2024年城市综合体装修垃圾清运及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体装修垃圾清运及物业管理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同期限2.当事人信息2.1甲方法定代表人/负责人及联系方式2.2乙方法定代表人/负责人及联系方式2.3第三方见证人信息3.服务内容3.1装修垃圾清运服务3.1.1清运范围3.1.2清运方式3.1.3清运时间安排3.1.4清运费用及结算3.2物业管理服务3.2.1服务范围3.2.2服务内容3.2.3服务标准3.2.4服务费用及结算4.质量要求4.1清运垃圾处理要求4.2物业管理服务质量要求5.服务标准5.1清运垃圾及时性要求5.2物业管理服务标准6.费用及支付6.1清运垃圾费用6.1.1费用构成6.1.2费用计算方法6.1.3费用支付方式6.2物业管理服务费用6.2.1费用构成6.2.2费用计算方法6.2.3费用支付方式7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任7.3第三方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除程序10.合同终止和清算10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同清算11.合同附件11.1附件一：服务内容详细清单11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2解除合同的条件13.3法律适用和争议解决14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在2024年城市综合体装修垃圾清运及物业管理服务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.当事人信息2.1甲方法定代表人/负责人：2.2乙方法定代表人/负责人：2.3第三方见证人信息第三方见证人：3.服务内容3.1装修垃圾清运服务3.1.1清运范围本合同约定的清运范围为甲方城市综合体项目在装修过程中产生的建筑垃圾、装修垃圾及其他废弃物。3.1.2清运方式乙方应采用封闭式运输车辆进行垃圾清运，确保垃圾在运输过程中的清洁和卫生。3.1.3清运时间安排乙方应在每日上午8:00至下午18:00进行垃圾清运，具体时间根据甲方装修进度进行调整。3.1.4清运费用及结算清运费用按照实际清运垃圾量计算，结算周期为每月一次，乙方应在每月5日前将上一个月的清运费用清单提交甲方审核，甲方应在收到清单后5日内完成支付。4.物业管理服务4.1服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：环境卫生管理、公共设施维护、绿化养护、安全保障、社区活动组织等。4.2服务内容乙方应按照国家物业管理相关标准和甲方要求，提供全面、优质的物业管理服务。4.3服务标准乙方提供的服务应达到国家物业管理相关标准，确保城市综合体项目环境整洁、设施完好、安全有序。4.4服务费用及结算物业管理服务费用按照实际发生费用计算，结算周期为每月一次，乙方应在每月5日前将上一个月的服务费用清单提交甲方审核，甲方应在收到清单后5日内完成支付。5.质量要求5.1清运垃圾处理要求乙方应确保清运的垃圾得到妥善处理，不得随意丢弃或堆放。5.2物业管理服务质量要求乙方提供的服务应满足甲方要求，确保城市综合体项目正常运行。6.服务标准6.1清运垃圾及时性要求乙方应在甲方提出垃圾清运需求后，及时进行清运，确保垃圾不积压。6.2物业管理服务标准乙方应按照国家物业管理相关标准和甲方要求，提供24小时服务，确保城市综合体项目安全、舒适、便捷。7.费用及支付7.1清运垃圾费用7.1.1费用构成清运垃圾费用包括运输费、人工费、设备折旧费等。7.1.2费用计算方法费用按照实际清运垃圾量乘以单价计算。7.1.3费用支付方式甲方应按月支付清运垃圾费用，具体支付方式为银行转账。7.2物业管理服务费用7.2.1费用构成物业管理服务费用包括人员工资、设施设备维护费、绿化养护费等。7.2.2费用计算方法费用按照实际发生费用计算，具体计算方法双方另行协商确定。7.2.3费用支付方式甲方应按月支付物业管理服务费用，具体支付方式为银行转账。8.违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1若甲方未按时支付清运垃圾费用或物业管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五。8.1.2若甲方擅自变更装修垃圾清运计划，导致乙方无法按时完成清运工作，甲方应向乙方支付相应延误费用的赔偿。8.2乙方的违约责任8.2.1若乙方未按时完成垃圾清运工作，应向甲方支付违约金，违约金为未按时完成工作部分的千分之五。8.2.2若乙方未达到约定的服务标准，应向甲方支付违约金，违约金为未达到标准部分的千分之五。8.3第三方的违约责任若第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构中国国际经济贸易仲裁委员会甲方所在地仲裁委员会10.合同变更和解除10.1合同变更条件合同任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。10.2合同解除条件合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施无效；合同目的无法实现或合同履行已无必要；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.3合同变更和解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.合同终止和清算11.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行清算，包括但不限于：乙方退还甲方已支付的预付款；双方处理未了事项。11.3合同清算合同终止后的清算工作应在合同终止之日起30日内完成。12.合同附件12.1附件一：服务内容详细清单列明乙方提供的服务项目、内容、标准及费用。12.2附件二：费用明细表详细列出清运垃圾费用和物业管理服务费用的构成及计算方法。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于：双方签订的补充协议、服务协议等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同的条件如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。14.3法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律法规，争议解决方式按第九条执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、仲裁机构等。15.2第三方介入情形合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；双方因合同履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中发现潜在风险，需要第三方进行评估或提出建议。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成的，任何一方均可请求合同签订地仲裁委员会指定。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其原因造成的损失承担相应责任。15.4.2第三方提供的服务或意见，如与合同约定不符，甲乙双方有权拒绝接受，并要求第三方承担相应的责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。16.2第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额、风险评估等因素协商确定。17.2责任限额的履行若第三方在履行合同过程中造成损失，其责任限额应在合同约定的范围内承担。17.3超出责任限额的处理若第三方责任造成的损失超过合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款甲方可要求第三方提供履约保证金，以保障合同履行。甲方可要求第三方在合同履行过程中提供进度报告和验收报告。18.2乙方的额外条款乙方可要求第三方在合同履行过程中提供必要的技术支持和服务。乙方可要求第三方在合同履行结束后提供售后服务。19.第三方介入时的说明19.1第三方介入的程序双方协商确定第三方介入的具体事宜。双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方按照协议约定履行职责。19.2第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入过程进行监督，确保其履行合同义务。若第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求其承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细清单详细列出乙方提供的服务项目，包括装修垃圾清运服务、物业管理服务的内容、标准及费用。附件要求：清单应包含服务项目名称、服务标准、服务费用、服务期限等信息。2.附件二：费用明细表列明清运垃圾费用和物业管理服务费用的构成，包括但不限于运输费、人工费、设施设备维护费、绿化养护费等。附件要求：明细表应清晰展示各项费用的计算依据和金额。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件要求：文件需加盖公章或签字确认，确保文件真实有效。4.附件四：合同履行过程中的变更协议记录合同履行过程中因特殊原因发生的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件要求：变更协议需经甲乙双方签字盖章确认。5.附件五：合同终止协议记录合同终止的原因、日期、双方责任划分等信息。附件要求：终止协议需经甲乙双方签字盖章确认。6.附件六：第三方介入协议明确第三方介入的情形、职责、权利义务等。附件要求：协议需经甲乙双方及第三方签字盖章确认。7.附件七：违约责任认定及处理协议列明违约行为、违约责任认定标准及处理方式。附件要求：协议需经甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付费用；乙方未按时完成垃圾清运工作；乙方未达到约定的服务标准；第三方未能履行合同义务。2.责任认定标准违约行为的性质、严重程度；对合同履行的影响；违约方的过错程度。3.违约责任认定示例甲乙双方未按时支付费用：甲方逾期支付费用，按逾期未付款项的千分之五支付违约金。乙方未按时完成垃圾清运工作：乙方未按时完成清运工作，按未按时完成工作部分的千分之五支付违约金。乙方未达到约定的服务标准：乙方提供的物业管理服务未达到约定标准，按未达到标准部分的千分之五支付违约金。第三方未能履行合同义务：第三方未能履行合同义务，按合同约定承担相应责任。全文完。2024年城市综合体装修垃圾清运及物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目装修垃圾清运及物业管理服务范围3.装修垃圾清运服务3.1清运服务内容3.2清运时间及频率3.3清运方式及设备3.4清运费用及支付方式4.物业管理服务4.1物业管理服务内容4.2服务期限4.3服务标准4.4物业管理费用及支付方式5.人员配置及培训5.1人员配置要求5.2人员培训及考核6.装修垃圾处理及环保要求6.1装修垃圾分类及处理要求6.2环保要求及责任7.甲方权利及义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知及送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：物业管理有限公司地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称城市综合体2.2项目地点省市区路号2.3项目面积总建筑面积约万平方米2.4项目装修垃圾清运及物业管理服务范围包括但不限于：地下车库、地上商业、住宅、办公等区域的装修垃圾清运及物业管理服务。3.装修垃圾清运服务3.1清运服务内容负责项目范围内的装修垃圾收集、分类、运输及处理。3.2清运时间及频率每日进行一次清运，特殊情况可随时调整。3.3清运方式及设备采用封闭式运输车辆，配备专业的清运设备。3.4清运费用及支付方式清运费用为人民币元/立方米，甲方应在每月底前支付乙方当月清运费用。4.物业管理服务4.1物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、客户服务等。4.2服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格后一年止。4.3服务标准参照国家及地方相关物业管理服务标准执行。4.4物业管理费用及支付方式物业管理费用为人民币元/平方米·年，甲方应在每年底前支付乙方下一年的物业管理费用。5.人员配置及培训5.1人员配置要求乙方应配备足够的物业管理服务人员，确保服务质量。5.2人员培训及考核乙方应定期对服务人员进行专业培训，并对其进行考核，确保服务质量。6.装修垃圾处理及环保要求6.1装修垃圾分类及处理要求乙方应按照国家及地方相关环保要求，对装修垃圾进行分类、运输及处理。6.2环保要求及责任乙方应确保装修垃圾处理过程中不造成环境污染，若因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应责任。8.甲方权利及义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修垃圾清运及物业管理服务。8.1.2甲方有权监督乙方履行合同情况，并对乙方服务质量提出意见和建议。8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应按时支付乙方装修垃圾清运及物业管理费用。8.2.2甲方应配合乙方进行装修垃圾清运及物业管理工作的开展。8.2.3甲方应提供必要的设施和条件，保障乙方工作的顺利进行。9.乙方权利及义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修垃圾清运及物业管理费用。9.1.2乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。9.1.3乙方有权在必要时调整人员配置和设备，以保证服务质量。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的装修垃圾清运及物业管理服务。9.2.2乙方应确保服务人员具备相应的专业知识和技能。9.2.3乙方应定期向甲方报告工作进展和费用使用情况。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定提供装修垃圾清运及物业管理服务的。10.1.2甲方未按合同约定支付装修垃圾清运及物业管理费用的。10.1.3双方违反合同约定的其他情形。10.2违约责任承担10.2.1乙方未履行合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。10.2.2甲方未履行合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。10.2.3双方违约责任的具体承担方式，由双方另行协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除合同的情形。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2通知及送达双方通知应以书面形式进行，送达方式为当面交付或邮寄。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：人员配置表、设备清单、费用明细等。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介方：在合同履行过程中，为促成交易或提供专业服务而介入的第三方。2.监理方：负责对合同履行过程进行监督、检查，确保合同内容得到正确实施的第三方。3.评估方：对合同项下的资产、服务或项目进行评估的第三方。4.保险方：为合同履行提供保险保障的第三方。16.第三方介入的同意与通知16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方，但需征得对方书面同意。16.2通知引入第三方前，一方应提前天向对方发出书面通知，内容包括第三方的名称、职责、权限等。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照合同约定和自身职责，对介入事项承担相应的责任。17.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理的要求和建议。17.3利益第三方在合同履行过程中产生的合理利益，由其自行享有。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，以合同约定为准，甲方对第三方的行为承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，以合同约定为准，乙方对第三方的行为承担相应的法律责任。18.3第三方与甲乙双方第三方在介入合同关系时，应遵守甲乙双方的共同约定，并承担相应的法律责任。19.第三方的责任限额19.1限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。19.2限额执行1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担。2.超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件1.第三方介入后，若需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。2.变更后的合同，应重新签订，并明确各方权利义务。20.2变更程序1.变更前，一方应向其他方发出书面变更通知。2.变更通知应包括变更内容、理由、生效日期等。3.变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方营业执照、法人代表身份证明等。说明：用于证明甲方具备合同履行所需的资质。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方营业执照、物业服务资质证书等。说明：用于证明乙方具备合同履行所需的资质。3.项目施工图纸要求：提供项目施工图纸及相关技术规范。说明：用于指导装修垃圾清运及物业管理服务的具体实施。4.装修垃圾清运方案要求：提供详细的装修垃圾清运方案，包括清运方式、时间、频率等。说明：用于规范装修垃圾清运工作。5.物业管理服务方案要求：提供详细的物业管理服务方案，包括服务内容、标准、人员配置等。说明：用于规范物业管理服务工作。6.人员配置表要求：列出乙方服务人员名单、岗位、职责等。说明：用于明确乙方服务人员的工作职责。7.设备清单要求：列出乙方提供的设备名称、型号、数量等。说明：用于明确乙方提供的设备情况。8.费用明细要求：列出装修垃圾清运及物业管理服务的各项费用及收费标准。说明：用于明确费用构成。9.合同变更协议要求：合同变更后，双方应签订书面变更协议。说明：用于明确合同变更内容。10.争议解决协议要求：双方应就争议解决方式达成一致。说明：用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付装修垃圾清运及物业管理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若甲方应支付万元，未按时支付，则应向乙方支付万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供装修垃圾清运及物业管理服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：若合同总金额为万元，未履行合同约定，则应向甲方支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方未按约定进行装修垃圾清运，导致环境污染，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年城市综合体装修垃圾清运及物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同签订依据及背景2.1相关法律法规2.2政府部门审批文件2.3项目建设及管理要求3.服务内容及范围3.1装修垃圾清运服务3.1.1清运垃圾种类3.1.2清运垃圾数量3.1.3清运垃圾时间3.2物业管理服务3.2.1物业管理区域3.2.2物业管理内容3.2.3物业管理期限4.服务质量要求4.1装修垃圾清运4.1.1清运及时性4.1.2清运效率4.1.3清运垃圾处理4.2物业管理4.2.1环境卫生4.2.2安全保障4.2.3设施设备维护5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用标准5.3支付方式及时间6.合同履行及期限6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3其他约定事项12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的费用结算14.2合同解除及终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：环保科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同签订依据及背景2.1相关法律法规依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规。2.2政府部门审批文件甲方已取得市区建设局颁发的《建筑工程施工许可证》。2.3项目建设及管理要求甲方开发的城市综合体项目，需按照国家及地方有关城市建设及管理要求进行装修垃圾清运及物业管理。3.服务内容及范围3.1装修垃圾清运服务3.1.1清运垃圾种类装修垃圾、建筑垃圾、生活垃圾等。3.1.2清运垃圾数量根据甲方装修工程进度及实际产生量，乙方负责清运垃圾总量不超过10000立方米。3.1.3清运垃圾时间自甲方装修工程开工之日起至装修工程竣工之日止。3.2物业管理服务3.2.1物业管理区域城市综合体项目全部区域。3.2.2物业管理内容环境卫生、安全保障、设施设备维护、秩序维护等。3.2.3物业管理期限自甲方取得《建筑工程竣工验收备案表》之日起至项目交付使用之日止。4.服务质量要求4.1装修垃圾清运4.1.1清运及时性乙方应在接到甲方通知后24小时内完成垃圾清运。4.1.2清运效率乙方应确保垃圾清运效率，不得影响甲方装修工程进度。4.1.3清运垃圾处理乙方应将清运的垃圾进行分类处理，符合国家及地方环保要求。4.2物业管理4.2.1环境卫生保持物业管理区域环境卫生整洁，无乱扔垃圾现象。4.2.2安全保障确保物业管理区域内人员及财产安全，预防和处理突发事件。4.2.3设施设备维护定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、维护和保养。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括装修垃圾清运费用及物业管理服务费用。5.2服务费用标准装修垃圾清运费用：按实际清运垃圾数量计算，每立方米元。物业管理服务费用：按物业管理区域面积计算，每平方米元/月。5.3支付方式及时间甲方应在每月月底前支付乙方当月服务费用。6.合同履行及期限6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。6.2合同履行地点城市综合体项目现场。6.3合同履行方式甲方按照合同约定支付费用，乙方按照合同约定提供装修垃圾清运及物业管理服务。8.违约责任及争议解决8.1违约情形若乙方未按合同约定提供装修垃圾清运服务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2违约责任8.2.1若乙方未按时完成垃圾清运，每延误一天，应向甲方支付违约金元。8.2.2若乙方在物业管理服务中发生重大安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止程序9.3.1双方应提前天书面通知对方解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1装修垃圾清运方案10.1.2物业管理服务方案10.1.3甲方提供的工程进度计划10.2合同附件内容合同附件内容应详细描述附件清单中的各项内容，作为合同不可分割的组成部分。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3其他约定事项11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效12.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更及补充13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充条款本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。14.2合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系自行终止，但已发生的债权债务应按合同约定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、融资担保、争议解决等目的，经甲方或乙方邀请或同意，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供专业咨询服务；2.承担技术支持或监督；3.提供融资担保或信用评估；4.协助解决合同履行过程中的争议；5.其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方邀请甲乙双方均有权邀请第三方介入本合同相关事务，邀请方式应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限及责任。16.2第三方同意第三方同意介入本合同相关事务，应书面同意甲乙双方的通知，并明确其接受邀请的条件。16.3第三方参与第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时履行其职责，并积极配合甲乙双方的工作。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在介入本合同相关事务过程中，应承担相应的法律责任，并确保其行为符