支付违约金。2.3.违反使用范围及限制，责任认定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按约定履行专业服务，责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2.第三方泄露商业秘密，责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定在合同约定的时间内提供门面房，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的5倍，即人民币5万元。全文完。2024年商业综合体门面房租赁及品牌入驻管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及用途2.1门面房基本情况2.2租赁用途及经营范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整幅度及时间5.保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件6.使用要求及限制6.1使用要求6.2限制事项7.交付与验收7.1门面房交付7.2验收标准及程序8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责条款10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.租赁标的物及用途2.1门面房基本情况2.1.1门面房地址：_________2.1.2门面房面积：_________平方米2.1.3门面房结构：_________2.1.4门面房装修情况：_________2.2租赁用途及经营范围2.2.1租赁用途：_________2.2.2经营范围：_________2.2.3经营许可：承租方须取得相应经营许可后方可经营。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________3.1.2租赁终止日期：_________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：_________3.2.2支付方式：每月_________日前支付，逾期按日支付滞纳金_________%。4.租金调整4.1租金调整条件4.1.1国家政策调整4.1.2市场行情变化4.2调整幅度及时间4.2.1调整幅度：根据国家政策及市场行情变化，租金每年调整一次，调整幅度不超过_________%。4.2.2调整时间：每年_________月_________日。5.保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.1.1保证金金额：_________5.1.2缴纳方式：租赁合同签订后_________个工作日内一次性缴纳。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务。5.2.2租赁期满，门面房及附属设施无损坏。6.使用要求及限制6.1使用要求6.1.1承租方须按照租赁用途合理使用门面房。6.1.2承租方不得擅自改变门面房结构及用途。6.2限制事项6.2.1不得从事违法活动。6.2.2不得擅自设置广告牌、悬挂物等。7.交付与验收7.1门面房交付7.1.1出租方应在租赁期限起始日期前_________个工作日内将门面房交付承租方。7.1.2交付时，门面房应满足合同约定的使用条件。7.2验收标准及程序7.2.1验收标准：按照合同约定的使用条件进行验收。7.2.2验收程序：验收时，双方应共同到场，对门面房进行验收。如有异议，应在验收之日起_________日内提出，逾期视为验收合格。8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责门面房的主体结构、承重构件的维修和保养。8.1.2出租方应在发现门面房存在安全隐患时及时进行维修。8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责门面房的非主体结构、装饰装修部分的保养。8.2.2承租方在使用过程中造成门面房损坏的，应负责修复或赔偿。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2免责条款9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。10.1.2承租方擅自改变门面房结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付门面房的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的_________%计算。10.2.2出租方未按约定进行维修的，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方约定的合同终止条件成就。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_________仲裁委员会。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租赁房屋平面图、租赁合同附件等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起_________个工作日视为送达。14.2.2送达地址：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等。15.1.2第三方是指本合同签订后，根据合同约定或经双方同意，参与本合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为_________元。15.3第三方责权利15.3.1第三方享有根据本合同约定进行的权利，包括但不限于：15.3.1.1对租赁标的物进行评估、监理、咨询等；15.3.1.2对租赁标的物的使用情况进行监督检查；15.3.1.3对合同履行情况进行审计；15.3.1.4在合同履行过程中，向甲方或乙方提供专业意见。15.3.2.1按照合同约定履行职责，确保工作质量；15.3.2.2对租赁标的物及合同履行情况保密；15.3.2.3在合同履行过程中，发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方或乙方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的直接权利义务关系。15.4.2第三方在履行本合同过程中，应尊重甲方与乙方之间的约定，不得干预双方的正常业务往来。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲方或乙方认为有必要引入第三方介入，以提高合同履行的效率和质量。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，经另一方同意后，签订补充协议。16.2.2第三方根据补充协议的约定，履行相关职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例由双方在补充协议中约定。16.3.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、监理费、审计费等。16.4第三方介入的监督16.4.1甲方、乙方有权对第三方介入的工作进行监督，包括但不限于：16.4.1.1检查第三方的工作进度和质量；16.4.1.2对第三方的工作提出意见和建议；16.4.1.3对第三方的工作进行评估。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入的终止条件由双方在补充协议中约定。16.5.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注门面房的位置、面积、结构等信息。说明：平面图作为租赁标的物的基本情况附件，是合同履行的重要依据。2.租赁合同附件要求：包括租赁双方签字或盖章的合同副本、补充协议等。说明：附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。3.保证金收据要求：由出租方出具，证明保证金已收讫。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，是合同履行的重要依据。4.使用许可证明要求：承租方提供相关经营许可证明文件。说明：证明承租方有权进行租赁用途的经营。5.维修保养记录要求：记录门面房的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：记录作为维修保养责任的证明，是合同履行的重要依据。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：协议作为第三方介入的依据，是合同履行的重要补充。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议作为争议解决的依据，有助于维护双方的合法权益。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等。说明：协议作为合同变更的依据，有助于维护合同的稳定性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。示例：若每月租金为10,000元，逾期未支付，则每日滞纳金为100元。2.承租方擅自改变门面房结构或用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方未经出租方同意，擅自改变门面房结构，则出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因擅自改变而产生的损失。3.出租方未按时交付门面房责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的_________%计算。示例：若租赁期限为一年，逾期交付30天，则违约金为30天×10,000元/天=300,000元。4.出租方未按约定进行维修责任认定：承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担。示例：若门面房出现安全隐患，出租方未及时维修，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商业综合体门面房租赁及品牌入驻管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1门面房位置及面积2.2租赁物附属设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整条款4.2违约责任5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.2维护责任6.品牌入驻及经营6.1品牌入驻条件6.2经营范围及要求7.广告及宣传7.1广告发布权7.2宣传活动8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力条款8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.保密条款12.合同变更及通知13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁物基本情况2.1门面房位置及面积2.1.1门面房地址：________2.1.2门面房面积：________平方米2.2租赁物附属设施2.2.1冷暖设施：________2.2.2水电设施：________2.2.3通讯设施：________2.2.4其他设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：________元/月3.2.2支付方式：________3.2.3首付金额：________元3.2.4付款时间：________4.租金调整及违约责任4.1租金调整条款4.1.1租金调整周期：________4.1.2调整依据：________4.2违约责任4.2.1承租方违约责任：________4.2.2出租方违约责任：________5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.1.1使用范围：________5.1.2使用限制：________5.2维护责任5.2.1承租方维护责任：________5.2.2出租方维护责任：________6.品牌入驻及经营6.1品牌入驻条件6.1.1品牌入驻资格：________6.1.2品牌入驻流程：________6.2经营范围及要求6.2.1经营范围：________6.2.2经营要求：________7.广告及宣传7.1广告发布权7.1.1广告发布权归属：________7.1.2广告发布范围：________7.2宣传活动7.2.1宣传活动审批：________7.2.2宣传活动费用：________8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力事件定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或履行困难。8.1.2通知义务：发生不可抗力事件时，各方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.1.3合同解除：在不可抗力事件持续超过____天的情况下，双方可协商解除合同。8.2争议解决方式8.2.1争议解决原则：优先通过友好协商解决争议。8.2.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方解除条件：承租方严重违约，经催告后仍不履行。9.1.2承租方解除条件：出租方严重违约，经催告后仍不履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满：租赁期满，合同自然终止。9.2.2其他终止条件：因不可抗力、合同解除等原因导致合同终止。10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件10.2.1合同附件清单：详见附件清单。10.2.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密内容：本合同内容及商业秘密。11.2保密义务：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.合同变更及通知12.1合同变更12.1.1变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.2通知义务12.2.1通知方式：以书面形式通知对方。12.2.2通知送达：以挂号信、特快专递或其他可靠方式送达对方。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：________14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、评估、咨询等环节。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：第三方介入应通过书面协议或合同附件的形式明确，并由甲乙双方共同确认。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方同意第三方介入，并确定第三方的基本信息。16.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议或合同附件，明确介入事项、责任、权利和义务。16.2.3第三方按照协议或附件的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议或合同附件中约定。17.2.2若未约定责任限额，则第三方责任限额按照国家相关法律法规执行。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据协议或附件的规定，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照协议或附件的规定，履行职责，确保工作质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方的工作成果负责。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方的工作成果负责。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，各方应按照协议或附件的规定，相互尊重，共同维护合同履行。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：20.1.1第三方介入合同可经甲乙双方协商一致后变更。20.1.2变更内容应书面通知第三方，并经第三方确认。20.2解除：a.合同履行完毕；b.甲乙双方协商一致；c.第三方无法履行合同；d.发生不可抗力事件；e.法律法规规定或合同约定其他情形。20.2.2合同解除后，甲乙双方应按照协议或附件的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及设施清单要求：提供租赁物现状的照片，包括门面房外观、内部布局、附属设施等，并详细列出设施名称、型号、数量等信息。说明：附件一用于证明租赁物的现状及设施情况，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租赁物权属证明要求：提供租赁物所有权或使用权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：附件二用于证明租赁物权属的合法性，确保甲乙双方的权益。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明租金支付的真实性，作为合同履行情况的依据。4.附件四：品牌入驻协议要求：品牌入驻方与甲乙双方签订的入驻协议，明确入驻条件、权利义务等。说明：附件四用于明确品牌入驻方的经营权利和义务，确保合同履行。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入事项、责任、权利和义务等。说明：附件五用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方在合同履行过程中的职责。6.附件六：不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。说明：附件六用于证明不可抗力事件的真实性，作为合同解除或终止的依据。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决方式、机构等。说明：附件七用于明确争议解决的具体途径，确保争议得到妥善处理。8.附件八：合同变更协议要求：甲乙双方在合同变更过程中签订的协议，明确变更内容、生效日期等。说明：附件八用于证明合同变更的真实性，作为合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定支付租金。1.2承租方未按照合同约定使用租赁物。1.3出租方未按照合同约定提供租赁物。1.4第三方未按照协议或附件的规定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的严重程度，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按照合同约定支付租金，经催告后仍不履行，则违约方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.2承租方未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏，则违约方应承担维修费用，并赔偿损失。3.3出租方未按照合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，则出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。3.4第三方未按照协议或附件的规定履行职责，导致合同履行受阻，则第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行职责等。全文完。2024年商业综合体门面房租赁及品牌入驻管理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面房租赁基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整公式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.装修与改造8.1装修申请8.2装修标准8.3装修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商业综合体1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：品牌管理有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.门面房租赁基本情况2.1门面房位置2.1.1门面房位于商业综合体一层，具体位置为号商铺。2.2门面房面积2.2.1门面房总面积为100平方米。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.2支付方式3.2.1承租方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期租金人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.3支付时间3.3.1每年租金支付时间为每年的1月1日，支付金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.租金调整4.1调整依据4.1.1租金调整依据为当地政府发布的租金指导价。4.2调整频率4.2.1租金调整频率为每年调整一次。4.3调整公式4.3.1调整公式：新租金=旧租金×（1+调整系数）5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2押金退还条件5.2.1承租方在租赁期满且履行完合同约定的所有义务后，押金无息退还。5.3押金退还方式5.3.1押金退还方式为现金支付。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在门面房内经营品牌管理有限公司的经营范围。6.2禁止事项6.2.1禁止在门面房内进行任何违法活动。6.2.2禁止在门面房内进行任何与租赁用途不符的经营活动。8.装修与改造8.1装修申请8.1.1承租方如需对门面房进行装修或改造，应提前30日向出租方提出书面申请。8.2装修标准8.2.1装修标准应符合国家相关安全、消防、环保等规定。8.2.2装修材料应符合出租方的要求，并经过出租方验收。8.3装修费用承担8.3.1装修费用由承租方自行承担。8.3.2装修完成后，承租方应将装修图纸及验收报告提交给出租方备案。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方未按约定使用门面房。9.1.3承租方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.2.2承租方应承担因违约行为给出租方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同。11.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于装修图纸、验收报告等。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、中介、监理、评估、融资等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，并授权第三方在合同约定的范围内行使相应权利。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同约定的范围内履行职责，其行为产生的法律后果由第三方承担。15.4.2第三方的行为超出合同约定范围，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行合同约定的义务。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中获得必要的信息和授权。16.3甲乙双方对第三方的行为承担责任。17.第三方责任限额17.1.1第三方责任限额的具体金额。17.1.2第三方责任限额的计算方式。17.1.3第三方责任限额的适用范围。17.1.4第三方责任限额的赔偿程序。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出建议和意见。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于本合同约定。19.3第三方与其他各方（如供应商、消费者等）的关系由第三方自行处理。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效。20.3第三方更换不影响本合同的效力。21.第三方退出21.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.3第三方退出不影响本合同的效力。22.争议解决22.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明等。24.合同签署及生效日期24.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。24.2本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.第三方资质证明详细要求：提供第三方合法注册、具备相应资质的证明文件。说明：确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。3.装修图纸详细要求：装修图纸应包括门面房的整体布局、装修材料、施工工艺等。说明：装修图纸作为装修的依据，确保装修质量和效果。4.验收报告详细要求：验收报告应包括装修完成情况、质量评估、存在问题及整改措施等。说明：验收报告作为装修完成的证明，确保装修质量符合约定。5.付款凭证详细要求：提供租金、押金等款项的支付凭证。说明：证明甲乙双方已履行付款义务。6.通知函详细要求：通知函应明确通知的内容、时间、方式等。说明：确保双方及时了解合同履行情况。7.违约金收据详细要求：违约金收据应明确违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：证明违约金已支付。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用门面房违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：未按时支付租金：按逾期天数计算，每日按租金总额的千分之一支付违约金。未按约定使用门面房：按实际损失赔偿，包括但不限于租金损失、装修损失等。违反合同约定的其他行为：根据具体违约行为，按合同约定或法律规定承担相应责任。3.示例说明：承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金人民币500元（￥500.00）。承租方擅自改变门面房用途，导致出租方损失人民币10,000元（￥10,000.00），应赔偿出租方损失。全文完。2024年商业综合体门面房租赁及品牌入驻管理合同5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁物使用范围及限制1.6租赁物维护与保养1.7违约责任及处理1.8租赁物转租及转借1.9合同解除条件及程序1.10争议解决方式1.11其他约定事项1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14合同签署及见证第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________1.2租赁物基本情况1.2.1租赁物名称：________________________1.2.2租赁物地址：________________________1.2.3租赁物面积：________________________平方米1.2.4租赁物权属证明：____________________1.2.5租赁物现状：________________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金总额：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。1.3.4租金调整：租金在租赁期内保持不变。1.4租金支付方式及时间1.4.1乙方应按约定的支付方式及时间向甲方支付租金。1.4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。1.5租赁物使用范围及限制1.5.1乙方租赁该租赁物用于________________________。1.5.2乙方在使用过程中，不得改变租赁物的结构、外观和用途。1.5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式分租他人。1.6租赁物维护与保养1.6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。1.6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。1.7违约责任及处理1.7.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.7.2乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.7.3合同双方发生违约行为，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.8租赁物转租及转借1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人。1.8.2乙方擅自转租或转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。1.9合同解除条件及程序1.9.1合同双方协商一致，可解除合同。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用范围及限制；（3）乙方擅自改变租赁物结构、外观和用途；（4）乙方违反合同约定的其他事项。1.9.3合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并办理相关手续。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.11其他约定事项1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12合同签署及见证1.12.1本合同由甲方代表签字（或盖章），并由乙方代表签字（或盖章）。1.12.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人。1.8.1.1乙方若需转租或转借租赁物，应提前向甲方提出书面申请。1.8.1.2甲方有权在收到乙方申请之日起____个工作日内，以书面形式同意或拒绝乙方的转租或转借申请。1.8.1.3未经甲方同意，乙方擅自转租或转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。1.9合同解除条件及程序1.9.1合同双方协商一致，可解除合同。1.9.1.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。1.9.1.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，办理合同解除手续。1.9.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付；1.9.2.2乙方违反租赁物使用范围及限制，造成严重后果；1.9.2.3乙方擅自改变租赁物结构、外观和用途；1.9.2