南京新房全款购买合同范例

南京新房全款购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：南京市__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，一次性支付全部房款给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：房屋应符合国家有关房屋质量标准，无重大质量问题。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付前产生的物业管理费、水费、电费等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋所有权证

附件三：房屋测绘报告

附件四：付款凭证

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：南京市__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，一次性支付全部房款给甲方。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：房屋应符合国家有关房屋质量标准，无重大质量问题。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付前产生的物业管理费、水费、电费等费用。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

5.3丙方有权要求甲方在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付房款。

5.4丙方有权要求甲方在乙方违约的情况下，代为承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更房屋用途。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的方式使用房屋。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方未按时支付房款，且逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在房屋交付前对房屋进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

7.4乙方擅自变更房屋用途的，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

10.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位，以确保甲方权益得到充分保障。

11.2甲方通过本合同，明确了乙方的违约责任和限制条款，为甲方在交易过程中提供了有力的法律保障。

11.3甲方通过引入第三方担保，降低了交易风险，确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：南京市__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，一次性支付全部房款给甲方。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付房屋。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：房屋应符合国家有关房屋质量标准，无重大质量问题。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付房屋。

4.2丙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合交付条件。

4.3丙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋质量负责。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的权属证明、房屋质量检测报告等文件。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定的维修期限和方式对房屋进行维修。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供物业管理等相关服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2甲方未按时交付房屋，且逾期超过__________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在房屋交付前未提供房屋权属证明、房屋质量检测报告等文件的，乙方有权要求甲方补正，并承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向南京市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位，以确保乙方权益得到充分保障。

9.2乙方通过本合同，明确了甲方的交付责任和违约责