店面转租合同范例范例

店面转租合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“该店面”），现甲方同意将该店面转租给乙方，乙方愿意接受该店面并支付租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1该店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2该店面房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

4.2保证金用途：用于赔偿乙方在使用该店面过程中因违反本合同约定而产生的损失。

4.3保证金退还：租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还给乙方。

五、使用范围

5.1乙方应合法、合规地使用该店面，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用该店面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

六、维修保养

6.1乙方应负责该店面的日常维修保养工作，确保店面设施的正常使用。

6.2乙方如因自身原因导致店面设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：如甲方未按约定提供该店面或提供不符合约定的店面，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、保证金，或使用该店面过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该店面房屋产权证明；

2.该店面装修状况照片；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面（以下简称“该店面”），甲方同意将该店面转租给乙方，乙方愿意接受该店面并支付租金。丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1该店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2该店面房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____________________个工作日内代为支付。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金。

4.2保证金用途：用于赔偿乙方在使用该店面过程中因违反本合同约定而产生的损失。

4.3保证金退还：租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证乙方在本合同租赁期限内，按照约定支付租金和保证金。

5.2丙方同意在本合同租赁期限内，如乙方违约，丙方承担相应的违约责任。

5.3丙方违约责任：如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____________________元。

六、使用范围

6.1乙方应合法、合规地使用该店面，不得从事违法活动。

6.2乙方在使用该店面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

七、维修保养

7.1乙方应负责该店面的日常维修保养工作，确保店面设施的正常使用。

7.2乙方如因自身原因导致店面设施损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：如甲方未按约定提供该店面或提供不符合约定的店面，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

8.3乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、保证金，或使用该店面过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。丙方对乙方的违约行为承担连带责任。

8.4丙方违约责任：如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。

11.2丙方的介入有助于降低租赁风险，增强甲方对乙方租金支付能力的信心。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益。

12.2通过增加甲方权利条款和利益条款，本合同确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低租赁风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意向租赁该商铺用于经营活动。丙方作为中介方，协助促成双方达成租赁关系。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，商铺性质为____________________。

1.2该商铺房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成本合同，丙方有权向乙方收取中介服务费，服务费标准为租金总额的____________________%。

4.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向丙方支付中介服务费。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证该商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方保证该商铺符合国家相关法律法规及行业规范，不存在安全隐患。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间内，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

六、甲方违约责任

6.1如甲方未按约定提供该商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

七、丙方责任

7.1丙方作为中介方，应保证所提供的信息真实、准确、完整。

7.2丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中的争议，如因丙方原因导致争议，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙