2024版武汉房屋购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武汉房屋购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2所需材料5.3过户费用6.房屋维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3法院管辖9.其他约定事项9.1房屋用途9.2房屋使用限制9.3房屋租赁限制10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署及见证12.1签署日期12.2签署地点12.3见证人信息13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管责任14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人住址：省市区街道号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人住址：省市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋座落2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：街道号2.2房屋权属2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋所有权人：X2.3房屋面积2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：90平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：框架结构2.4.2建筑年代：2010年3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式3.2.1买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）。3.2.2买受人应于房屋交付前支付房屋总价款的30%作为首付款，即人民币叁拾万元整（￥300000.00）。3.2.3买受人应于房屋产权过户手续办理完毕后支付房屋总价款的20%作为尾款，即人民币贰拾万元整（￥200000.00）。3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2首付款支付时间：房屋交付前3.3.3尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1出卖人应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买受人。4.2验收标准4.2.1出卖人应保证房屋符合约定的质量标准。4.2.2买受人有权对房屋进行验收，如有质量问题，出卖人应负责修复。4.3验收程序4.3.1买受人应在房屋交付之日起10个工作日内对房屋进行验收。4.3.2买受人应在验收中发现的质量问题，应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起5个工作日内进行修复。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续。5.1.2买受人应按照国家相关规定支付过户税费。5.2所需材料5.2.1房屋所有权证5.2.2房屋买卖合同5.2.3买受人身份证5.2.4出卖人身份证5.2.5其他相关证明材料5.3过户费用5.3.1过户税费按国家相关规定执行。6.房屋维修责任6.1维修范围6.1.1房屋主体结构、基础、地面、墙面、屋顶、门窗等主要部位。6.1.2水电设施、供暖设施、燃气设施等。6.2维修责任6.2.1出卖人应在房屋交付前对房屋进行必要的维修，确保房屋符合约定的质量标准。6.2.2房屋交付后，如因房屋质量问题导致维修，由出卖人负责维修。6.3维修费用承担6.3.1维修费用由责任方承担。6.3.2如因买受人使用不当导致房屋质量问题，维修费用由买受人承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1合同双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构8.2.1市仲裁委员会。8.3法院管辖8.3.1如争议提交仲裁不成，或任何一方拒绝仲裁，争议应提交至市区人民法院管辖。9.其他约定事项9.1房屋用途9.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。9.2房屋使用限制9.2.1买受人不得擅自改变房屋的结构、外观和使用性质。9.2.2买受人应遵守物业管理规定和相关法律法规。9.3房屋租赁限制9.3.1买受人应在取得出租许可证后方可出租房屋。9.3.2房屋出租期间，买受人应确保房屋的安全和正常使用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权过户后，本合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署及见证12.1签署日期12.1.1出卖人签署日期：____年____月____日12.1.2买受人签署日期：____年____月____日12.2签署地点12.2.1签署地点：省市区街道号12.3见证人信息12.3.1见证人姓名：X12.3.2见证人身份证号码：12.3.3见证人联系方式：______（电话、邮箱等）13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份。13.2保管责任13.2.1合同双方应妥善保管合同文本，确保合同的完整性。14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋买卖合同补充协议14.2附件二清单14.2.1房屋产权证复印件14.2.2房屋买卖合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的事项，确保交易的安全、公正和有效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、监督交易过程等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同交易金额的____%。17.3第三方责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入费用应在本合同约定的付款时间节点内支付。19.第三方变更19.1如合同双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议。19.2新的第三方应具备履行合同约定的能力，并承担相应的责任。20.第三方介入程序的变更20.1如合同双方认为有必要变更第三方介入程序，应书面通知对方，并签订补充协议。20.2变更后的介入程序应得到甲乙双方和第三方的确认。21.第三方介入终止21.1如合同双方或第三方认为无需继续介入，应书面通知对方，并签订终止协议。21.2终止协议应明确终止原因、终止时间及后续处理事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的所有信息负有保密义务。22.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。23.第三方介入的法律适用23.1本合同中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国相关法律法规。23.2如本合同与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。24.第三方介入的争议解决24.1如甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。24.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。24.3如争议提交仲裁不成，或任何一方拒绝仲裁，争议应提交至市区人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件需加盖产权证复印件专用章，并由产权人签字或盖章确认。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，是合同生效的必要文件。2.附件二：房屋买卖合同补充协议详细要求：根据合同双方的具体需求，补充协议应详细列明双方同意变更的条款，并由双方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于补充或修改合同中的条款，是合同的一部分。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房屋的市场价值、评估依据及评估方法。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：本附件用于证明税费已缴纳，是合同生效的必要文件。5.附件五：房屋产权过户手续办理委托书详细要求：如甲乙双方授权第三方代为办理房屋产权过户手续，需提供授权委托书。说明：本附件用于授权第三方办理过户手续，是合同生效的必要文件。6.附件六：房屋交付验收报告详细要求：由甲乙双方共同签署，报告应包括房屋交付时间、验收情况及存在问题。说明：本附件用于证明房屋已交付并验收，是合同生效的必要文件。7.附件七：第三方介入协议详细要求：如合同双方同意第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方介入的目的、方式及责任。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，是合同生效的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定时间支付房款。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。示例：如买受人未按约定支付首付款，应向卖方支付人民币____元违约金。2.违约行为：甲乙任何一方未按约定时间交付房屋。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为每日应付款项的____%。示例：如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付人民币____元违约金。3.违约行为：甲乙任何一方未按约定办理房屋产权过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋价值的____%。示例：如买方未按约定办理房屋产权过户手续，应向卖方支付人民币____元违约金。4.违约行为：甲乙任何一方未按约定履行房屋维修责任。责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修不当造成的损失。示例：如卖方未按约定维修房屋，应承担维修费用人民币____元，并赔偿买方损失人民币____元。5.违约行为：甲乙任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：如第三方泄露买方个人信息，应承担法律责任，并赔偿买方损失人民币____元。全文完。2024版武汉房屋购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.房屋价款及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.产权过户税费承担7.1出卖方承担税费7.2买受方承担税费8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：付款凭证12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2退款13.3其他处理14.其他约定14.1其他事项14.2特殊条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：武汉市房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：武汉市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：武汉市区路号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：武汉市区2.1.2房屋所在街道：街道2.1.3房屋所在小区：小区2.1.4房屋所在楼栋：1号楼2.1.5房屋所在单元：1单元2.1.6房屋所在楼层：5层2.1.7房屋所在房间号：502室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：120平方米2.2.2使用面积：110平方米2.2.3公摊面积：10平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2住宅类型：普通住宅2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证书编号：鄂房权证字第X号2.4.2房屋所有权人：武汉市房地产开发有限公司3.合同签订及生效3.1合同签订时间：2024年3月1日3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效4.房屋价款及支付方式4.1房屋总价：人民币120万元整4.2付款方式：4.2.1首付：支付房屋总价款的30%，即人民币36万元整，于合同签订之日起3个工作日内支付。4.2.2尾款：支付房屋总价款的70%，即人民币84万元整，于房屋交付之日起3个工作日内支付。5.房屋交付及验收5.1交付时间：2024年12月31日前5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、无质量问题；5.2.2房屋配套设施齐全，符合设计要求；5.2.3房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.3验收程序：5.3.1买受方在房屋交付前3个工作日通知出卖方；5.3.2双方共同对房屋进行验收；5.3.3验收合格，买受方签字确认；验收不合格，出卖方应在3个工作日内修复，直至合格。6.房屋产权转移登记6.1登记申请：6.1.1出卖方应在房屋交付后30个工作日内，向登记机关申请房屋产权转移登记；6.1.2买受方应予以配合，提供相关材料。6.2登记费用：6.2.1房屋产权转移登记费：按照国家相关规定缴纳；6.2.2其他相关费用：由买受方承担。6.3登记时间：6.3.1出卖方应在房屋交付之日起3个月内完成产权转移登记；6.3.2买受方应在产权转移登记后，取得房屋所有权证书。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款万分之一的违约金；8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付已付款项万分之一的违约金；8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，买受方有权要求出卖方进行修复或退房，并赔偿相应损失；8.1.4买受方未按约定时间办理产权转移登记的，应向出卖方支付房屋总价款万分之一的违约金。8.2违约责任8.2.1出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；8.2.2买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任；8.2.3因出卖方原因导致合同解除的，出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付违约金；8.2.4因买受方原因导致合同解除的，买受方应赔偿出卖方因解除合同所造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：武汉市区人民法院10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方未按约定交付房屋，经买受方催告后仍超过30日未交付的；10.1.2买受方未按约定支付房款，经出卖方催告后仍超过30日未支付的；10.1.3出卖方提供的房屋存在严重影响居住使用的问题，经修复仍不能达到合同约定的质量标准的。10.2解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内达成解除协议。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：付款凭证12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不影响合同的效力。12.2解除条件12.2.1合同生效后，如出现不可抗力导致合同无法继续履行的；12.2.2合同签订后，如法律法规发生变化，导致合同无法继续履行的。12.3变更程序12.3.1双方应书面提出变更请求；12.3.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.4解除程序12.4.1双方应书面提出解除请求；12.4.2解除内容经双方签字盖章后生效。13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.1.1合同解除后，房屋应退还给买受方；13.1.2买受方应将房屋退还给出卖方时，应保持房屋原状。13.2退款13.2.1合同解除后，出卖方应退还买受方已支付的房款；13.2.2买受方应退还出卖方已支付的款项。13.3其他处理13.3.1双方应根据实际情况，协商处理合同解除后的其他事项。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.1.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.2特殊条款14.2.1本合同如涉及税费问题，按国家相关规定执行；14.2.2本合同如涉及其他特殊条款，双方应另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定事项，被甲乙双方授权或邀请介入合同关系中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事项。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、合法、有效。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方对甲乙双方的行为不承担责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具备完成合同约定事项的能力和资质。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜。16.2.2第三方应在收到通知后，确认其介入意愿，并在约定的时间内与甲乙双方签订合作协议。16.3第三方介入的效力16.3.1第三方介入后，其提供的服务视为甲乙双方共同提供。16.3.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2因甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方的退出18.1第三方退出条件18.1.1合同约定的服务期限届满。18.1.2第三方因故退出合同关系。18.2第三方退出程序18.2.1第三方应提前书面通知甲乙双方。18.2.2甲乙双方应在收到通知后，与第三方协商解决相关事宜。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的其他约定20.1本合同关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，需清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有资质的测绘机构出具，报告内容需包含房屋面积、结构、位置等信息。说明：作为房屋面积和结构的权威证明。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，需清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：证明买受方已按约定支付房款。4.附件四：房屋交付确认书要求：双方在房屋交付时共同签署房屋交付确认书，确认房屋交付完毕。说明：证明房屋已按约定交付。5.附件五：房屋验收报告要求：双方在房屋验收时共同签署房屋验收报告，确认房屋质量符合约定。说明：证明房屋质量符合约定标准。6.附件六：房屋产权转移登记申请表要求：双方共同填写房屋产权转移登记申请表，提交至登记机关。说明：证明双方已完成房屋产权转移登记。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明双方已按规定缴纳相关税费。说明：证明双方已履行税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买受方房屋总价款万分之一的违约金。示例：如约定交付时间为2024年12月31日，实际交付时间为2025年1月2日，则应支付违约金人民币2000元。2.买受方未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，支付出卖方已付款项万分之一的违约金。示例：如约定支付房款时间为2024年3月5日，实际支付时间为2024年3月10日，则应支付违约金人民币1000元。3.出卖方提供的房屋不符合约定质量标准责任认定：出卖方应修复房屋，直至符合约定质量标准；如无法修复，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及赔偿损失。示例：房屋存在严重影响居住使用的问题，出卖方在30日内无法修复，买受方有权解除合同，并要求退还已付款项及赔偿损失。4.买受方未按约定时间办理产权转移登记责任认定：每延迟一日，支付出卖方房屋总价款万分之一的违约金。示例：如约定办理产权转移登记时间为2025年1月10日，实际办理时间为2025年1月15日，则应支付违约金人民币2000元。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。示例：第三方提供的评估服务存在重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版武汉房屋购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋基本信息1.3购房人资格2.房屋交易价格及付款方式2.1房屋交易价格2.2付款方式2.3付款时间3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格处理4.房屋产权及手续办理4.1房屋产权归属4.2房屋产权证办理4.3产权证办理费用及时间5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3维修期限6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式7.税费及费用承担7.1税费承担7.2其他费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2解除及终止通知期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出卖方身份证明：出卖方为自然人，身份证号为_______，姓名为_______；若为法人或其他组织，则需提供营业执照副本、法定代表人身份证明文件等。1.1.2购买方身份证明：购买方为自然人，身份证号为_______，姓名为_______；若为法人或其他组织，则需提供营业执照副本、法定代表人身份证明文件等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。1.2.2房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.2.3房屋结构：_______结构。1.2.4房屋用途：住宅。1.2.5房屋权属：房屋所有权证号为_______，房屋产权人为_______。1.3购房人资格1.3.1购买方具备购房资格，符合我国相关政策法规要求。1.3.2出卖方保证房屋不存在任何产权纠纷，且已依法缴纳所有相关税费。2.房屋交易价格及付款方式2.1房屋交易价格：本合同房屋交易价格为人民币_______元整。2.2.1首付款：购买方在合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为人民币_______元整。2.2.2尾款：剩余款项在房屋交付后_______日内支付，金额为人民币_______元整。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：出卖方应在本合同约定的房屋交付时间前_______日内，将房屋交付给购买方。3.2.1房屋结构完整，无裂缝、漏水等质量问题。3.2.2房屋装修及设施齐全，符合合同约定。3.3验收不合格处理：若房屋验收不合格，购买方有权要求出卖方在_______日内进行修复，修复费用由出卖方承担。4.房屋产权及手续办理4.1房屋产权归属：本合同签订后，房屋产权归购买方所有。4.2房屋产权证办理：出卖方应在房屋交付后_______日内，协助购买方办理房屋产权证。4.3产权证办理费用及时间：产权证办理费用由购买方承担，具体费用按相关规定执行。5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任：房屋交付后，购买方对房屋进行正常使用，如因房屋质量问题导致的维修，维修责任由出卖方承担。5.2维修费用承担：维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。5.3维修期限：维修应在接到购买方通知后_______日内完成。6.违约责任及处理6.1违约情形：本合同任何一方违反合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理方式：违约处理方式包括协商解决、仲裁或诉讼等。7.税费及费用承担7.1税费承担：本合同涉及的相关税费，按国家及地方相关政策规定执行，由相关当事人承担。7.2其他费用承担：本合同约定的其他费用，按合同约定承担。第一部分：合同如下：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋重大瑕疵；8.1.3购买方未按约定支付购房款；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1房屋交付后，双方达成一致意见终止合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.3法律法规规定或合同约定应终止合同的其他情形。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.2双方应互相返还已支付的款项；8.3.3因合同解除或终止造成的损失，由责任方承担。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起_______日内，书面通知对方进行协商；9.2.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2若双方均无过错，争议解决费用由双方共同承担。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同约定的其他生效条件。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件；10.2.2法定解除条件。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式：书面通知。13.2解除及终止通知期限：自解除或终止事由发生之日起_______日内。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份；14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，对合同履行提供协助、监督或服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方的介入必须符合国家法律法规及政策规定。15.2.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行相应的职责。15.3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，按时足额支付购房款。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因