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文档简介

人防车位转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号XX小区地下人防车位的合法所有者，现甲方愿意将其所有的上述车位转让给乙方，乙方愿意接受该车位。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位基本情况

1.1甲方转让给乙方的车位位于XX市XX区XX路XX号XX小区地下人防车位，车位编号为XX号。

1.2该车位为非产权车位，乙方对该车位仅有使用权，无所有权。

1.3该车位的使用权期限与XX小区土地使用权期限相同。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，该车位的使用权转让价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰万元整（￥20,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内支付剩余转让款人民币捌万元整（￥80,000.00）至甲方指定账户。

第三条车位交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后五个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.2车位交付时，甲乙双方应共同到场，对车位现状进行确认，并签署车位交付确认书。

3.3车位交付后，乙方即享有该车位的使用权，甲方不再享有该车位的任何权利。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该车位拥有合法的使用权，并保证在转让前未对该车位设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方应协助乙方办理车位使用权的变更登记手续。

4.3乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担车位使用过程中产生的相关费用。

4.4乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或结构，不得损害车位及小区其他业主的合法权益。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付车位，每逾期一日，应向乙方支付转让款千分之五的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

6.3双方协商一致，可变更或解除本合同，但应签订书面协议。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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