房子抵押简易合同范例

房子抵押简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法房屋产权的法人或自然人，拥有坐落于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）的完全产权。

2.乙方为合法的金融机构或具有合法资质的抵押权人，愿意接受甲方的抵押房屋作为贷款担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于：____________________

2.抵押房屋权属证明文件：____________________

3.抵押房屋建筑面积：____________________平方米

4.抵押房屋用途：____________________

二、抵押贷款基本情况

1.乙方同意向甲方提供贷款额度为人民币____________________元。

2.贷款期限为：____________________年。

3.贷款利率：____________________。

4.甲方应按乙方要求定期向乙方支付利息。

三、抵押合同生效及期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.抵押期限自本合同生效之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。

四、抵押物的权利义务

1.甲方在本合同有效期内，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房屋。

2.甲方应保持抵押房屋的完好状态，不得因自身原因造成抵押房屋的损坏。

3.甲方应按照国家法律法规及乙方要求，办理抵押房屋的抵押登记手续。

4.乙方有权随时对抵押房屋进行检查，以确保抵押物的价值。

五、违约责任

1.甲方未按时偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

2.甲方擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按照本合同约定履行权利义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件复印件

2.抵押登记申请书

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法房屋产权的法人或自然人，拥有坐落于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）的完全产权。

2.乙方为合法的金融机构或具有合法资质的抵押权人，愿意接受甲方的抵押房屋作为贷款担保。

3.丙方为合法的担保机构或具有担保资质的自然人，同意为甲方的贷款提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋位于：____________________

2.抵押房屋权属证明文件：____________________

3.抵押房屋建筑面积：____________________平方米

4.抵押房屋用途：____________________

二、抵押贷款及担保基本情况

1.乙方同意向甲方提供贷款额度为人民币____________________元。

2.贷款期限为：____________________年。

3.贷款利率：____________________。

4.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限与贷款期限一致。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.甲方应按时向乙方支付利息和本金。

4.甲方应保持抵押房屋的完好状态，不得擅自处分或改变抵押房屋的用途。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押房屋。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权在甲方违约时，代为偿还贷款本息。

3.丙方有权要求甲方提供抵押房屋的占有和使用情况。

六、违约责任

1.甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

2.甲方擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按照合同约定履行贷款义务的，应向甲方支付违约金。

4.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金。

七、限制条款

1.甲方在贷款期间，不得将抵押房屋出租或转让。

2.甲方在贷款期间，不得对抵押房屋进行装修或改造。

3.乙方在贷款期间，不得对抵押房屋进行查封或扣押。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.甲方偿还全部贷款本息后，本合同终止。

2.丙方履行担保义务后，本合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，增加甲方的贷款信用，降低贷款门槛。

2.丙方的担保服务，为甲方提供额外的安全保障，减轻甲方的还款压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人和借款人，在合同中享有主导地位，保障自身权益。

2.甲方通过设定限制条款和违约责任，确保乙方的履行义务，降低贷款风险。

3.甲方通过丙方的担保，提高贷款的可获得性，实现资金需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法的法人或自然人，需要资金用于____________________项目，同意向乙方申请贷款。

2.乙方为合法的金融机构或具有合法资质的贷款人，愿意向甲方提供贷款。

3.丙方为合法的担保机构或具有担保资质的自然人，同意为甲方的贷款提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.乙方同意向甲方提供贷款额度为人民币____________________元。

2.贷款期限为：____________________年。

3.贷款利率：____________________。

4.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限与贷款期限一致。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

3.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权或要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行监督。

三、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权在甲方违约时，代为偿还贷款本息。

3.丙方有权要求甲方提供抵押物的占有和使用情况。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权在贷款期限内使用贷款资金。

2.甲方应按时向乙方支付利息和本金。

3.甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自处分或改变抵押物的用途。

五、违约责任

1.甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

2.甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金。

六、限制条款

1.甲方在贷款期间，不得将抵押物出租或转让。

2.甲方在贷款期间，不得对抵押物进行装修或改造。

3.乙方在贷款期间，不得对抵押物进行查封或扣押。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.甲方偿还全部贷款本息后，本合同终止。

2.丙方履行担保义务后，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为贷款人，在合同中享有主导地位，确保贷款资金的安全性和流动性。

2.通过设定违约责任和限制条款，乙方能够有效控制风险，保障自身