个人住宅长期租赁合同范例

个人住宅长期租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的个人住宅（以下简称“该住宅”）出租给乙方居住使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将该住宅出租给乙方居住使用，租赁标的为该住宅的房屋所有权及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方结清租金、水费、电费等费用后，无息退还乙方租赁押金。

五、租赁用途

5.1乙方仅将该住宅用于居住用途，不得用于经营性活动。

六、租赁期间的维修与养护

6.1甲方负责对该住宅进行必要的维修和养护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，应爱护该住宅及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期间的费用承担

7.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

7.2甲方承担租赁期间的相关税费。

八、租赁合同的解除与终止

8.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁用途，将房屋用于经营性活动；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方故意损坏房屋或附属设施；

（5）房屋发生不可抗力，导致无法居住。

8.2除上述情况外，任何一方解除本合同，应提前________日书面通知对方。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的个人住宅（以下简称“该住宅”）出租给乙方居住使用事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将该住宅出租给乙方居住使用，租赁标的为该住宅的房屋所有权及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________（银行转账、现金支付等）。

3.3丙方对本合同的履行承担连带责任担保，在乙方未按时支付租金时，丙方应在收到甲方通知后________日内代为支付。

四、租赁押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方结清租金、水费、电费等费用后，无息退还乙方租赁押金。

五、租赁用途

5.1乙方仅将该住宅用于居住用途，不得用于经营性活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应取得甲方书面同意。

六、租赁期间的维修与养护

6.1甲方负责对该住宅进行必要的维修和养护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，应爱护该住宅及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期间的费用承担

7.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

7.2甲方承担租赁期间的相关税费。

八、丙方的责权利

8.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金。

8.2丙方有权要求乙方按时支付租金，并有权代为收取租金。

8.3如乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、甲方的权利

9.1甲方有权监督乙方遵守租赁合同的约定。

9.2甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

9.3甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的全部损失。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的________%作为违约金。

10.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方如故意损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿的全部费用。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

13.2第三方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障了甲方的利益。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益。

14.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中更好地保护自身利益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的个人住宅（以下简称“该住宅”）出租给乙方居住使用事宜，并由丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将该住宅出租给乙方居住使用，租赁标的为该住宅的房屋所有权及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________（银行转账、现金支付等）。

四、中介服务费用

4.1丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的________%，由乙方支付。

4.2中介服务费用支付时间为签订本合同后________日内。

五、租赁押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁押金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方结清租金、水费、电费等费用后，无息退还乙方租赁押金。

六、租赁用途

6.1乙方仅将该住宅用于居住用途，不得用于经营性活动。

六、租赁期间的维修与养护

6.1甲方负责对该住宅进行必要的维修和养护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，应爱护该住宅及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期间的费用承担

7.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

7.2甲方承担租赁期间的相关税费。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为中介方，负责促成租赁合同的签订，并协助双方履行合同。

8.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

8.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

九、乙方的权利

9.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住宅。

9.2乙方有权在租赁期内对住宅进行合理使用，包括但不限于装修、家具布置等。

9.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得押金无息退还。

十、甲方的违约及限制条款

10.1甲方如未按约定提供住宅或提供不符合约定的住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

10.2甲方如擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的费用。

10.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益。

13.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在租赁过程中更好地保护自身利益，享受合理的居住条件。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的

14.1甲方作为出租方，在合同中的主导地位被弱化，旨在平衡双方权益，避免甲方滥用优势地位。

14.2通过