2024年商业综合体项目租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体项目租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效1.3合同备案2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物面积3.3租赁物结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.租赁物维修保养7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：租赁合同补充协议13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日在____市____县签订，自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效本合同自签订之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续，确保合同的法律效力。第二条定义与解释2.1定义在本合同中，“租赁物”指甲方提供给乙方使用的位于____市____县____路的商业综合体项目中的____号商铺。2.2术语解释本合同中使用的术语，如未在本条中明确解释，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条租赁物描述3.1租赁物概况租赁物为单层商铺，建筑面积为____平方米，层高为____米，使用年限为____年。3.2租赁物面积租赁物实际使用面积为____平方米，以房产证载明面积为准。3.3租赁物结构租赁物为框架结构，室内装修为简单装修，包括墙面、地面、天花板等基本设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。4.3租赁期限续约租赁期限届满前____个月，乙方应向甲方提出续租意向，双方协商一致后，可签订续租合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为每月____元，共计____元。5.2支付时间租金应于每月____日前支付，逾期支付需支付____%的滞纳金。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。5.4逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金，包括但不限于解除合同。第六条租赁物使用6.1使用范围乙方仅限于在租赁物内从事商业经营活动，不得从事违法活动。6.2使用限制乙方不得在租赁物内从事危害公共安全、污染环境、影响他人正常使用等行为。6.3使用维护乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担日常维修保养责任。第七条租赁物维修保养7.1维修责任租赁物在使用过程中，如出现损坏或故障，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。7.2维修费用维修费用包括但不限于材料费、人工费等，乙方应按照实际维修费用支付。7.3维修期限乙方应在发现租赁物损坏或故障之日起____日内完成维修，逾期未维修的，甲方有权自行维修并要求乙方承担相应费用。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件（1）乙方未按时支付租金，经催告后____日内仍未支付的；（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方或他人合法权益的；（3）乙方擅自改变租赁物用途，经劝告后拒不改正的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.1.2乙方解除条件（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，经催告后____日内仍未改正的；（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方合法权益的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致、法定解除条件成就等原因终止。8.3合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。对方应在接到通知后____日内予以答复。如未答复，视为同意解除。第九部分：违约责任9.1违约定义本合同中的违约行为指任何一方未履行合同义务或违反合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任（1）未按时交付租赁物的，应支付____元/日的违约金；（2）交付的租赁物不符合约定的，应承担修复、更换或赔偿损失的责任；（3）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任和修复费用。9.2.2乙方违约责任（1）未按时支付租金的，应支付____元/日的违约金；（2）违反使用限制的，应承担相应的法律责任和修复费用；（3）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任和修复费用。9.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十部分：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法继续履行，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序双方应按照法律规定和合同约定，通过诉讼程序解决争议。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：租赁合同补充协议第十三条合同生效条件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同于____年____月____日生效。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改本合同经双方协商一致后，可以修改。修改内容作为合同的组成部分。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需要而介入的第三方服务提供者，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率。第二条第三方职责与权利2.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行服务。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以完成其服务任务。2.3第三方在履行服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、期限等。3.3第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额根据第三方介入协议约定，但最高不超过合同标的额的____%。第五条甲乙双方责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先由第三方协调解决，协商不成的，按本合同第十一条争议解决方式处理。第六条第三方费用6.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.2第三方费用由甲乙双方按照第三方介入协议约定承担。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并说明原因。7.2第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。第八条第三方保密义务8.1第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方责任追究9.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权追究其责任。9.2第三方责任追究方式包括但不限于：赔偿损失、解除协议、承担法律责任等。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第十一条本合同与第三方介入协议的关系11.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方之间的权利义务关系。11.2第三方介入协议的签订、履行、变更和终止，不影响本合同的效力。11.3如第三方介入协议与本合同内容冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本附件作为租赁物交付的依据，由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：本附件作为租赁物使用和维护的指导文件，由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：租赁合同补充协议要求：包括合同中未约定的条款、双方协商一致的特殊约定等。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用等。说明：本附件作为第三方介入的依据，由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.附件五：租金支付凭证要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的证明，由乙方保存。6.附件六：租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：本附件作为租赁物维修的记录，由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付____元/日的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定：甲方应支付____元/日的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定：乙方应承担相应的法律责任和修复费用。4.违约行为：甲方擅自改变租赁物用途。责任认定：甲方应承担相应的法律责任和修复费用。5.违约行为：乙方违反合同约定，损害他人合法权益。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方损失。6.违约行为：甲方违反合同约定，损害他人合法权益。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期一日，乙方应支付100元违约金，并赔偿甲方因逾期收款而产生的利息损失。若甲方未按时交付租赁物，逾期一日，甲方应支付100元违约金，并赔偿乙方因延迟使用租赁物而遭受的损失。全文完。2024年商业综合体项目租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2项目名称及地址1.3租赁物概述1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁物权利义务2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护保养2.3租赁物维修责任2.4租赁物使用限制3.租赁物交付及验收3.1租赁物交付时间3.2租赁物验收标准3.3验收程序及争议解决4.租金及押金4.1租金金额及支付时间4.2押金金额及退还条件4.3违约金及滞纳金5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约争议解决6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力事件发生时的处理6.3不可抗力事件对合同的影响7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同终止及后续处理8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1租赁物清单10.2其他附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同份数及效力13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：________1.2出租方地址：________1.3出租方法定代表人或授权代表：________1.4出租方联系电话：________1.5承租方名称：________1.6承租方地址：________1.7承租方法定代表人或授权代表：________1.8承租方联系电话：________第二条项目名称及地址2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目性质：________2.4项目面积：________第三条租赁物概述3.1租赁物类型：________3.2租赁物具体描述：________3.3租赁物权属证明文件：________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：________4.2租赁终止日期：________4.3租赁期限共计：________年第五条租金及支付方式5.1租金金额：________元/月5.2租金支付方式：________5.3首付款金额：________元5.4首付款支付时间：________5.5保证金金额：________元5.6保证金支付时间：________第六条租赁物权利义务6.1承租方权利：6.1.1在租赁期限内，承租方有权使用租赁物进行商业经营活动。6.1.2承租方有权根据租赁物的实际情况进行合理装修，但需经出租方同意。6.2承租方义务：6.2.1承租方应按照租赁物的使用性质和相关规定合理使用租赁物。6.2.2承租方应保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.2.3承租方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用。第七条租赁物交付及验收7.1出租方应在租赁期限开始前将租赁物交付承租方。7.2租赁物交付时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。7.3验收报告应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等内容。7.4若验收过程中发现租赁物存在质量问题，双方应在验收报告上注明，并由出租方负责修复或更换。7.5验收合格后，租赁物视为交付完毕。第八条合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除8.2.1出现下列情况之一，任何一方均可解除合同：8.2.1.1出租方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；8.2.1.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；8.2.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2.1.4双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除应提前________天通知对方，并书面确认。8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。第九条合同终止及后续处理9.1合同终止9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2合同解除或终止，不影响双方已履行合同义务的效力。9.2后续处理9.2.1合同终止后，承租方应将租赁物恢复原状，并返还给出租方。9.2.2双方应按照约定处理租赁物中的附属设施和设备。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应按照其内部规定和程序处理争议。第十一条合同附件11.1租赁物清单11.1.1本合同附件一为租赁物清单，列明了租赁物的具体信息。11.2其他附件11.2.1本合同附件二为双方约定的其他事项。第十二条合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因租赁期限届满、解除或终止而失效。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1双方应按照合同约定的联系方式进行通知和送达。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署主体14.1.1出租方代表：________14.1.2承租方代表：________14.2签署日期14.2.1出租方签署日期：________14.2.2承租方签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高合同执行效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本或合同约定的最高赔偿额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合作协议，在合同履行过程中提供必要的服务或协助。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合作协议，尽到相应的责任，确保合同履行顺利进行。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和商业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。第八条第三方介入的解除8.1.1第三方严重违反合作协议；8.1.2第三方无法履行合作协议约定的义务；8.1.3出现不可抗力，导致合作协议无法履行。8.2解除合作协议后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系为合作协议关系，与合同关系分离。9.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议约定的范围内，对合同关系不产生直接影响。9.3第三方对合同关系中的其他方（如债权人、债务人等）不承担任何责任。第十条第三方介入后的合同履行保障10.1第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行所需的资金、资源等条件。10.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合作协议，确保合同履行顺利进行。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件、程序及后果，按照合作协议约定执行。11.2合同终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜，包括但不限于第三方费用的结算、设备设施的移交等。第十二条第三方介入后的合同履行责任划分12.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定划分各自的责任，第三方对因其过错导致的合同违约承担相应责任。12.2第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、生产日期、购置价格等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件用于证明租赁物所有权归属，确保租赁物的合法合规。3.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录双方协商一致变更的合同内容。4.不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明文件用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件，影响合同履行。5.第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同关系后的具体内容。6.验收报告要求：验收报告应详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、状态等信息。说明：验收报告作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态和数量。7.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如财务报表、租赁物维修记录等。说明：其他附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。示例：出租方未在约定日期交付租赁物，导致承租方无法按时开业，出租方应退还租金并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或存在严重违约行为。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并可要求解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行义务或履行不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：第三方未按约定提供服务质量，导致合同无法履行，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件导致违约的，甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：因自然灾害导致租赁物损毁，甲乙双方协商解决损失赔偿问题。全文完。2024年商业综合体项目租赁合同示范文本2本合同目录一览1.1合同订立依据及目的1.2合同双方基本信息1.3租赁物基本情况1.4租赁期限及起止日期1.5租金及支付方式1.6租赁物使用范围及用途1.7租赁物维护保养责任1.8交付与验收1.9违约责任及处理1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利和义务，规范租赁行为，确保租赁关系的稳定运行。第二条合同双方基本信息第三条租赁物基本情况3.1租赁物：具体名称、规格型号、数量、用途等。3.2租赁物所在地：具体地址。3.3租赁物现状：包括使用年限、维修保养状况等。第四条租赁期限及起止日期4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。4.2租赁期限起止日期：具体年月日。第五条租金及支付方式5.1租金：每月租金为人民币元，每年总计人民币元。5.2支付方式：乙方应于每月的日前，向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。5.3违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金千分之二的滞纳金。第六条租赁物使用范围及用途6.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。第七条租赁物维护保养责任7.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复，并承担修复费用。7.3若因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条交付与验收8.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。8.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否符合合同约定的状况，如有不符，应及时通知甲方。8.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认，验收单作为合同附件。第九条违约责任及处理9.1若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。9.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要的法律措施。9.3若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.4双方违约责任的具体计算方式和处理程序，应在合同中明确约定。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决过程中，双方应保持正常履约，不得影响合同的履行。第十一条合同解除条件及程序11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、验收单、补充协议等。14.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监管或协调；2.1.3双方约定需要第三方介入的其他情况。第三条第三方责任限额的明确3.1.1第三方的服务性质和合同约定；3.1.2第三方的专业能力和以往业绩；3.1.3甲方和乙方的风险承受能力。第四条第三方责任限额的约定方式4.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括：4.1.1第三方的最高赔偿责任；4.1.2第三方责任的计算方式；4.1.3第三方责任的赔偿范围。第五条第三方责任的划分5.1第三方责任应明确划分如下：5.1.1甲方责任：甲方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方具备履行合同的能力和条件。5.1.2乙方责任：乙方对第三方的使用和管理负有责任，确保第三方按照合同约定提供服务。5.1.3第三方责任：第三方对其自身行为承担直接责任，对其服务内容承担间接责任。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入流程如下：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；6.1.2双方协商确定第三方的选择标准和条件；6.1.3甲方或乙方与第三方签订合作协议；6.1.4第三方根据合作协议开始提供服务。第七条第三方权利与义务7.1第三方的权利：7.1.1获得约定的服务费用；7.1.2在合同约定的范围内独立开展工作；7.1.3要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。7.2第三方的义务：7.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；7.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；7.2.3