2024版房产预售监管协议意向合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产预售监管协议意向合同范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1预售方基本信息1.2购买方基本信息1.3监管机构基本信息2.合同签订的背景和目的2.1项目概况2.2监管协议签订的目的3.预售房屋的基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.预售款的支付方式和时间4.1首付款支付方式4.2首付款支付时间4.3逐期付款方式4.4逐期付款时间5.房屋交付条件5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.合同解除和违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任的承担7.税费承担7.1预售方应承担的税费7.2购买方应承担的税费8.合同争议的解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签订日期11.1预售方签订日期11.2购买方签订日期12.合同签署地点12.1预售方签署地点12.2购买方签署地点13.合同附件13.1附件一：房屋预售许可证13.2附件二：房屋预售合同13.3附件三：付款计划表14.合同签署人签字或盖章14.1预售方签字或盖章14.2购买方签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1预售方基本信息预售方名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________1.2购买方基本信息购买方名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________1.3监管机构基本信息监管机构名称：________负责人：________办公地址：________联系电话：________第二条合同签订的背景和目的2.1项目概况项目名称：________项目地点：________项目开发商：________项目总面积：________平方米2.2监管协议签订的目的为确保预售房屋项目的顺利进行，保障预售方、购买方及监管机构的合法权益，特签订本监管协议。第三条预售房屋的基本信息3.1房屋位置房屋所在区域：________房屋具体地址：________3.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋套内面积：________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________3.4房屋用途房屋用途：________第四条预售款的支付方式和时间4.1首付款支付方式首付款支付比例：________%首付款支付方式：________4.2首付款支付时间首付款支付时间：________4.3逐期付款方式逐期付款比例：________%逐期付款方式：________4.4逐期付款时间第一期付款时间：________第二期付款时间：________（以此类推）第五条房屋交付条件5.1交付时间房屋交付时间：________5.2交付条件（1）房屋主体结构、配套设施等建设完成；（2）房屋质量符合国家相关标准；（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；5.3交付方式房屋交付方式：________第六条合同解除和违约责任6.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）预售方或购买方严重违约；（3）合同约定的其他解除条件。6.2违约责任的承担（1）预售方违约，应承担相应的违约责任；（2）购买方违约，应承担相应的违约责任；（3）合同约定的其他违约责任。第七条税费承担7.1预售方应承担的税费预售方应依法承担预售房屋相关的税费，包括但不限于：________7.2购买方应承担的税费购买方应依法承担购买预售房屋相关的税费，包括但不限于：________第八条合同争议的解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：________仲裁地点：________第九条合同生效和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付完毕，购买方验收合格；（2）合同约定的其他终止条件；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十条其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件（1）房屋预售许可证复印件；（2）房屋预售合同复印件；（3）付款计划表复印件；（4）其他双方约定的附件。10.3合同份数本合同一式________份，预售方、购买方及监管机构各执________份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期11.1预售方签订日期预售方签字或盖章日期：________11.2购买方签订日期购买方签字或盖章日期：________第十二条合同签署地点12.1预售方签署地点预售方签署地点：________12.2购买方签署地点购买方签署地点：________第十三条合同附件13.1附件一：房屋预售许可证附件一为房屋预售许可证复印件，证明预售方具备预售资格。13.2附件二：房屋预售合同附件二为房屋预售合同复印件，详细列明预售房屋的详细信息。13.3附件三：付款计划表附件三为付款计划表复印件，明确购房款的支付时间及金额。第十四条合同签署人签字或盖章14.1预售方签字或盖章预售方授权代表签字或盖章：________14.2购买方签字或盖章购买方授权代表签字或盖章：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指除预售方、购买方及监管机构以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2类型（1）中介机构；（2）评估机构；（3）监理机构；（4）其他经双方同意的第三方。第二条第三方介入的目的和方式2.1目的第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供专业服务，确保合同履行；（2）协助解决合同履行过程中出现的争议；（3）提高合同履行的效率和质量。2.2方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）协助双方进行合同履行；（3）在双方授权范围内，处理合同履行过程中的相关事宜。第三条第三方的责任和权利3.1责任（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）遵守法律法规，维护合同双方的合法权益；（3）在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.2权利（1）根据合同约定获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求预售方、购买方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。第四条第三方的责任限额4.1限额确定（1）因第三方原因导致合同无法履行，造成的直接经济损失；（2）因第三方原因导致合同无法履行，造成的间接经济损失；（3）因第三方原因导致合同无法履行，造成的合同双方的其他损失。4.2限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应按照约定的责任限额承担相应责任。如责任限额不足以弥补损失，第三方应承担超出部分的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1预售方与第三方预售方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应严格按照预售方的指示行事，不得超越代理权限。5.2购买方与第三方购买方与第三方之间的关系为服务接受关系，第三方在合同履行过程中，应严格按照购买方的要求提供服务。5.3监管机构与第三方监管机构与第三方之间的关系为监管与被监管关系，第三方在合同履行过程中，应遵守监管机构的相关规定，接受监管。第六条第三方介入的审批程序6.1审批机构第三方介入的审批机构为预售方、购买方及监管机构共同确定的机构。6.2审批程序第三方介入前，预售方、购买方及监管机构应共同审查第三方的资质、信誉和服务能力，并签署相关协议。第七条第三方介入后的合同修改7.1修改内容第三方介入后，预售方、购买方及第三方应根据实际情况，对合同进行必要的修改，以确保合同内容的完整性和有效性。7.2修改程序合同修改需经预售方、购买方及第三方共同协商一致，并签署书面修改协议。第八条第三方介入后的合同履行8.1履行主体第三方介入后，合同履行主体为预售方、购买方及第三方。8.2履行方式合同履行方式应按照合同约定和第三方介入后的修改内容执行。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第八条所述。9.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第八条所述。第十条第三方介入后的合同终止10.1终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第九条所述。10.2终止程序合同终止需经预售方、购买方及第三方共同协商一致，并签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋预售许可证要求：复印件需清晰，加盖公章。说明：证明预售方具备预售资格，房屋项目合法合规。2.附件二：房屋预售合同要求：复印件需完整，加盖公章。说明：详细列明预售房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、结构、用途等。3.附件三：付款计划表要求：列明每期付款的时间、金额、支付方式。说明：明确购房款的支付时间及金额，便于双方核对。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、相关资质证书等。说明：证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、标准、费用等。说明：规范第三方服务行为，保障合同双方的权益。6.附件六：合同修改协议要求：明确修改内容、生效日期等。说明：合同履行过程中，如需修改合同内容，应签署修改协议。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：合同履行过程中，如发生争议，应按照协议进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：预售方违约：未按合同约定时间交付房屋；房屋质量不符合约定标准；未按约定支付购房款；其他违反合同约定的行为。购买方违约：未按合同约定时间支付购房款；擅自改变房屋用途；未按约定履行合同约定的其他义务；其他违反合同约定的行为。第三方违约：未按合同约定提供专业服务；服务质量不符合约定标准；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：预售方违约责任：逾期交付房屋，应支付违约金；房屋质量不符合约定，应修复或赔偿损失；未按约定支付购房款，应支付违约金。购买方违约责任：逾期支付购房款，应支付违约金；擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿损失；未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。第三方违约责任：未按合同约定提供专业服务，应退还服务费用；服务质量不符合约定，应赔偿损失；其他违约行为，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：预售方逾期交付房屋，按照合同约定，应支付每月万分之五的违约金。购买方未按约定支付购房款，按照合同约定，应支付每月万分之五的违约金。第三方未按约定提供专业服务，按照合同约定，应退还已收取的服务费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产预售监管协议意向合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1当事人名称2.2联系方式2.3注册地址3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产规划许可4.预售条件4.1预售许可4.2预售资金监管4.3预售合同备案5.预售价格与付款方式5.1预售价格5.2付款方式5.3付款期限6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房产预售监管协议12.2附件二：房产预售合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3合同备案14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“预售监管”指房地产开发企业将尚未竣工验收的房产进行预售，并由监管机构对预售资金进行监管，确保预售资金用于该房产的开发建设。1.1.2“预售许可”指政府相关部门对房地产开发企业申请的预售房产进行审查，批准其进行预售的行为。1.1.3“预售合同备案”指房地产开发企业与购房者签订的预售合同在政府相关部门进行登记备案的行为。1.1.4“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务。1.1.5“争议解决”指双方当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1当事人名称2.1.1开发商名称：________2.1.2购房者姓名：________2.2联系方式2.2.1开发商联系电话：________2.2.2开发商电子邮箱：________2.2.3购房者联系电话：________2.2.4购房者电子邮箱：________2.3注册地址2.3.1开发商注册地址：________2.3.2购房者居住地址：________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产名称：________3.1.2房产地址：________3.1.3房产类型：________3.1.4房产面积：________3.1.5房产户型：________3.2房产权属证明3.2.1房地产开发企业拥有该房产的合法开发权利。3.2.2房地产开发企业已取得该房产的土地使用权证。3.2.3房地产开发企业已取得该房产的建设工程规划许可证。3.3房产规划许可3.3.1房产已取得政府相关部门的规划许可。4.预售条件4.1预售许可4.1.1房地产开发企业已取得预售许可。4.2预售资金监管4.2.1预售资金应按照政府相关规定进行监管。4.3预售合同备案4.3.1预售合同应在政府相关部门进行备案。5.预售价格与付款方式5.1预售价格5.1.1预售价格为人民币________元/平方米。5.2付款方式5.2.1购房者应在签订本合同之日起________日内支付首付款，首付款金额为________元。5.2.2首付款支付后，购房者应在________日内支付剩余房款。5.3付款期限5.3.1购房者应在签订本合同之日起________日内完成全部房款的支付。6.房产交付6.1交付时间6.1.1房地产开发企业应在房产竣工验收合格后________日内向购房者交付房产。6.2交付条件6.2.1房产已取得政府相关部门的竣工验收合格证明。6.2.2房产已办理完毕产权登记手续。6.3交付手续6.3.1房地产开发企业应向购房者提供房产交付所需的相关文件和资料。7.违约责任7.1违约情形7.1.1房地产开发企业未按约定时间交付房产。7.1.2购房者未按约定支付房款。7.2违约责任承担7.2.1房地产开发企业未按约定时间交付房产的，应向购房者支付违约金，违约金按每日________元计算。7.2.2购房者未按约定支付房款的，应向房地产开发企业支付违约金，违约金按每日________元计算。7.3违约赔偿7.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会的地址：________8.2.2仲裁委员会的联系方式：________8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行对一方不利，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已履行部分的权利义务终止，未履行部分的权利义务不再履行。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同。10.1.2法律法规发生变化，导致合同内容需要变更的，可以变更合同。10.2合同变更程序10.2.1双方应书面签订合同变更协议。10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更效力10.3.1合同变更协议生效后，对本合同原约定内容进行补充或修改。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事项。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.合同附件12.1附件一：房产预售监管协议12.2附件二：房产预售合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案13.3.1本合同签订后，双方应及时到政府相关部门备案。14.合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同一式________份，双方各执________份。14.1.2双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。14.2生效14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中出现需要第三方协助解决问题的情况；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。3.第三方介入的程序3.1.1双方协商确定需要介入的第三方及其职责；3.1.2双方签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；3.1.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。4.第三方的责权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照服务协议约定履行职责，保证服务质量；4.1.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和建议。4.3第三方的义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3.3第三方应按照服务协议约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。5.第三方责任限额5.1.1根据服务协议约定，合理确定第三方责任限额；5.1.2责任限额应能够覆盖第三方因自身原因给甲乙双方造成的损失；5.1.3责任限额应不低于法律法规规定的最低标准。5.2第三方责任限额的约定5.2.1本合同约定第三方责任限额为人民币________元；5.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方是甲乙双方合同履行过程中的辅助者，其职责范围仅限于服务协议约定的内容；6.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方合同项下的权利义务。6.2第三方与其他各方的责任划分6.2.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于服务协议约定的内容；6.2.2第三方对其他第三方不承担任何责任；6.2.3甲乙双方对第三方的责任承担应按照服务协议约定和法律法规规定处理。7.第三方变更7.1第三方变更的条件7.1.1双方协商一致；7.1.2法律法规或合同约定需要变更第三方。7.2第三方变更的程序7.2.1双方签订第三方变更协议；7.2.2第三方变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务；8.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责；8.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产预售监管协议详细要求：协议应包含预售资金的监管方式、监管账户、资金使用范围、监管期限等内容。说明：该协议用于确保预售资金的合法使用，保障购房者的利益。2.附件二：房产预售合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、预售价格、付款方式、交付条件、违约责任等内容。说明：该合同是甲乙双方就房产预售达成的协议，具有法律效力。3.附件三：房产验收报告详细要求：报告应包含房产验收的时间、地点、验收人员、验收结果等内容。说明：该报告用于证明房产已按照约定条件交付。4.附件四：房产产权证明详细要求：证明应包含房产所有权人、房产地址、房产面积、房产类型等内容。说明：该证明用于证明房产所有权合法有效。5.附件五：房产规划许可详细要求：许可应包含房产规划的范围、性质、用途、面积等内容。说明：该许可用于证明房产符合规划要求。6.附件六：房产建设工程规划许可证详细要求：许可证应包含建设工程的规划范围、性质、用途、面积等内容。说明：该许可证用于证明建设工程符合规划要求。7.附件七：房产预售许可证详细要求：许可证应包含预售的房产信息、预售价格、预售资金监管等内容。说明：该许可证用于证明房产预售的合法性。8.附件八：房产预售资金监管账户信息详细要求：信息应包含监管账户名称、开户行、账号、监管期限等内容。说明：该信息用于证明预售资金的监管情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付房产。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日________元计算。示例说明：若约定交付时间为2024年12月31日，实际交付时间为2025年1月15日，则违约方应支付15天的违约金。2.违约行为：购房者未按约定支付房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日________元计算。示例说明：若约定支付首付款时间为2024年6月30日，实际支付时间为2024年7月15日，则违约方应支付15天的违约金。3.违约行为：第三方未按服务协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失计算。示例说明：若第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，造成甲乙双方损失人民币________元，则第三方应支付相应的违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担侵权责任，赔偿甲乙双方因泄露商业秘密造成的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成甲乙双方经济损失人民币________元，则第三方应赔偿相应损失。5.违约行为：第三方在履行职责过程中发生重大过失，给甲乙双方造成损失。责任认定标准：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因重大过失造成的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中因重大过失导致甲乙双方损失人民币________元，则第三方应赔偿相应损失。全文完。2024版房产预售监管协议意向合同范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.预售房产基本情况2.1房产名称2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产预售许可证号3.预售房产价格及付款方式3.1预售房产价格3.2付款方式及时间3.3付款比例及分期付款时间4.预售房产交付时间及条件4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3违约责任5.预售房产配套设施及质量保证5.1配套设施5.2质量保证5.3质量问题处理6.预售房产税费及费用承担6.1税费种类及金额6.2费用承担方式7.协议解除及终止7.1协议解除条件7.2协议终止条件7.3解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约责任承担方式8.2违约金及赔偿金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项的处理12.合同附件12.1附件一：房产预售许可证12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：付款计划表13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.其他14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，协议双方各执一份第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（预售方）：_______________________乙方（预购方）：_______________________1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：_______________________乙方法定代表人：_______________________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：_______________________乙方联系方式：_______________________2.预售房产基本情况2.1房产名称预售房产名称：_______________________2.2房产位置预售房产位置：_______________________2.3房产面积预售房产面积：_______________________（平方米）2.4房产用途预售房产用途：_______________________2.5房产预售许可证号预售房产预售许可证号：_______________________3.预售房产价格及付款方式3.1预售房产价格预售房产总价：_______________________（人民币）3.2付款方式及时间付款方式：_______________________付款时间：_______________________3.3付款比例及分期付款时间首付款比例：_______________________首付款时间：_______________________后续付款比例及时间：_______________________4.预售房产交付时间及条件4.1房产交付时间预售房产交付时间：_______________________4.2房产交付条件交付条件：_______________________4.3违约责任若甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______________________5.预售房产配套设施及质量保证5.1配套设施配套设施：_______________________5.2质量保证质量保证：_______________________5.3质量问题处理若发现质量问题，乙方应在发现问题之日起_______________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后_______________________日内进行处理。6.预售房产税费及费用承担6.1税费种类及金额税费种类：_______________________税费金额：_______________________6.2费用承担方式税费及费用承担方式：_______________________7.协议解除及终止7.1协议解除条件协议解除条件：_______________________7.2协议终止条件协议终止条件：_______________________7.3解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约责任承担方式若乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______________________若甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______________________8.2违约金及赔偿金计算方法违约金及赔偿金计算方法如下：（1）违约金的计算：_______________________（2）赔偿金的计算：_______________________9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：_______________________9.2争议解决机构争议解决机构：_______________________10.合同生效及期限10.1合同生效条件合同生效条件：_______________________10.2合同期限合同期限：_______________________11.其他约定11.1其他约定事项其他约定事项：_______________________11.2其他约定事项的处理其他约定事项的处理方式：_______________________12.合同附件12.1附件一：房产预售许可证附件一：房产预售许可证号：_______________________附件一：房产预售许可证复印件12.2附件二：房产测绘报告附件二：房产测绘报告编号：_______________________附件二：房产测绘报告复印件12.3附件三：付款计划表附件三：付款计划表编号：_______________________附件三：付款计划表复印件13.合同份数及签署13.1合同份数合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同签署甲方法定代表人签字：_______________________乙方法定代表人签字：_______________________签订日期：_______________________14.其他14.1本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围1.房产评估2.房产测绘3.合同起草与审核4.法律咨询5.工程监理6.其他甲乙双方约定的事项15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面确认。2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担，但不得超过甲乙双方约定的责任限额。16.2责任限额1.评估机构：_______________________2.测绘机构：_______________________3.律师事务所：_______________________4.监理公司：_______________________5.其他第三方：_______________________16.3超过责任限额的处理若第三方因履行本合同而产生的责任超过约定的责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方之间的责任划分，按照甲乙双方与第三方签订的委托协议或合同约定执行。17.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方之间的责任划分，按照甲乙双方与第三方签订的委托协议或合同约定执行。17.3第三方与甲乙双方责任划分1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在履行本合同时，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应责任；3.第三方在履行本合同时，因不可抗力造成损失的，由甲乙双方共同承担，但第三方不承担超过责任限额的部分。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更甲乙