2024版个人房产交易资金监管及产权变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产交易资金监管及产权变更协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权归属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.资金监管账户4.1资金监管机构4.2资金监管账户信息4.3资金监管期限5.产权变更5.1产权变更登记申请5.2产权变更登记手续5.3产权变更登记费用6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同备案机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产信息证明12.2附件二：资金监管协议12.3附件三：产权变更登记申请书13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房产基本信息2.1房产坐落地址[具体地址，如：省市区街道号]2.2房产证号[房产证号：X]2.3房产面积[房产面积：平方米]2.4房产用途[房产用途：]2.5房产产权归属[房产产权归属：甲方]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[交易价格：人民币万元整]3.2付款方式[付款方式：分期付款，具体如下：]首付款：[首付款金额]人民币，于合同签订之日支付；余款：[余款金额]人民币，于[具体日期]前支付完毕。3.3付款时间节点[付款时间节点：具体日期，如：合同签订后日内支付首付款，合同签订后个月内支付余款。]4.资金监管账户4.1资金监管机构[资金监管机构名称：银行]4.2资金监管账户信息[资金监管账户名称：[甲方/乙方]房产交易资金监管专用账户][资金监管账户号码：]4.3资金监管期限[资金监管期限：自合同签订之日起至交易完成后日内]5.产权变更5.1产权变更登记申请[甲方/乙方]应在合同签订后日内向相关登记机构提交产权变更登记申请。5.2产权变更登记手续双方应配合办理产权变更登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、填写登记申请书等。5.3产权变更登记费用[产权变更登记费用]由[承担方]承担。6.交易税费承担6.1交易税费种类[交易税费种类：如契税、个人所得税等]6.2税费计算方法[税费计算方法：按照国家相关规定及当地政策执行]6.3税费承担方[税费承担方：按照国家相关规定及双方约定执行]7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限[合同履行期限：自合同签订之日起至交易完成之日止]7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：[违约金计算方式，如：按未履行部分交易价格的%计算]7.3违约金的支付违约方应在收到违约通知后日内支付违约金。未按期支付的，违约方应承担相应的滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构[指定仲裁委员会名称：仲裁委员会]8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担。8.3.2除非另有约定，仲裁费用应在本合同约定的支付期限内支付。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方未按约定履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他合同终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1一方提出解除合同，应提前[提前通知期]书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应尽快完成剩余事宜的处理。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同需按照国家法律法规的规定进行备案。10.3合同备案机构[备案机构名称：房地产交易管理中心]11.其他约定事项11.1其他约定事项一[具体事项：如：合同附件、保密条款等]11.2其他约定事项二[具体事项：如：合同修改、补充等]11.3其他约定事项三[具体事项：如：争议解决补充条款等]12.合同附件12.1附件一：房产信息证明[附件内容：房产所有权证明文件、房屋买卖合同等]12.2附件二：资金监管协议[附件内容：资金监管协议文本]12.3附件三：产权变更登记申请书[附件内容：产权变更登记申请书文本]13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期[签署日期：具体日期，如：2024年5月20日]13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管方甲方保管[份数]份，乙方保管[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应事先经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和业务能力。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的相关资料。16.1.2甲方应配合第三方开展工作，包括但不限于提供必要的场地、设施等。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的相关资料。16.2.2乙方应配合第三方开展工作，包括但不限于提供必要的场地、设施等。16.3第三方责任16.3.1第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。16.3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，其赔偿责任不超过[金额]人民币。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于本合同项下因第三方提供的服务或参与的相关事宜导致的损失。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲乙双方可另行协商调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方或乙方的责任仅限于其提供的服务或参与的相关事宜。18.3.2第三方对甲方或乙方的责任不涉及本合同项下的其他条款。18.4第三方与其他各方的权利义务18.4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。18.4.2第三方应尊重甲方或乙方的商业秘密和隐私。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1本合同履行完毕；19.1.2甲乙双方或第三方书面同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应尽快完成剩余事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息证明要求：提供房产所有权证明文件、房屋买卖合同、房产测绘报告等。说明：证明房产的权属、面积、用途等信息。2.资金监管协议要求：提供甲乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议文本。说明：明确资金监管的具体规则、期限和责任。3.产权变更登记申请书要求：提供甲乙双方向登记机构提交的产权变更登记申请书。说明：申请房产产权变更的正式文件。4.房产评估报告要求：提供由评估机构出具的房产评估报告。5.房产交易税费计算表要求：提供交易税费的计算表格。说明：明确交易税费的计算方法和金额。6.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和时间节点。说明：作为合同履行情况的凭证。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：记录争议解决的过程和结果。8.合同解除及终止通知要求：提供合同解除或终止的通知文件。说明：明确合同解除或终止的原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：一方未按合同约定履行义务。责任认定标准：根据违约的严重程度和影响，确定违约责任。示例：甲方未按时支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款额的[比例]计算。2.逾期履行要求：一方未按合同约定的时间节点履行义务。责任认定标准：根据逾期履行的时间长短和影响，确定违约责任。示例：乙方未在约定时间内完成产权变更登记，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数的[比例]计算。3.侵犯知识产权要求：一方在履行合同过程中侵犯了他人的知识产权。责任认定标准：根据侵权行为的严重程度和损失，确定违约责任。示例：甲方在装修过程中使用了侵犯他人知识产权的材料，乙方有权要求甲方承担侵权责任，包括赔偿损失和支付违约金。4.不可抗力事件要求：发生不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力事件的性质和影响，确定合同是否解除或终止。示例：由于地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，互不承担违约责任。全文完。2024版个人房产交易资金监管及产权变更协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产权属证明文件3.交易资金监管3.1资金监管账户设立3.2资金监管方式3.3资金监管期限4.产权变更4.1产权变更申请4.2产权变更登记4.3产权变更手续5.交易价格及支付方式5.1交易价格确定5.2支付方式及时间6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同份数12.1合同原件12.2合同副本13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：2.1.2房产所有权人：2.1.3房产所有权登记时间：2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：2.2.2房产建筑面积：2.2.3房产土地使用权：2.3房产权属证明文件2.3.1房产所有权证：2.3.2土地使用权证：3.交易资金监管3.1资金监管账户设立3.1.1资金监管银行：3.1.2资金监管账户名称：3.1.3资金监管账户号码：3.2资金监管方式3.2.1资金监管比例：3.2.2资金监管流程：3.3资金监管期限3.3.1资金监管起始时间：3.3.2资金监管结束时间：4.产权变更4.1产权变更申请4.1.1产权变更申请时间：4.1.2产权变更申请内容：4.2产权变更登记4.2.1产权变更登记机构：4.2.2产权变更登记时间：4.3产权变更手续4.3.1产权变更所需文件：4.3.2产权变更手续办理流程：5.交易价格及支付方式5.1交易价格确定5.1.1交易价格：5.1.2价格构成：5.2支付方式及时间5.2.1首付款支付比例及时间：5.2.2尾款支付比例及时间：6.交房及验收6.1交房时间6.1.1交房日期：6.1.2交房条件：6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：6.2.2验收程序：6.3验收不合格处理6.3.1验收不合格原因：6.3.2处理措施：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决原则：8.1.2争议解决方式：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2争议解决机构地址：8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限：8.3.2超过期限处理方式：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件一：9.1.2合同解除条件二：9.2合同解除程序9.2.1合同解除通知：9.2.2合同解除生效：9.3合同解除后果9.3.1甲方解除后果：9.3.2乙方解除后果：10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件定义：10.1.2不可抗力事件通知：10.1.3不可抗力事件处理：10.2通知方式10.2.1通知方式一：10.2.2通知方式二：10.3附件10.3.1附件一：10.3.2附件二：11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件一：11.1.2合同生效条件二：11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：11.2.2合同生效标志：12.合同份数12.1合同原件12.1.1合同原件份数：12.1.2合同原件保管：12.2合同副本12.2.1合同副本份数：12.2.2合同副本用途：13.合同签署13.1签署时间13.1.1签署日期：13.1.2签署地点：13.2签署地点13.2.1签署地点一：13.2.2签署地点二：13.3签署人13.3.1签署人一：13.3.2签署人二：14.合同附件14.1合同附件一：14.1.1附件一内容：14.2合同附件二：14.2.1附件二内容：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于交易资金的监管、房产产权的评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并约定第三方介入的具体事宜。2.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额应依据第三方介入的具体业务范围、服务内容和市场惯例等因素综合确定。3.3责任限额条款3.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过[具体金额]的赔偿责任。3.3.2第三方责任限额自本合同签订之日起生效，至合同终止之日止。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲方的责任第三方应按照本合同约定，对甲方承担相应的责任，包括但不限于：4.1.1按时、按质完成约定的服务；4.1.2在服务过程中，确保甲方合法权益不受侵害；4.1.3对因自身原因造成甲方损失的，承担相应的赔偿责任。4.2第三方对乙方的责任第三方应按照本合同约定，对乙方承担相应的责任，包括但不限于：4.2.1按时、按质完成约定的服务；4.2.2在服务过程中，确保乙方合法权益不受侵害；4.2.3对因自身原因造成乙方损失的，承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他各方的责任划分4.3.1第三方对甲乙双方共同责任的承担；4.3.2第三方对其他相关方的责任划分；4.3.3第三方责任与其他各方责任的衔接。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件5.1.1第三方无法按时、按质完成约定的服务；5.1.2第三方违反本合同约定，损害甲乙双方合法权益；5.1.3第三方出现重大违约行为。5.2第三方介入终止程序甲乙双方应在终止第三方介入前，以书面形式通知第三方，并约定终止的具体事宜。5.3第三方介入终止后果5.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务；5.3.2第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或管理部门公章。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或管理部门公章。3.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。4.交易资金监管协议要求：明确资金监管账户信息、监管期限、资金使用流程等。5.产权变更申请表要求：填写完整，包括房产信息、变更内容、申请时间等。6.验收报告要求：由具备相应资质的验收机构出具，包含房屋质量、设施设备等验收结果。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。8.合同解除协议要求：明确合同解除条件、解除程序、解除后果等。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、责任、权利、义务等。10.不可抗力证明要求：由具备相应资质的机构出具，证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付交易款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的千分之五。1.2未按时完成产权变更手续责任认定：甲方应承担因未按时完成产权变更手续而产生的相关费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的千分之五。2.2未按时交付房产责任认定：乙方应承担因未按时交付房产而产生的相关费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。3.2违反保密协议责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违反保密协议给甲乙双方造成的损失。3.3服务质量不合格责任认定：第三方应重新提供服务或承担相应赔偿责任。全文完。2024版个人房产交易资金监管及产权变更协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3监管机构信息3.交易标的3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产评估报告4.资金监管4.1资金监管方式4.2资金监管账户4.3资金监管流程5.产权变更5.1产权变更流程5.2产权变更所需文件5.3产权变更费用6.交易价格6.1交易价格确定6.2交易价格调整6.3交易价格支付方式7.交易时间7.1交易时间确定7.2交易时间延迟7.3交易时间调整8.履约保证8.1履约保证方式8.2履约保证期限8.3履约保证费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“交易双方”指买方和卖方；1.1.2本合同中“房产”指交易双方约定的房产；1.1.3本合同中“资金监管”指交易资金的保管和支付；1.1.4本合同中“产权变更”指房产所有权的转移；1.1.5本合同中“监管机构”指负责资金监管的第三方机构。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规；1.2.2本合同中的规定不得违反国家法律法规的强制性规定。第二条合同主体2.1买方信息2.1.1买方全称：________________；2.1.2买方法定代表人：________________；2.1.3买方身份证号码：________________。2.2卖方信息2.2.1卖方全称：________________；2.2.2卖方法定代表人：________________；2.2.3卖方身份证号码：________________。2.3监管机构信息2.3.1监管机构名称：________________；2.3.2监管机构负责人：________________；2.3.3监管机构联系方式：________________。第三条交易标的3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________________；3.1.2房产产权证号：________________；3.1.3房产面积：________________平方米。3.2房产权属证明3.2.1房产所有权证书复印件；3.2.2房产他项权利证书复印件。3.3房产评估报告3.3.1房产评估机构：________________；3.3.2房产评估价值：________________元。第四条资金监管4.1资金监管方式4.1.1交易资金通过监管机构进行监管；4.1.2买方将交易资金存入监管机构指定的账户。4.2资金监管账户4.2.1资金监管账户名称：________________；4.2.2资金监管账户开户行：________________；4.2.3资金监管账户账号：________________。4.3资金监管流程4.3.1买方将交易资金存入监管账户；4.3.2卖方配合办理产权过户手续；4.3.3产权过户手续办理完毕后，监管机构将交易资金支付给卖方。第五条产权变更5.1产权变更流程5.1.1卖方将房产所有权证书及相关文件交买方；5.1.2买方向相关部门提交产权过户申请；5.1.3相关部门审核通过后，办理产权过户手续。5.2产权变更所需文件5.2.1房产所有权证书；5.2.2房产他项权利证书；5.2.3房产评估报告；5.2.4交易双方身份证复印件；5.2.5买卖合同。5.3产权变更费用5.3.1产权变更登记费：________________元；5.3.2其他相关费用：________________元。第六条交易价格6.1交易价格确定6.1.1本合同约定的房产交易价格为：________________元；6.1.2交易价格包含税费。6.2交易价格调整6.2.1交易价格在合同签订后，如遇国家政策调整导致税费发生变化，双方可协商调整交易价格；6.2.2其他不可抗力因素导致交易价格调整，双方可协商解决。6.3交易价格支付方式6.3.1买方在合同签订后，将交易资金存入监管账户；6.3.2交易资金支付给卖方的时间节点为：________________。第一部分：合同如下：第八条履约保证8.1履约保证方式8.1.1买方和卖方应按照本合同约定履行各自的义务；8.1.2双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。8.2履约保证期限8.2.1本合同自签订之日起生效，有效期为：________________年；8.2.2履约保证期限自合同生效之日起计算。8.3履约保证费用8.3.1履约保证费用由买方和卖方各自承担；8.3.2履约保证费用金额：________________元。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买方或卖方未按本合同约定支付交易资金；9.1.2买方或卖方未按本合同约定办理产权过户手续；9.1.3买方或卖方违反保密条款；9.1.4双方在履行合同过程中，有其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约责任赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约情况由双方协商确定；9.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，可提交：________________机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：________________；10.2.2争议解决机构地址：________________；10.2.3争议解决机构联系方式：________________。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后：________________内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议后：________________内作出裁决。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况；11.1.3双方在本合同履行过程中知悉的其他信息。11.2保密期限11.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至：________________。11.3保密责任11.3.1双方对本保密条款中的保密内容负有保密义务；11.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同；12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应在合同解除前：________________内通知对方；12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务；12.3.2合同解除后，双方应相互返还因合同履行所获得的利益。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效；13.1.2本合同经相关政府部门批准后生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同约定的合同期限届满；13.2.2本合同经双方协商一致解除；13.2.3本合同因不可抗力无法履行。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务；13.3.2合同终止后，双方应相互返还因合同履行所获得的利益。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同未尽事宜，应遵守国家法律法规的强制性规定。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，根据本合同的约定，提供中介、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构应具备相应的资质和执业许可，第三方个人应具备相应的专业知识和技能。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为：________________元，超过该限额的部分，由买方和卖方自行承担。第三条第三方介入方式3.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助买方和卖方进行房产交易；3.1.3监管服务：第三方对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的文件和信息，以完成其服务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。5.2第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。5.3第三方应保守买方和卖方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方之间的关系为服务关系，第三方不对买方、卖方的行为承担责任。6.2第三方与监管机构之间的关系为委托关系，第三方应按照监管机构的要求，履行监管职责。6.3第三方与政府部门之间的关系为业务关系，第三方应配合政府部门进行相关业务监管。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，买方和卖方应向第三方提供必要的文件和信息，包括但不限于房产所有权证书、评估报告等。7.2第三方介入时，买方和卖方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。7.3第三方介入时，买