2025铺面出租合同样本

合同编号：合同各方：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于出租方拥有上述铺面的所有权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述铺面并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁铺面1.1出租方同意将其拥有的铺面出租给承租方使用，铺面具体位置、面积、用途等详见附件。1.2承租方同意租赁上述铺面，并按照本合同约定的条款使用和支付租金。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为每月每平方米人民币元。2.2承租方应在每月第一天支付上月租金。2.3承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：银行：第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等事项。第四条维修责任4.1出租方负责对铺面进行必要的维修和保养，确保铺面符合租赁用途。4.2承租方应合理使用铺面，并按照约定的用途进行装修和经营。如因承租方使用不当导致铺面损坏，承租方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2违约金为本合同租金总额的%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。2.明确铺面的具体位置、面积和用途，如有需要，可附上相关图纸或附件。3.租金标准、支付方式和期限应明确约定，确保租金支付的及时性和正确性。4.租赁期限应明确，如有续租意向，应提前协商并签订书面续租协议。5.双方应合理使用铺面，注意维修和保养，避免因使用不当导致损坏。6.任何合同变更或解除都需双方签订书面协议，并明确相关事项。7.违约行为应严格按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有铺面所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁和使用铺面的当事人。3.租金：指承租方为使用铺面而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用铺面的时间范围。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的过程。7.友好协商：指双方在处理合同履行过程中的问题时，采取相互尊重、平等协商的方式。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.商业铺面出租：适用于商铺、店面等商业空间的出租。2.办公空间出租：适用于办公楼、写字间的出租。3.工业厂房出租：适用于工厂、仓库等工业用地的出租。4.土地出租：适用于土地资源出租，特别适用于农业用地、工业用地等。5.其他租赁需求：适用于其他各类租赁需求，只要涉及出租方与承租方的权利和义务明确。补充条款：1.装修条款：明确承租方对铺面进行装修的限制、装修期限、装修费用承担等。2.转租条款：规定承租方是否允许转租以及转租的条件和限制。3.提前解约条款：约定在合同履行期间，双方提前解除合同的条件和违约责任。4.保险条款：要求承租方对租赁的铺面和财产进行保险，并明确保险受益人。5.知识产权保护条款：保护出租方和承租方的知识产权，禁止未经授权使用对方的商标、专利等。6.保密条款：要求承租方对出租方的商业秘密、客户信息等予以保密。7.不可抗力条款：定义不可抗力事件，并明确在这种情况下双方的义务和责任。附件列表：1.铺面位置和尺寸图：详细标注铺面的位置、面积和布局。2.租赁铺面现状照片：记录铺面在租赁前的现状。3.装