鞋帽仓库租赁协议

鞋帽仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁仓库的基本情况1.仓库名称：____________________2.仓库地址：____________________3.仓库面积：____________________平方米4.仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.仓库租赁用途：乙方租赁该仓库用于鞋帽的储存、展示和销售。二、租金及支付方式1.仓库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________三、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及保管1.乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。2.乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求将仓库内所有物品搬离，并将仓库交还给甲方。五、维修及保养1.租赁期内，仓库的设施和设备由甲方负责维修和保养。2.因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，维修和保养费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本协议，如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。2.合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.仓库所有权证明文件4.仓库设施和设备清单5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.维修和保养记录8.租赁期满后的交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供仓库设施和设备，影响乙方正常使用未能按时交付仓库，导致乙方无法按计划开展业务提前解除合同，且未按约定退还押金2.乙方违约行为：未能按照约定时间支付租金未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库结构和用途租赁期满后未将仓库内所有物品搬离，未交还仓库3.违约行为的认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。违约行为的具体认定，需结合合同条款、法律法规及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指具有仓库所有权或经营管理权，并将仓库租赁给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用仓库的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的资金。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施和设备损坏：及时联系甲方进行维修，提供维修所需材料费用。如果是乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。2.租金支付纠纷：保持沟通，提供付款凭证，确保租金按时支付。如乙方逾期支付租金，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.仓库交接纠纷：租赁期满前，双方共同进行仓库物品清点，确认无误后签署交接确认书。如乙方未按约定搬离仓库，甲方有权采取必要措施清理仓库，并要求乙方承担相关费用。4.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并书面签订变更或解除协议。按照协议约定办理相关手续，确保双方权益。五、所有应用场景：1.鞋