个人借款抵押合同范例

个人借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），乙方同意出借。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付借款本金。

第二条借款利息及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定的利率支付借款利息。

2.2借款利息自借款发放之日起计算，按月计息，每月支付一次，具体支付日期为每月的__________日。

2.3借款利息的计算方式为：按借款本金×月利率×计息天数÷30天。

第三条抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该抵押物拥有合法、完整的所有权。

3.3乙方对抵押物享有优先受偿权。

第四条抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

4.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件，甲方应予以配合。

第五条抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付借款本金或利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期借款本金及利息；

（2）要求甲方提供相应的担保；

（3）依法拍卖、变卖抵押物，以清偿债务。

6.2如乙方未按约定履行抵押登记义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条合同解除

7.1在本合同有效期内，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），乙方同意出借。为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付借款本金。

1.3丙方同意为本合同项下的借款提供担保。

第二条借款利息及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定的利率支付借款利息。

2.2借款利息自借款发放之日起计算，按月计息，每月支付一次，具体支付日期为每月的__________日。

2.3借款利息的计算方式为：按借款本金×月利率×计息天数÷30天。

第三条抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该抵押物拥有合法、完整的所有权。

3.3乙方对抵押物享有优先受偿权。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

4.2如甲方未按约定支付借款本金或利息，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

5.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件，甲方应予以配合。

第六条抵押物的保管

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.2如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任及限制条款

8.1如甲方未按约定支付借款本金或利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期借款本金及利息；

（2）要求甲方提供相应的担保；

（3）依法拍卖、变卖抵押物，以清偿债务。

8.2如乙方未按约定履行抵押登记义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第九条甲方权益条款

9.1甲方有权在合同期限内提前偿还全部或部分借款本金。

9.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付借款利息。

9.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

第十条第三方介入的意义及目的

10.1本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方的合法权益，降低借款风险。

10.2第三方的介入有助于提高借款合同的信用度，增强甲方的融资能力。

第十一条甲方为主导的目的及意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。

11.2通过明确甲乙丙三方的责权利，有助于提高合同履行的效率，降低纠纷发生的风险。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保合同

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因投资需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），乙方同意出借。为保障乙方的资金安全及收益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付借款本金。

1.3丙方同意为本合同项下的借款提供担保。

第二条借款利息及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定的利率支付借款利息。

2.2借款利息自借款发放之日起计算，按月计息，每月支付一次，具体支付日期为每月的__________日。

2.3借款利息的计算方式为：按借款本金×月利率×计息天数÷30天。

第三条抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该抵押物拥有合法、完整的所有权。

3.3乙方对抵押物享有优先受偿权。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

4.2如甲方未按约定支付借款本金或利息，丙方应在接到乙方通知之日起__________日内履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

5.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件，甲方应予以配合。

第六条抵押物的保管

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.2如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的法律责任。

第七条乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款本金及利息。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

7.3乙方有权在合同期限内提前收回全部或部分借款本金。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定支付借款本金或利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期借款本金及利息；

（2）要求甲方提供相应的担保；

（3）依法拍卖、变卖抵押物，以清偿债务。

8.2如甲方在合同期限内提前偿还借款本金，乙方有权根据市场利率调整剩余借款的利息。

8.3如甲方在合同期限内未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第九条乙方为主导的目的及意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的资金安全及收益。

9.2通过明确甲乙丙三方的责权利，有助于提高合同履行的效率，降低乙方在借款过程中的风险。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导的意义，旨在确保乙方在借款过程中的权益得到充分保障。

10.2通过强化乙方的权利条款