无证房屋买卖合同范例

无证房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋坐落地址）的无证房屋（以下简称“标的房屋”），甲方自愿将该标的房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________（房屋坐落地址），房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋现状为__________（房屋现状描述），具体设施设备清单详见附件一。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款，支付方式为__________。

2.3甲方收到乙方支付的全部购房款后，应向乙方出具收据，作为乙方已支付购房款的凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

3.3标的房屋交付时，双方应共同进行现场交接，并签署交接清单，作为双方交付标的房屋的凭证。

第四条房屋产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担办理标的房屋产权转移手续的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的房屋设施设备清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋坐落地址）的无证房屋（以下简称“标的房屋”），甲方自愿将该标的房屋出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________（房屋坐落地址），房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋现状为__________（房屋现状描述），具体设施设备清单详见附件一。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款，支付方式为__________。

2.3甲方收到乙方支付的全部购房款后，应向乙方出具收据，作为乙方已支付购房款的凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

3.3标的房屋交付时，双方应共同进行现场交接，并签署交接清单，作为双方交付标的房屋的凭证。

第四条房屋产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担办理标的房屋产权转移手续的相关费用。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付购房款或违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为购买标的房屋的诚意金。

6.2乙方未按时支付定金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方在乙方支付定金后，如因政策原因导致标的房屋无法办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还定金。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方在办理标的房屋产权转移手续过程中，如因自身原因导致无法办理，乙方应承担相应责任。

7.3乙方不得擅自改变标的房屋的结构、用途或进行任何形式的装修，如违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的房屋设施设备清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

年月日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了为乙方购房行为提供担保的责任。其介入旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。丙方的担保作用有助于提高交易的可靠性，增强甲乙双方对交易的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中拥有主导地位。甲方通过设定严格的支付方式、违约责任及限制条款，保障了自己的权益。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋坐落地址）的无证房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意向购买该标的房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________（房屋坐落地址），房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3标的房屋现状为__________（房屋现状描述），具体设施设备清单详见附件一。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款，支付方式为__________。

2.3甲方收到乙方支付的全部购房款后，应向乙方出具收据，作为乙方已支付购房款的凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后__________日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

3.3标的房屋交付时，双方应共同进行现场交接，并签署交接清单，作为双方交付标的房屋的凭证。

第四条房屋产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担办理标的房屋产权转移手续的相关费用。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付购房款或违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，确保标的房屋不存在任何权属争议。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的房屋时，提供完整的房屋设施设备清单。

6.3乙方有权要求甲方在办理产权转移手续过程中，提供必要的协助和配合。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方在办理标的房屋产权转移手续过程中，如因自身原因导致无法办理，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得擅自改变标的房屋的结构、用途或进行任何形式的装修，如违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的房屋设施设备清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

年月日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中拥有主导地位。乙方通过设