小产权房屋承租合同范例

小产权房屋承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小产权房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计__________元。

三、租金支付方式及时间

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或转卖。

五、甲方责任

5.1甲方应保证房屋的合法权属，确保乙方在租赁期限内对房屋享有使用权。

5.2甲方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生等要求。

5.3甲方应按照约定，按时收取租金。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定，按时支付租金。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

6.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.乙方银行账户信息

5.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小产权房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方小产权房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计__________元。

三、租金支付方式及时间

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日的__________个工作日内。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应租金及违约金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或转卖。

六、甲方责任

6.1甲方应保证房屋的合法权属，确保乙方在租赁期限内对房屋享有使用权。

6.2甲方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生等要求。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定，按时支付租金。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

7.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.4乙方如需转租房屋，应提前通知甲方，并经甲方同意。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如需转租房屋，未经甲方同意，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保协议

5.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，通过丙方的担保责任，甲方可降低因乙方违约而造成的经济损失。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，有权要求乙方按照约定使用房屋，并享有租金收益。同时，甲方通过加强对乙方违约行为的约束，保障房屋的安全和完好，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小产权房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方小产权房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元，共计__________元。

三、租金支付方式及时间

3.1甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下甲方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日的__________个工作日内。

4.3若甲方未按时支付租金，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内，向乙方支付相应租金及违约金。

五、房屋使用及维护

5.1甲方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生等要求，并承担房屋的日常维护责任。

5.2乙方在使用房屋期间，有权对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括房屋产权证明和房屋租赁登记证明。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定，按时支付租金。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、甲方责任

7.1甲方应保证房屋的合法权属，确保乙方在租赁期限内对房屋享有使用权。

7.2甲方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生等要求。

7.3甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

8.2甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保协议

5.其他双方认为需要约定的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的合法