物业场地出租合同范例

物业场地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业场地（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于__________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条场地概况

1.1场地位于__________，面积__________平方米，用途为__________。

1.2场地现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应在租赁期内按约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地符合租赁用途的要求，并确保场地安全、整洁。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将场地交付乙方使用。

4.3甲方有权监督乙方在场地内的经营活动，但不得干涉乙方正常经营。

4.4甲方应在本合同有效期内，对场地进行必要的维修和保养。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地的用途。

5.2乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施。

5.3乙方应在租赁期内保持场地的整洁，并负责场地内的垃圾清运。

5.4乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期未支付租金总额的__________%计算。

6.3乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方损坏场地设施，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.甲方出具的场地权属证明文件

4.乙方出具的营业执照副本复印件

5.乙方出具的法定代表人身份证明

6.乙方出具的授权委托书（如有）

7.乙方提供的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业场地（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于__________，第三方为保证乙方的履约能力，同意提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条场地概况

1.1场地位于__________，面积__________平方米，用途为__________。

1.2场地现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应在租赁期内按约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第四条第三方责任

4.1第三方保证在乙方未履行本合同约定的租金支付义务时，代为支付乙方应支付的租金，直至乙方全部履行完毕。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权监督乙方在场地内的经营活动，确保乙方按照约定用途使用场地。

5.2甲方有权要求乙方定期提交场地使用情况报告，并有权进入场地进行检查。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权在租赁期满后，收回场地，并要求乙方按照合同约定进行场地恢复。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施。

6.3乙方应在租赁期内保持场地的整洁，并负责场地内的垃圾清运。

6.4乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期未支付租金总额的__________%计算。

7.2乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方损坏场地设施，应承担赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，不得进行任何有损甲方权益的活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

9.1本合同因下列原因终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十条合同解除

10.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形，有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供场地；

（2）乙方未按照约定支付租金；

（3）第三方无法履行担保义务。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.第三方出具的担保函

4.乙方出具的营业执照副本复印件

5.乙方出具的法定代表人身份证明

6.乙方出具的授权委托书（如有）

7.乙方提供的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，确保了乙方在租赁期间能够履行合同约定的租金支付义务，从而保障了甲方的权益。同时，第三方担保也增强了乙方的信用度，有助于乙方的经营活动。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保机制，提高了合同履行的安全性，降低了租赁风险。同时，甲方在合同中拥有更多的权利，如监督权、检查权等，有助于甲方更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业场地（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于__________，第三方为乙方提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条场地概况

1.1场地位于__________，面积__________平方米，用途为__________。

1.2场地现状：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应在租赁期内按约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第四条第三方责任

4.1第三方同意向乙方提供融资支持，用于支付租赁场地的租金及其他相关费用。

4.2第三方融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3第三方融资期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方有权要求甲方保证场地的安全、整洁，并满足乙方经营活动的需要。

5.3乙方有权在租赁期内对场地进行必要的改造和装修，但需事先取得甲方同意。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据实际情况决定是否续租场地。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证场地的使用权，不得在租赁期内将场地转租或用于其他用途。

6.2甲方应保证场地的安全，及时修复场地设施损坏。

6.3甲方应配合乙方进行场地改造和装修，但不得无故拖延。

6.4甲方应在本合同约定的期限内，将场地交付乙方使用。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按照约定交付场地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方未保证场地安全或未及时修复场地设施损坏的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

7.3甲方未配合乙方进行场地改造和装修的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

9.1本合同因下列原因终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十条合同解除

10.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形，有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定提供场地；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.第三方出具的融资协议

4.乙方出具的营业执照副本复印件

5.乙方出具的法定代表人身份证明

6.乙方出具的授权委托书（如有）

7.乙方提供的其他相关文件