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文档简介

不动产赠与合同模板

甲方（赠与人）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受赠人）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的不动产一处，甲方愿意无偿将该不动产赠与乙方，乙方愿意接受该不动产。甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就不动产赠与事宜达成如下合同条款：

一、赠与不动产的基本情况

1.甲方赠与乙方的不动产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，不动产权证号为：XXXXXX。

2.该不动产无抵押、无查封、无其他任何权利负担，甲方保证对该不动产拥有完全的处分权。

3.该不动产的详细情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，由甲乙双方在签订本合同前共同确认，并在附件中详细列明。

二、赠与条件

1.甲方无偿赠与乙方上述不动产，乙方无需支付任何费用。

2.乙方接受赠与后，应妥善管理并使用该不动产，不得用于非法活动。

3.乙方接受赠与后，应承担该不动产的所有税费及维护费用。

三、不动产交付

1.甲方应在本合同签订之日起XX日内，将不动产权属证书及相关文件交付乙方，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

2.乙方应在不动产权属转移登记手续办理完毕后XX日内，接收并实际占有该不动产。

3.甲方应保证在交付不动产时，该不动产内无他人居住或使用，且无任何遗留问题。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付不动产或协助办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于不动产价值千分之一的违约金。

2.如乙方未按约定接收不动产，每逾期一日，应向甲方支付相当于不动产价值千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件：不动产详细情况说明

1.房屋结构：XX层XX室XX厅XX卫，砖混结构。

2.装修状况：精装修，包括XX品牌地板、XX品牌厨卫设施等。

3.附

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