住宅小区钢架雨棚施工协议

住宅小区钢架雨棚施工协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区钢架雨棚施工事项，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：住宅小区钢架雨棚施工项目1.2工程地点：________________（具体位置）1.3工程规模：________________1.4工程单价：________________1.5工程总价：________________二、施工方义务2.1施工方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。2.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成施工。2.3施工方应承担因施工造成的邻里纠纷和其他损失。2.4施工方应按照我国相关法律法规的规定，为施工人员办理相关手续，并承担施工人员的人身意外伤害保险。2.5施工方应按照约定时间交付工程，并承担交付后的维护责任。三、业主义务3.1业主应按照约定时间向施工方支付工程款。3.2业主应协助施工方进行施工，提供施工所需的相关资料和条件。3.3业主应按照约定时间接收工程，并承担接收后的维护责任。四、工程款支付及结算4.1双方约定工程款分三次支付，具体支付时间及比例如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；第三次支付：工程验收合格后，支付剩余的40%。4.2业主支付工程款后，施工方应向业主提供等额的正式发票。4.3工程验收合格后，双方按照本协议约定的工程总价进行结算。五、工程验收5.1工程完成后，施工方应组织业主、设计单位等相关方进行验收。5.2验收合格的工程，业主应在验收单上签字确认，并支付剩余工程款。5.3验收不合格的工程，施工方应按照验收意见进行整改，并承担整改费用。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2施工方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（‰）。6.3业主未按照约定时间支付工程款，施工方有权拒绝交付工程，并按照逾期天数向业主追讨违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料合格证5.施工人员名单及资质证书6.安全生产许可证7.相关法律法规文件8.工程验收标准二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.施工方未按照约定质量标准完成工程，属于违约行为。3.业主未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。4.业主未按照约定提供施工条件，属于违约行为。5.双方未按照约定履行各自义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或其授权代表。2.乙方：指承担钢架雨棚施工的单位或个人。3.工程款：指按照合同约定，业主支付给施工方的工程总价。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，由相关方进行的一种质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：按照约定支付违约金，同时施工方应采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：解决办法：要求施工方按照约定标准进行整改，必要时请专业机构进行检测，直到满足质量要求。3.业主支付工程款延误：解决办法：催告业主支付工程款，逾期支付的，按照约定支付违约金。4.施工过程中出现邻里纠纷：解决办法：及时与邻里进行沟通协商，化解纠纷，确保施工顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区钢架雨棚施工项目。2.适用于施工