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文档简介

工厂门前店铺转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的店铺（以下简称“店铺”）的合法所有者，乙方有意受让该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店铺转让事宜达成如下合同条款：

一、转让标的

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的店铺转让给乙方，该店铺建筑面积为XX平方米，具体位置及范围以附件一《店铺平面图》为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，店铺转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。余款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）乙方应在店铺交付之日起三十日内支付完毕。

三、店铺交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后三十个工作日内将店铺交付给乙方。

2.交付条件：店铺交付时，甲方应保证店铺内设施设备完好，无重大损坏，且无任何未清偿的债务及纠纷。

3.交付凭证：店铺交付时，双方应签署《店铺交付确认书》作为交付凭证。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方应保证其对店铺拥有合法的所有权，并有权转让。

-甲方应负责处理店铺转让前的所有债务及纠纷。

-甲方应协助乙方办理店铺转让所需的相关手续。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按照合同约定支付转让款项。

-乙方应在店铺交付后，负责店铺的日常经营及维护。

-乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付店铺或交付的店铺不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

2.若乙方未能按期支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。

3.任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：202

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