2024版房地产项目收购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目收购合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目面积3.收购方与出售方3.1收购方3.2出售方3.3双方联系方式4.收购条件4.1收购价格4.2付款方式4.3付款时间4.4首付款比例4.5付款违约责任5.收购资金来源5.1收购资金来源证明5.2资金到位时间5.3资金监管6.项目交割6.1项目交割时间6.2交割手续6.3交割条件6.4交割违约责任7.权益转移7.1土地使用权7.2建筑物所有权7.3其他相关权益8.违约责任8.1付款违约责任8.2交割违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本房地产项目收购合同。1.1.2“项目”指位于[具体地址]的房地产项目，包括土地使用权、建筑物所有权及相关权益。1.1.3“收购方”指[收购方全称]。1.1.4“出售方”指[出售方全称]。1.1.5“合同金额”指本合同约定的收购价格总额。1.2术语解释1.2.1“土地使用权”指项目占用范围内的土地使用权。1.2.2“建筑物所有权”指项目内建筑物的所有权。1.2.3“相关权益”指与项目相关的其他权益，如配套设施、附属设施等。2.项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目性质[项目性质描述，如住宅、商业、工业等]2.4项目面积[项目总面积]2.5项目现状[项目现状描述，如已建成、在建、待建等]3.收购方与出售方3.1收购方[收购方全称]3.2出售方[出售方全称]3.3双方联系方式[双方联系方式，包括电话、邮箱等]4.收购条件4.1收购价格[合同金额]4.2付款方式4.2.1首付款：[首付款金额]元，在合同签署后[具体时间]内支付。4.2.2尾款：[尾款金额]元，在项目交割后[具体时间]内支付。4.3付款时间[具体付款时间安排]4.4首付款比例[首付款占总合同金额的比例]4.5付款违约责任4.5.1如收购方未按时支付首付款，应向出售方支付[违约金比例]的违约金。4.5.2如出售方未按时收到首付款，应向收购方支付[违约金比例]的违约金。5.收购资金来源5.1收购资金来源证明[收购方提供资金来源证明文件]5.2资金到位时间[资金到位的具体时间]5.3资金监管[资金监管的具体安排和机构]6.项目交割6.1项目交割时间[具体交割时间]6.2交割手续[交割所需办理的手续和文件]6.3交割条件[交割所需满足的条件，如权属清晰、无法律纠纷等]6.4交割违约责任6.4.1如出售方未按时完成交割，应向收购方支付[违约金比例]的违约金。6.4.2如收购方未按时接收交割，应向出售方支付[违约金比例]的违约金。8.违约责任8.1付款违约责任8.1.1收购方未按约定支付款项，每逾期一日，应向出售方支付未付款项的[违约金比例]作为违约金。8.1.2出售方未按约定提供项目权益，每逾期一日，应向收购方支付[违约金比例]的违约金。8.2交割违约责任8.2.1出售方未按约定时间完成项目交割，每逾期一日，应向收购方支付[违约金比例]的违约金。8.2.2收购方未按约定时间接收项目，每逾期一日，应向出售方支付[违约金比例]的违约金。8.3其他违约责任8.3.1如任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的终止情形。10.3合同解除条件[具体合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]11.其他约定11.1合同附件[附件1]项目资料[附件2]资金来源证明[附件3]交割手续清单11.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。11.3合同解除合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。12.合同签署12.1签署时间[具体签署日期]12.2签署地点[具体签署地点]12.3签署人[双方代表姓名及职务]13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件[列出合同附件的清单，如附件1、附件2等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得泄露合同内容或相关信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例承担。17.2.2如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不参与甲乙双方的内部争议解决。18.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。18.3第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。19.2第三方服务费用应在合作协议中明确，并由甲乙双方按约定支付。19.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。20.第三方介入时的合同变更20.1第三方介入可能导致合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更。20.2合同变更需书面通知第三方，并取得第三方同意。21.第三方介入时的违约责任21.1如第三方违反合作协议，导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的违约责任。21.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。22.第三方介入时的争议解决22.1第三方介入期间的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。23.第三方介入时的合同终止23.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。23.2合同解除后，第三方应立即停止介入，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料要求：详细的项目规划、设计文件、建设许可、土地使用权证书、建筑物所有权证书等。说明：附件1应包含所有与项目相关的官方文件和证明材料，以证明项目的合法性和可行性。2.资金来源证明要求：收购方提供的资金来源证明文件，包括但不限于银行证明、投资协议、融资计划等。说明：附件2用于证明收购方具备支付合同金额的资金实力。3.交割手续清单要求：列明项目交割所需办理的所有手续和文件清单。说明：附件3用于确保交割过程的顺利进行，避免遗漏重要文件。4.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：附件4用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.付款凭证要求：所有付款的银行转账记录、支票、汇款单等。说明：附件5用于证明付款的实际情况，确保资金安全。6.项目验收报告要求：项目交割后的验收报告，包括工程质量、安全性能等。说明：附件6用于确认项目交割的质量和标准。7.违约金支付证明要求：违约方支付违约金的银行转账记录、支票等。说明：附件7用于证明违约方已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：收购方未按约定时间支付款项。责任认定：收购方应向出售方支付未付款项的[违约金比例]作为违约金。示例：若首付款应在合同签署后30日内支付，但收购方逾期5日支付，则应支付[违约金比例]的违约金。2.交割违约违约行为：出售方未按约定时间完成项目交割。责任认定：出售方应向收购方支付[违约金比例]的违约金。示例：若项目应在2024年12月31日前交割，但出售方逾期10日交割，则应支付[违约金比例]的违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按时提供评估报告，导致收购方无法按约定时间付款，第三方应赔偿收购方因此造成的损失。4.合同解除违约违约行为：任何一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若出售方未按约定解除合同，导致收购方遭受损失，出售方应赔偿收购方损失。全文完。2024版房地产项目收购合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本情况1.2合同签订日期1.3合同生效条件1.4合同履行期限2.房地产项目的基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目权属情况2.5房地产项目规模2.6房地产项目配套设施3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款方式变更4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件4.4保证金利息计算5.房地产项目验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序5.4验收结果处理6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任计算7.4违约责任争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址10.4送达时间11.合同附件11.1附件清单11.2附件说明12.合同修改12.1修改程序12.2修改内容12.3修改生效时间13.合同解除或终止后的处理13.1未付款项处理13.2已付款项处理13.3房地产项目权属变更13.4附件处理14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本情况名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行期限本合同自生效之日起至____年____月____日止。2.房地产项目的基本情况2.1房地产项目名称____________________2.2房地产项目地址____________________2.3房地产项目性质____________________2.4房地产项目权属情况____________________2.5房地产项目规模____________________2.6房地产项目配套设施____________________3.收购价格及支付方式3.1收购价格本合同房地产项目收购价格为人民币____元整。3.2付款方式（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；（2）在房地产项目验收合格后____个工作日内，支付人民币____元整；（3）在办理房地产项目权属变更手续后____个工作日内，支付剩余款项人民币____元整。3.3付款时间各款项支付时间按上述付款方式规定执行。3.4付款地点各款项支付地点为卖方指定的银行账户。3.5付款方式变更如买方需变更付款方式，应提前____个工作日书面通知卖方，经双方协商一致后，可变更付款方式。4.履约保证金4.1保证金金额买方应向卖方支付人民币____元整作为履约保证金。4.2保证金支付时间买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付履约保证金。4.3保证金退还条件（1）本合同履行完毕；（2）房地产项目验收合格；（3）买方已支付全部收购款项。4.4保证金利息计算履约保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，于合同履行完毕后一并退还买方。5.房地产项目验收5.1验收标准本合同房地产项目验收标准为《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范。5.2验收时间房地产项目验收时间为合同生效之日起____个工作日内。5.3验收程序（1）卖方应提前____个工作日通知买方验收事宜；（2）买方应在接到通知后____个工作日内完成验收；（3）验收合格后，双方应签署验收报告。5.4验收结果处理（1）验收不合格的，卖方应在接到验收报告后____个工作日内进行整改；（2）整改后的项目再次验收，如仍不合格，卖方应承担相应的违约责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方发生重大违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。6.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____个工作日内回复；（3）双方协商一致后，签署合同解除协议。6.4合同终止程序合同终止程序参照合同解除程序执行。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应按照法定程序审理。8.4争议解决费用因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。9.保密条款9.1保密内容本合同签订后，双方应严格保守合同内容及相关商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向对方支付赔偿金。10.通知与送达10.1通知方式本合同的通知方式为书面形式，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达方式（1）邮寄送达：以挂号信方式寄送至对方地址，以邮戳日期为准；（2）电子邮件送达：以发送成功并对方确认收悉为准；（3）传真送达：以传真机显示的发送时间为准。10.3送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________10.4送达时间通知送达时间以实际送达时间为准。11.合同附件11.1附件清单（1）房地产项目权属证明文件；（2）房地产项目相关审批文件；（3）房地产项目配套设施清单；（4）其他双方认为必要的文件。11.2附件说明附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同修改12.1修改程序本合同经双方协商一致后，可进行修改。修改内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。12.2修改内容修改内容应明确、具体，包括但不限于合同条款的变更、补充或删除。12.3修改生效时间修改内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除或终止后的处理13.1未付款项处理合同解除或终止后，未付款项应按照合同约定支付。13.2已付款项处理合同解除或终止后，已付款项的处理应按照双方协商一致的原则执行。13.3房地产项目权属变更合同解除或终止后，房地产项目权属变更事宜由双方另行协商解决。13.4附件处理合同解除或终止后，附件的处理应按照双方协商一致的原则执行。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单（1）双方应遵守国家法律法规和政策；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（3）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让。14.2其他约定事项说明本合同其他约定事项应由双方在合同中明确约定，并作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定，为协助合同履行、提供专业服务或进行争议解决而介入合同的主体。1.2第三方介入的范围（1）中介方：为甲、乙双方提供房地产项目信息、交易撮合等服务的机构或个人；（2）评估机构：对房地产项目价值进行评估的机构；（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；（4）其他专业机构：根据合同履行需要，由甲、乙双方共同指定的其他专业机构。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方的职责（1）中介方：协助甲、乙双方进行信息交流、交易撮合，确保交易顺利进行；（2）评估机构：对房地产项目进行客观、公正的评估；（3）律师事务所：为甲、乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）其他专业机构：根据合同约定，提供专业服务。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据本合同约定，向甲、乙双方提出意见和建议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲、乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、范围和预期目标。3.2第三方的选定甲、乙双方应根据第三方介入的范围和职责，共同选定合适的第三方。3.3第三方介入的确认选定第三方后，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对甲、乙双方因中介服务引起的损失，承担不超过中介服务费用总额的赔偿责任；（2）评估机构：评估机构对房地产项目评估结果引起的损失，承担不超过评估费用总额的赔偿责任；（3）律师事务所：律师事务所对法律咨询、代理诉讼等服务引起的损失，承担不超过律师服务费用总额的赔偿责任；（4）其他专业机构：其他专业机构对专业服务引起的损失，承担不超过专业服务费用总额的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲、乙双方因自身原因造成的损失，由各自承担；（2）第三方因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担；（3）因不可抗力造成的损失，根据法律规定和本合同约定，由各方合理分担。5.2权利划分（1）甲、乙双方对第三方提供的服务享有相应的权利；（2）第三方对甲、乙双方享有收取服务费用的权利；（3）第三方对因自身原因造成的损失，享有要求赔偿的权利。5.3义务划分（1）甲、乙双方应按照本合同约定，配合第三方履行职责；（2）第三方应按照本合同约定，履行职责，确保服务质量；（3）第三方应遵守国家法律法规和政策，维护甲、乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明文件要求：提供房地产项目的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：用于证明房地产项目的权属清晰，无争议。2.房地产项目相关审批文件要求：提供房地产项目的规划许可证、建筑工程施工许可证等相关审批文件。说明：用于证明房地产项目符合相关法律法规的要求。3.房地产项目配套设施清单要求：详细列出房地产项目的配套设施，包括但不限于水电、燃气、电梯、停车位等。说明：用于明确房地产项目的配套设施情况，便于双方了解和验收。4.房地产项目验收报告要求：由验收方出具的房地产项目验收报告，包括验收时间、验收结果、存在问题及整改意见等。说明：用于证明房地产项目已按照约定标准完成验收。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明履约保证金已支付。说明：用于证明履约保证金已实际支付，并作为合同履行的保证。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照约定支付款项。说明：用于证明甲、乙双方已按照合同约定进行款项支付。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同修改协议要求：提供合同修改协议，明确合同修改的内容和生效时间。说明：用于记录合同修改的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙双方未按照合同约定履行付款义务。甲方未按时支付履约保证金。乙方未按时完成房地产项目验收。第三方未按照约定提供专业服务。任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定或根据损失情况由法院判决。损失的赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：若甲方未按时支付约定款项，应向乙方支付违约金，违约金数额为未付款项的____%。若乙方未按时完成验收，应承担违约责任，赔偿甲方因延误造成的损失，包括但不限于延误期间的租金损失。若第三方未按照约定提供专业服务，应向甲、乙双方支付违约金，违约金数额为服务费用总额的____%。全文完。2024版房地产项目收购合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的1.4合同生效条件1.5合同履行期限2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目现状2.5项目权属3.收购双方基本情况3.1出售方基本信息3.2收购方基本信息3.3双方授权代表4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.房地产项目收购流程6.1签订合同6.2进行尽职调查6.3完成过户手续6.4交付房地产项目7.房地产项目瑕疵及风险承担7.1房地产项目瑕疵7.2风险承担原则7.3风险处理机制8.交易税费及费用8.1交易税费8.2其他费用8.3费用承担方9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1合同变更13.2合同通知13.3合同保密14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同主体出售方：[出售方全称]收购方：[收购方全称]1.3合同目的1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同自生效之日起至项目交付完毕之日止。2.房地产项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目地址]2.3项目性质住宅、商业、办公等（根据实际情况填写）2.4项目现状项目已取得相关土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，具备交付条件。2.5项目权属项目所有权归出售方所有，无任何权属纠纷。3.收购双方基本情况3.1出售方基本信息[出售方全称][出售方地址][出售方法定代表人或授权代表姓名][出售方联系电话]3.2收购方基本信息[收购方全称][收购方地址][收购方法定代表人或授权代表姓名][收购方联系电话]3.3双方授权代表[授权代表姓名][授权代表身份证号码]4.收购价格及支付方式4.1收购价格[收购价格]4.2付款方式收购方应按照本合同约定分期支付收购价款。4.3付款时间[付款时间]4.4付款条件收购方在支付每期款项前，应确保已按照合同约定履行相关义务。5.履约保证金5.1保证金金额[保证金金额]5.2保证金支付时间[保证金支付时间]5.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出售方应于合同终止后[退还时间]内退还保证金。5.4保证金利息保证金自支付之日起至退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息。6.房地产项目收购流程6.1签订合同双方应在本合同签订之日起[签订时间]内完成合同签订手续。6.2进行尽职调查收购方应在合同签订后[尽职调查时间]内对项目进行尽职调查。6.3完成过户手续双方应在本合同签订后[过户手续完成时间]内完成项目过户手续。6.4交付房地产项目出售方应在过户手续完成后[交付时间]内将项目交付给收购方。8.交易税费及费用8.1交易税费交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，根据国家相关法律法规及地方政策规定，由收购方承担。8.2其他费用除交易税费外，与交易相关的其他费用，如评估费、中介费、律师费等，由双方按实际情况协商分担。8.3费用承担方具体费用承担方式及金额，双方应在合同附件中详细列明。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.2违约责任违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.3违约金的计算与支付如一方违约，应向守约方支付相当于[违约金比例]的违约金。违约金的支付方式及时间，双方应在合同中约定。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止合同履行完毕或依法解除后，合同终止。12.合同附件12.1合同附件清单（1）房地产项目相关权证复印件；（2）尽职调查报告；（3）交易税费及费用明细；（4）双方签字盖章的合同副本。12.2附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同变更任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2合同通知除法律另有规定外，本合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.3合同保密双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同旨在提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入的必要性在合同履行过程中，如甲、乙双方认为需要第三方介入以保障合同的有效履行或提高合同履行的效率，可以邀请第三方参与。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙双方应共同决定邀请第三方介入，并书面通知对方。15.3.2第三方在接到邀请后，应在[通知期限]内书面回复是否接受邀请。15.3.3第三方接受邀请后，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方因自身原因导致服务不符合合同要求，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在提供专业服务时，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和