2024版房地产融资居间业务合作协议样本33篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产融资居间业务合作协议样本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同主体3.1甲方业务范围3.2乙方业务范围4.费用与报酬4.1甲方费用4.2乙方报酬5.服务内容与标准5.1服务内容5.2服务标准6.合作期限与终止6.1合作期限6.2合同终止条件7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任9.法律责任9.1违约责任9.2不可抗力10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他条款12.1合同生效12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）房地产融资居间业务：指乙方作为居间方，根据甲方需求，为甲方寻找合适的融资渠道，提供融资方案，并促成甲方与融资方达成融资协议的服务。（2）居间服务费：指乙方为甲方提供房地产融资居间服务所收取的费用。1.2定义（1）甲方：指需要融资的房地产项目业主或相关责任人。（2）乙方：指提供房地产融资居间服务的机构或个人。2.双方信息2.1甲方信息（1）甲方名称：________________________（2）甲方法定代表人：________________________（3）甲方联系方式：________________________2.2乙方信息（1）乙方名称：________________________（2）乙方法定代表人：________________________（3）乙方联系方式：________________________3.合同主体3.1甲方业务范围（1）甲方负责提供真实、准确、完整的房地产项目信息。（2）甲方负责与乙方保持沟通，及时反馈项目进展情况。3.2乙方业务范围（1）乙方负责根据甲方需求，寻找合适的融资渠道。（2）乙方负责为甲方提供融资方案，协助甲方与融资方达成融资协议。4.费用与报酬4.1甲方费用（1）甲方承担本合同约定的所有费用。（2）甲方应按约定时间向乙方支付居间服务费。4.2乙方报酬（1）乙方收取的居间服务费为：________________________元。（2）乙方应在甲方融资成功后，按照约定时间向甲方支付居间服务费。5.服务内容与标准5.1服务内容（1）乙方为甲方提供融资渠道的搜寻、推荐及融资方案设计。（2）乙方协助甲方与融资方进行谈判，达成融资协议。5.2服务标准（1）乙方应在收到甲方需求后，________________________日内提供融资方案。（2）乙方应保证提供的融资方案真实、可靠、具有可行性。6.合作期限与终止6.1合作期限（1）本合同有效期为：________________________年。（2）合作期限届满前，双方均可提前________________________日书面通知对方终止合同。6.2合同终止条件（1）甲方未按约定支付居间服务费；（2）乙方未按约定提供居间服务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.保密条款7.1保密信息（1）甲方提供的房地产项目信息；（2）乙方获取的融资渠道信息；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密义务（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.知识产权8.1知识产权归属（1）甲方提供的房地产项目信息及相关资料，其知识产权归甲方所有。（2）乙方在居间服务过程中形成的融资方案、报告等，其知识产权归乙方所有。8.2侵权责任（1）若因甲方提供的资料存在侵权行为，由甲方承担相应的法律责任。（2）若因乙方提供的服务导致第三方侵权，由乙方承担相应的法律责任。9.法律责任9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：________________________元。9.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地为：________________________。（2）争议解决机构为：________________________。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除（1）在合同有效期内，任何一方有权解除合同，但应提前________________________日书面通知对方。12.其他条款12.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：甲乙双方营业执照复印件、项目信息资料、融资方案等。12.3合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签署13.1签署日期（1）本合同签署日期为：________________________。13.2签署地点（1）本合同签署地点为：________________________。14.合同附件（1）合同附件一：甲乙双方营业执照复印件（2）合同附件二：项目信息资料（3）合同附件三：融资方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在房地产融资居间业务中，除甲乙双方之外的任何介入方，包括但不限于融资方、担保方、评估机构、律师事务所等。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。（2）第三方对其提供的服务和承担的责任负责，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以完成其服务。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由相关方根据合作协议或实际情况承担。（2）若第三方介入导致甲乙双方合同费用增加，双方应协商调整合同费用。16.2第三方介入时的责任划分（1）第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确各自的责任和权利。16.3第三方介入时的沟通协调（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题。（2）若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可按第10.1款争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。（2）第三方责任限额可根据第三方提供服务的重要性、风险程度等因素确定。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。（2）若第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为：________________________元。17.3第三方责任限额履行（1）第三方在履行合同过程中，若发生损失，应承担其责任限额内的赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）第三方在合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。（2）第三方变更不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。18.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前________________________日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按约定分担相关费用。19.第三方介入后的合同附件19.1合同附件四：第三方合作协议19.2合同附件五：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：甲乙双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方的最新营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。2.合同附件二：项目信息资料要求：提供房地产项目的详细信息，包括但不限于项目性质、规模、地理位置、资金需求等。3.合同附件三：融资方案要求：提供针对甲方房地产项目的融资方案，包括融资渠道、融资条件、融资额度等。4.合同附件四：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务和责任。5.合同附件五：第三方责任限额协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方的责任限额。6.合同附件六：居间服务费用支付凭证要求：提供甲方支付给乙方的居间服务费用凭证，以证明费用的实际支付。7.合同附件七：融资协议要求：提供甲方与融资方签订的融资协议，明确融资的条件、额度、期限等。8.合同附件八：项目评估报告要求：提供第三方评估机构对房地产项目的评估报告，以证明项目的价值和可行性。9.合同附件九：项目进度报告要求：提供项目在融资过程中的进度报告，包括资金到位情况、项目进展等。10.合同附件十：争议解决文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付居间服务费；（2）乙方未按约定提供居间服务；（3）第三方未按约定履行合作协议；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金数额为未支付费用的百分之十；（2）乙方未提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金数额为居间服务费的百分之十；（3）第三方未履行合作协议，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（4）泄露商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（5）违反保密条款，违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；（6）违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方未在约定时间内支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十。（2）乙方未在约定时间内提供融资方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费的百分之十。（3）第三方未按约定提供评估报告，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括赔偿因评估报告不实造成的损失。全文完。2024版房地产融资居间业务合作协议样本31本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同签订背景2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.定义与解释3.1定义3.2解释4.业务范围4.1居间服务内容4.2服务对象4.3服务期限5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务成果6.1成果形式6.2成果提交时间6.3成果验收标准7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同签订背景2.1合同签订目的为明确甲乙双方在房地产融资居间业务中的权利义务，促进合作关系的健康发展，特签订本合同。2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，签订本合同。3.定义与解释3.1定义（1）房地产融资：指甲方通过银行、信托、证券等金融机构融资，用于房地产开发、购买等业务。（2）居间服务：指乙方作为居间人，为甲方提供房地产融资相关的信息、咨询、协调等服务。3.2解释本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决；如协商不成，按相关法律法规解释。4.业务范围4.1居间服务内容（1）收集、整理房地产融资相关信息；（2）为甲方提供融资咨询、方案设计；（3）协助甲方与金融机构进行沟通、协调；（4）跟踪融资进度，提供必要的服务。4.2服务对象本合同居间服务对象为甲方。4.3服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方融资需求满足之日止。5.居间服务费用5.1费用计算方式居间服务费用按实际发生的融资额的一定比例计算。5.2费用支付方式甲方应在融资成功后，按照约定的比例支付居间服务费用。5.3费用支付时间甲方应在融资成功后的[具体时间]内支付居间服务费用。6.居间服务成果6.1成果形式居间服务成果以书面报告形式提交。6.2成果提交时间乙方应在融资成功后的[具体时间]内提交居间服务成果。6.3成果验收标准甲方应在收到居间服务成果后的[具体时间]内进行验收，如对成果有异议，应在[具体时间]内向乙方提出。7.保密条款7.1保密信息（1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的房地产融资相关信息。7.2保密义务甲乙双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1知识产权归属（1）本合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归甲方所有。（2）乙方在居间服务过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。8.2知识产权使用（1）甲方有权在合同约定的范围内使用乙方提供的知识产权。（2）乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯甲方合法权益。8.3知识产权保护甲乙双方应采取必要措施，保护各自的知识产权，防止他人侵权。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付居间服务费用的；（2）乙方未按约定提供居间服务的；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；（4）一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿差额。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方解除合同。11.3合同解除后果（1）解除合同后，甲乙双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务；（2）合同解除后，双方应互相返还已收到的款项；（3）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方终止合同。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。13.2其他约定效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件名称（1）[具体附件名称1]（2）[具体附件名称2]14.2附件内容[具体附件内容1][具体附件内容2]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人或法人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务，可邀请第三方介入。（2）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任由第三方自行承担。（2）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.4第三方权利义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务的范围内，享有相应的报酬。15.5第三方介入程序（1）甲乙双方需与第三方协商确定服务内容、费用、期限等事项。（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。16.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见。16.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[具体金额]。17.3如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况，按照本合同的约定承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、其他第三方之间不存在隶属关系。18.2第三方在提供服务过程中，应独立行使权利，履行义务，不得干预甲乙双方或其他第三方的正常经营活动。18.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各自签订的合作协议或相关法律法规调整。18.4第三方在提供服务过程中，如违反本合同或合作协议的约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：甲乙双方基本信息表附件要求：详细列出甲乙双方的名称、法定代表人、联系方式等基本信息。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方的基本信息。2.附件名称：房地产融资居间业务合作协议附件要求：详细列出合同的主要内容，包括双方的权利义务、服务范围、费用支付等。附件说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方在房地产融资居间业务中的合作事项。3.附件名称：居间服务费用明细表附件要求：详细列出居间服务费用的计算方式、支付方式、支付时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确居间服务费用的具体细节。4.附件名称：居间服务成果报告附件要求：详细列出居间服务成果的形式、提交时间、验收标准等。附件说明：作为合同附件，用于证明居间服务成果的完成情况。5.附件名称：保密协议附件要求：详细列出保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方在保密方面的约定。6.附件名称：知识产权归属协议附件要求：详细列出知识产权的归属、使用、保护等。附件说明：作为合同附件，用于明确知识产权的相关事宜。7.附件名称：争议解决协议附件要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.附件名称：合同解除协议附件要求：详细列出合同解除的条件、程序、后果等。附件说明：作为合同附件，用于明确合同解除的相关事宜。9.附件名称：第三方合作协议附件要求：详细列出第三方介入的情形、责任划分、权利义务等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。10.附件名称：其他相关文件附件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付居间服务费用，构成违约。示例说明：甲方应在融资成功后的30日内支付居间服务费用，若超过此期限仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务责任认定标准：乙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准，构成违约。示例说明：乙方应在融资成功后的15日内提交居间服务成果，若超过此期限仍未提交，或提交的成果不符合约定标准，则构成违约。3.违约行为：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密责任认定标准：违反保密义务，泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方发现后，甲乙双方可认定甲方构成违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：甲方未按照约定提供必要的资料，导致乙方无法履行合同，则甲方构成违约。全文完。2024版房地产融资居间业务合作协议样本32本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方基本信息2.1居间方基本信息2.2融资方基本信息3.合作目的与范围3.1合作目的3.2合作范围4.居间服务内容与标准4.1居间服务内容4.2居间服务标准5.居间费用及支付方式5.1居间费用5.2支付方式5.3付款时间6.合作期限与续约6.1合作期限6.2续约条件7.履约责任与义务7.1居间方责任与义务7.2融资方责任与义务8.违约责任8.1居间方违约责任8.2融资方违约责任9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：居间服务协议13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房地产融资居间业务”是指居间方在融资方与房地产项目方之间提供信息对接、协调沟通、促成融资交易等中介服务的行为。1.2术语解释（1）“居间方”指本合同签订后，接受融资方委托，提供房地产融资居间服务的乙方；（2）“融资方”指本合同签订后，委托居间方提供房地产融资居间服务的甲方；（3）“房地产项目方”指融资方拟向其融资的房地产项目开发商或相关方；（4）“居间服务”指居间方在合同约定的范围内，为融资方提供的房地产融资居间服务；（5）“居间费用”指居间方根据本合同约定，向融资方收取的服务费用。2.合作双方基本信息2.1居间方基本信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）地址：__________（4）联系电话：__________2.2融资方基本信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）地址：__________（4）联系电话：__________3.合作目的与范围3.1合作目的本合同旨在明确居间方与融资方在房地产融资居间业务中的权利、义务，确保合作顺利进行。3.2合作范围（1）居间方负责为融资方寻找合适的房地产项目方，提供项目信息、项目评估、融资方案等；（2）居间方协助融资方与房地产项目方进行沟通、谈判，促成融资交易；（3）居间方在合作过程中，提供必要的法律、财务咨询。4.居间服务内容与标准4.1居间服务内容（1）收集、整理房地产项目信息；（2）评估房地产项目可行性；（3）制定融资方案；（4）协调融资方与房地产项目方之间的沟通、谈判；（5）协助签订融资协议。4.2居间服务标准（1）居间方应在接到融资方委托后____个工作日内，向融资方提供项目信息；（2）居间方应在接到融资方委托后____个工作日内，完成项目评估；（3）居间方应在接到融资方委托后____个工作日内，制定融资方案；（4）居间方应积极协调融资方与房地产项目方之间的沟通、谈判，确保交易顺利进行。5.居间费用及支付方式5.1居间费用居间方根据实际提供的服务内容和融资方实际取得的融资额度，按照双方约定的比例收取居间费用。5.2支付方式（1）居间费用由融资方支付；（2）居间费用在融资交易完成后，由融资方支付给居间方；（3）支付时间：融资交易完成后____个工作日内。6.合作期限与续约6.1合作期限本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。6.2续约条件（1）合作期限届满前____个月，双方均可向对方提出续约意向；（2）续约条件：双方在原合同基础上，协商一致后签订新的合作协议。8.履约责任与义务8.1居间方责任与义务（1）居间方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的房地产项目信息；（2）居间方应积极履行居间服务，确保融资方与房地产项目方之间的沟通顺畅；（3）居间方应保守融资方和房地产项目方的商业秘密；（4）居间方应按照约定的时间节点完成居间服务内容。8.2融资方责任与义务（1）融资方应按照本合同约定，向居间方支付居间费用；（2）融资方应配合居间方提供必要的资料和信息；（3）融资方应遵守国家法律法规，确保融资行为的合法性；（4）融资方应承担因自身原因导致居间服务无法继续的责任。9.违约责任9.1居间方违约责任（1）居间方未按约定提供房地产项目信息或提供虚假信息的，应向融资方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）居间方未按约定完成居间服务的，应向融资方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（3）居间方泄露融资方或房地产项目方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.2融资方违约责任（1）融资方未按约定支付居间费用的，应向居间方支付违约金，违约金为应支付居间费用的____%；（2）融资方违反国家法律法规，导致居间服务无法继续的，应承担相应的法律责任。10.保密条款10.1保密信息本合同双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密信息。10.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效，双方应继续履行保密义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同变更与解除13.1合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在房地产融资居间业务中，除居间方和融资方之外的任何介入主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经居间方和融资方协商一致，并签订书面协议；（2）第三方介入的目的是为了提高房地产融资居间服务的质量和效率；（3）第三方介入应在居间服务范围内，不得超出本合同的约定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照其专业职责，提供真实、准确、专业的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害居间方和融资方的合法权益；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成居间方或融资方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求居间方和融资方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权在服务过程中，对居间方和融资方进行必要的监督和指导；（3）第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额设定（1）第三方对本合同项下的责任限额，由居间方和融资方在第三方介入协议中约定；（2）责任限额应合理设定，以保障居间方和融资方的合法权益。17.2责任限额计算（1）责任限额以第三方介入协议中约定的金额为准；（2）如第三方责任限额低于实际损失，居间方和融资方有权要求第三方承担超出限额部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与居间方（1）居间方作为合同主体，负责协调第三方与融资方的合作；（2）第三方应遵守居间方的指导和要求，不得损害居间方的合法权益。18.2第三方与融资方（1）融资方作为合同主体，有权要求