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文档简介
农村厂房收租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村厂房(以下简称“厂房”),乙方愿意承租该厂房进行生产经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将位于____________________的农村厂房出租给乙方使用,该厂房占地面积为____________________平方米,建筑面积为____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________________年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____________个月向甲方提出书面申请,甲方在收到申请后____________天内给予答复。如双方达成一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月____________________元,共计____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁用途及禁止事项
4.1乙方租赁厂房仅用于____________________,不得擅自改变租赁用途。
4.2乙方在使用厂房过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动,不得危害他人利益。
五、维修责任
5.1租赁期间,厂房的维修责任如下:
(1)甲方负责厂房主体结构、外墙、屋顶的维修;
(2)乙方负责厂房内部设施、设备的维修。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
6.2乙方如未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金____________________元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
附件:
1.厂房平面图
2.厂房产权证明
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方担保方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村厂房(以下简称“厂房”),乙方愿意承租该厂房进行生产经营活动,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将位于____________________的农村厂房出租给乙方使用,该厂房占地面积为____________________平方米,建筑面积为____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________________年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____________个月向甲方提出书面申请,甲方在收到申请后____________天内给予答复。如双方达成一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月____________________元,共计____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方担保责任
4.1丙方同意在本合同租赁期限内,对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。
4.2丙方担保金额为____________________元,如乙方未按时支付租金,甲方有权要求丙方在担保金额范围内支付租金及相应违约金。
五、租赁用途及禁止事项
5.1乙方租赁厂房仅用于____________________,不得擅自改变租赁用途。
5.2乙方在使用厂房过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动,不得危害他人利益。
六、维修责任
6.1租赁期间,厂房的维修责任如下:
(1)甲方负责厂房主体结构、外墙、屋顶的维修;
(2)乙方负责厂房内部设施、设备的维修。
七、甲方的权利与利益
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权在乙方违约时解除合同。
7.2甲方有权要求乙方在使用厂房过程中,保持厂房的完好状态,不得擅自改动厂房结构。
7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后,将厂房恢复至租赁前的状态。
八、乙方的违约责任
8.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____________%。
8.2乙方如擅自改变租赁用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
8.3乙方如造成厂房损坏,应负责修复或赔偿。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
附件:
1.厂房平面图
2.厂房产权证明
3.第三方担保协议
第三方介入的意义和目的在于增加对乙方的约束力,保障甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方,确保乙方按照合同约定支付租金,降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保厂房的合理利用,保障甲方的资产安全,并通过合同条款的设定,最大程度地维护甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方中介方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村厂房(以下简称“厂房”),乙方希望承租该厂房进行生产经营活动,丙方作为中介方,协助双方达成租赁协议,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方同意将位于____________________的农村厂房出租给乙方使用,该厂房占地面积为____________________平方米,建筑面积为____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________________年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____________个月向甲方提出书面申请,甲方在收到申请后____________天内给予答复。如双方达成一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金标准为每月____________________元,共计____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方中介责任
4.1丙方作为中介方,负责协助甲乙双方签订本合同,并保证合同的合法性和有效性。
4.2丙方有权根据合同约定收取中介服务费,具体金额为____________________元。
五、租赁用途及禁止事项
5.1乙方租赁厂房仅用于____________________,不得擅自改变租赁用途。
5.2乙方在使用厂房过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动,不得危害他人利益。
六、乙方的权利与利益
6.1乙方有权要求甲方保证厂房的完好状态,并按照合同约定提供必要的基础设施和设备。
6.2乙方有权在租赁期限内,根据生产经营需要,对厂房进行必要的改造和装修,但需提前向甲方申请并获得同意。
6.3乙方有权在租赁期满后,根据实际情况选择续租、转租或退租。
七、甲方的违约责任
7.1甲方如未按时交付厂房或提供必要的基础设施和设备,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____________%。
7.2甲方如擅自提高租金或解除合同,应提前____________个月通知乙方,并支付相当于____________个月的租金作为赔偿。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
附件:
1.厂房平面图
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