店面转租定金合同范例

店面转租定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日，在____地签订，为确保双方在店面转租过程中的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米的店面。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、定金及违约责任

4.1本合同签订后，乙方应向甲方支付定金____元，该定金于本合同租赁期限届满后无息退还。

4.2若乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、擅自改变店面用途或未按约定支付租金等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、合同解除及终止

6.1本合同租赁期限届满，双方应按约定办理租赁物的返还手续。

6.2在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回店面；

（3）乙方擅自转租、转借、擅自改变店面用途或未按约定支付租金等，经甲方书面通知后，乙方仍不改正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同复印件

2.店面租赁物清单

3.乙方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地签订，为确保甲方在店面转租过程中的合法权益，同时明确乙方及第三方在交易中的责任、权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米的店面。

二、甲方权益与责任

2.1甲方拥有该店面的所有权，有权将其转租给乙方。

2.2甲方应保证店面的合法使用权，确保乙方在租赁期间不受第三方侵权。

2.3甲方应在合同签订前，向乙方提供店面的合法证明文件，包括但不限于产权证明、租赁证明等。

2.4甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方权益与责任

3.1乙方在租赁期间，享有店面的合法使用权，但不得擅自转租、转借、擅自改变店面用途。

3.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.4乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

四、第三方权益与责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，负责对乙方履行本合同的义务进行担保。

4.2第三方应在本合同签订前，向甲方支付担保金____元，该担保金在乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

4.3若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

4.4第三方有权在乙方违约时，要求乙方继续履行本合同或解除本合同。

五、租金及支付方式

5.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月____元，共计____元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、擅自改变店面用途或未按约定支付租金等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.2若乙方在租赁期间，因自身原因导致店面发生安全事故或侵权行为，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

6.3乙方不得在店面内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同租赁期限届满，双方应按约定办理租赁物的返还手续。

7.2在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回店面；

（3）乙方擅自转租、转借、擅自改变店面用途或未按约定支付租金等，经甲方书面通知后，乙方仍不改正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同复印件

2.店面租赁物清单

3.乙方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方身份证明复印件

6.第三方营业执照复印件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。其介入有利于确保乙方在租赁期间履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店面所有者，在店面转租过程中拥有主导地位。甲方通过主导地位，可以更好地保障自身权益，确保店面在转租期间得到合理利用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在____地签订，为确保乙方在租赁店面过程中的合法权益，同时明确甲方及第三方在交易中的责任、权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米的店面。

二、乙方权益与责任

2.1乙方有权租赁上述店面，并享有店面的合法使用权。

2.2乙方应按约定支付租金，确保租金的及时足额支付。

2.3乙方有权在租赁期间对店面进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

2.4乙方应保证店面的合理使用，不得擅自转租、转借或改变店面用途。

三、甲方权益与责任

3.1甲方作为店面所有者，应保证店面的合法使用权，不得侵犯乙方的租赁权益。

3.2甲方应向乙方提供店面的合法证明文件，包括但不限于产权证明、租赁证明等。

3.3甲方应允许乙方在租赁期间对店面进行合理装修，但有权对装修方案进行审查。

3.4甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、第三方权益与责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，负责对甲方履行本合同的义务进行担保。

4.2第三方应在本合同签订前，向乙方支付担保金____元，该担保金在乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

4.3若甲方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。

4.4第三方有权在甲方违约时，要求甲方继续履行本合同或解除本合同。

五、租金及支付方式

5.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月____元，共计____元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，未按期交付店面或提供必要的合法证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方未允许乙方对店面进行合理装修或干涉乙方的装修方案，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金和赔偿损失。

七、合同解除及终止

7.1本合同租赁期限届满，双方应按约定办理租赁物的返还手续。

7.2在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）乙方因个人原因需提前终止租赁；

（3）甲方未履行本合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方仍不改正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同复印件

2.店面租赁物清单

3.乙方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方身份证明复印件

6.第三方营业执照复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意