单位旧楼出租合同范例

单位旧楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旧楼一栋，甲方同意将上述旧楼出租给乙方使用，乙方同意承租上述旧楼。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的旧楼一栋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或进行其他任何形式的处分；

（3）不得在租赁物内从事违法活动；

（4）不得损害租赁物的使用功能和外观；

（5）不得影响相邻业主的正常生活。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的使用功能。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的返还

5.1租赁期限届满或本合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，无损坏、污损等。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（2）甲方违反约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

（2）乙方违反约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.租赁物现状描述；

4.租赁物权属证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旧楼一栋，甲方同意将上述旧楼出租给乙方使用，乙方同意承租上述旧楼。为保障甲方的权益，确保租赁物的安全与合理使用，丙方作为担保方，同意对本合同履行提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的旧楼一栋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、甲方权益保障条款

3.1丙方对本合同租金支付承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付。

3.2甲方在租赁期限内，有权对租赁物进行合理维护和修缮，乙方应予以配合。

3.3甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

四、乙方使用及维护义务

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的使用功能。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或进行其他任何形式的处分。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

（2）乙方违反约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

（3）乙方违反约定，损害租赁物的，应承担赔偿责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.租赁物现状描述；

6.租赁物权属证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，确保租赁物的安全与合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身权益。通过本合同，甲方能够对乙方的租赁行为进行监督，降低租赁风险，保障租金收益。同时，甲方在合同中享有多种权利，如租赁物的维护权、监督权等，以确保租赁物的安全与合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的旧楼一栋，乙方有意租赁该旧楼用于开展经营活动，丙方作为专业物业服务提供方，同意为乙方提供相关物业服务。为明确三方权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的旧楼一栋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、乙方权益保障条款

3.1丙方应保证为乙方提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

3.2丙方应确保租赁物及其配套设施的正常运行，乙方有权要求丙方在规定时间内进行维修和保养。

3.3乙方有权根据经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得同意。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

4.2甲方违反约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

4.3甲方不得无故干扰乙方的经营活动，否则应承担相应的法律责任。

五、丙方服务条款

5.1丙方应按照乙方要求，提供专业的物业服务，确保租赁物的安全、整洁和使用功能。

5.2丙方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患及时上报甲方，并采取措施消除。

5.3丙方应按照国家标准和行业标准，对租赁物进行日常维护和保养。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

（2）乙方违反约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行物业服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的__________%。

（2）丙方违反约定，导致租赁物出现重大安全隐患的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.丙方服务承诺书；

5.租赁物现状描述；

6.租赁物权属证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中以自