土地开发项目招标

土地开发项目招标合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________二、甲方权利与义务2.1甲方应保证乙方在项目用地范围内的开发建设活动符合国家法律法规及政策规定，并协助乙方办理相关手续。2.2甲方应保证项目用地的权属清晰，无任何法律纠纷。2.3甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款。2.4甲方应监督乙方按照合同约定的质量标准进行项目建设，确保项目顺利进行。2.5甲方应承担因政策调整、规划变更等原因导致项目成本增加的风险。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定的工程质量、进度、安全等要求进行项目建设。3.2乙方应严格按照国家法律法规及政策规定进行建设活动，确保项目合法合规。3.3乙方应保证项目用地的使用权归甲方所有，不得擅自转让或抵押。3.4乙方应承担因自身原因导致项目成本增加的风险。3.5乙方应按照约定时间向甲方支付合同价款。四、合同价款及支付方式（1）固定总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）调整总价：根据项目实际发生的变化，按照双方约定的调整方式进行调整。4.2支付方式：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同价款的__________%。（2）项目进度达到__________时，甲方支付乙方合同价款的__________%。（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的剩余部分。五、项目进度及质量要求5.1乙方应按照合同约定的时间表完成项目进度，如因乙方原因导致进度延误，应承担相应的违约责任。5.2乙方应保证项目质量符合国家相关标准及双方约定，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.2乙方如未按照约定时间完成项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目用地权属证明2.乙方资质证明3.项目设计方案4.施工图纸5.工程量清单6.材料设备采购清单7.工程进度计划8.质量保修书9.安全文明施工保证书10.合同价款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成项目，认定为违约行为。3.乙方未按国家法律法规及政策规定进行建设活动，认定为违约行为。4.乙方擅自转让或抵押项目用地使用权，认定为违约行为。5.甲方未保证项目用地的权属清晰，认定为违约行为。6.甲方未协助乙方办理相关手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内使用土地并取得收益。2.招标：公开邀请不特定对象参加投标，以竞争方式选择合同对方的行为。3.合同价款：双方约定的为完成合同约定的工作内容而应支付的金额。4.违约金：当事人违反合同约定应当支付给对方的一种经济补偿。5.工期：合同约定的完成工程的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方有权催告甲方支付，甲方应在合理期限内支付合同价款。逾期支付的，应支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成项目。解决办法：甲方有权催告乙方履行合同，乙方应在合理期限内完成项目。逾期完成的，应支付违约金。3.问题：项目质量不符合约定。解决办法：乙方应负责修复并