单位抵押借款合同

单位抵押借款合同

甲方（贷款方）：XX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（借款方）：XX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（抵押方）：XX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受该借款，丙方同意以其所有的财产为乙方借款提供抵押担保，三方经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2借款用途为乙方的流动资金周转。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为12个月，自借款发放之日起计算。

第三条利率及还款方式

3.1本合同项下的借款利率为年利率8%。

3.2乙方应于借款期限届满时一次性还本付息。

第四条抵押物

4.1丙方以其所有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房产（产权证号：XXXXXXXXXX）作为抵押物。

4.2抵押物的评估价值为人民币（大写）贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

第五条抵押担保的范围

5.1丙方提供的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

第六条抵押物的登记

6.1本合同签订后，丙方应在5个工作日内办理抵押物的登记手续。

6.2抵押登记费用由丙方承担。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本息。

7.2甲方应当在合同约定的期限内发放借款。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照合同约定使用借款。

8.2乙方应当按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。

8.3乙方应当保证借款用途符合合同约定。

第九条丙方的权利和义务

9.1丙方应当保证抵押物的完整性和价值。

9.2丙方应当在抵押期间妥善保管抵押物，并承担因保管不善导致抵押物价值减少的责任。

第十条提前还款

10.1乙方提前还款的，应当提前30日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的利率为合同约定利率上浮50%。

11.2如乙方违反合同约定使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的10%。

第十二条抵押权的实现

12.1如乙方未能履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并就所得价款优先受偿。

12.2抵押物处置所得价款不足以清偿债务的，甲方有权继续向乙方追偿。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同的任何变更和解除必须经三方协商一致，并书面确认。

13.2合同解除后，不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他

15.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

15.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：