旅游度假村租赁承包合同样本

旅游度假村租赁承包合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有旅游度假村的合法所有权和使用权，愿意将度假村租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方旅游度假村，并按照约定的条件和期限进行经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的旅游度假村租赁给乙方使用和经营。1.2乙方租赁的旅游度假村包括：__________、__________、__________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期间，应按甲方的要求，合法经营，不得经营违法项目和业务。乙方经营的业态包括但不限于：__________、__________、__________等。第五条维修责任5.1租赁期间，甲乙双方应共同维护度假村的设施和环境，确保度假村的安全和正常运营。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方负责度假村基础设施的维修和保养，包括但不限于：__________、__________、__________等。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份有效期为租赁期限的保险，保险金额不得低于甲方要求的标准，保险受益人为甲方。6.2乙方应保证保险的连续性和有效性，不得中途解除保险。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2甲乙双方同意，合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游度假村所有权和使用权的证明文件2.乙方经营范围的批准文件3.保险合同和保单4.租赁合同的变更和解除协议5.违约金计算公式和相关法律依据6.争议解决机构的相关规定和联系方式7.签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定经营范围进行经营3.乙方未按约定维护度假村设施和环境4.乙方未按约定购买和维持有效保险5.甲方未按约定提供度假村设施和服务6.甲方未按约定维修和保养度假村设施7.甲方单方面解除合同或变更合同内容三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游度假村所有权和使用权的一方。2.承包方：指租赁旅游度假村并进行经营的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁旅游度假村的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.保险：指乙方购买的，保障度假村安全和经营的保险。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定经营范围进行经营：甲方有权要求乙方改正，严重者可解除合同。3.乙方未按约定维护度假村设施和环境：甲方有权要求乙方负责维修和清理。4.乙方未按约定购买和维持有效保险：甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此造成的损失。5.甲方未按约定提供度假村设施和服务：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。6.甲方未按约定维修和保养度假村设施：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.合同争议：双方可先协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游