2024年度土地及房屋继承合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋继承合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.继承标的3.1土地继承3.1.1土地位置3.1.2土地面积3.1.3土地性质3.2房屋继承3.2.1房屋位置3.2.2房屋面积3.2.3房屋结构4.继承份额4.1甲方继承份额4.2乙方继承份额5.继承手续5.1甲方继承手续5.2乙方继承手续6.继承费用6.1甲方继承费用6.2乙方继承费用7.权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式13.合同附件13.1附件一：土地使用证复印件13.2附件二：房屋所有权证复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“土地”系指依法取得的土地使用权，包括土地使用权证所载明的土地位置、面积、性质等。1.1.2本合同所指“房屋”系指依法登记的房屋所有权，包括房屋所有权证所载明的房屋位置、面积、结构等。1.2术语解释1.2.1“甲方”指依法继承土地及房屋的一方当事人。1.2.2“乙方”指依法继承土地及房屋的另一方当事人。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________3.继承标的3.1土地继承3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面积：____________________平方米3.1.3土地性质：____________________3.2房屋继承3.2.1房屋位置：____________________3.2.2房屋面积：____________________平方米3.2.3房屋结构：____________________4.继承份额4.1甲方继承份额4.1.1土地继承份额：____________________4.1.2房屋继承份额：____________________4.2乙方继承份额4.2.1土地继承份额：____________________4.2.2房屋继承份额：____________________5.继承手续5.1甲方继承手续5.1.1甲方需在合同生效后____个工作日内，向相关部门提交继承申请。5.1.2甲方需提供相关继承证明文件，包括但不限于死亡证明、户口簿、婚姻证明等。5.2乙方继承手续5.2.1乙方需在合同生效后____个工作日内，向相关部门提交继承申请。5.2.2乙方需提供相关继承证明文件，包括但不限于死亡证明、户口簿、婚姻证明等。6.继承费用6.1甲方继承费用6.1.1甲方应承担因继承而产生的相关税费、手续费等费用。6.1.2甲方应在办理继承手续前，将相关费用支付给乙方。6.2乙方继承费用6.2.1乙方应承担因继承而产生的相关税费、手续费等费用。6.2.2乙方应在办理继承手续前，将相关费用支付给甲方。7.权利义务7.1甲方权利义务7.1.1甲方有权依法继承土地及房屋。7.1.2甲方应按约定履行继承手续，确保土地及房屋的合法继承。7.2乙方权利义务7.2.1乙方有权依法继承土地及房屋。7.2.2乙方应按约定履行继承手续，确保土地及房屋的合法继承。8.合同期限8.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的继承手续办理完毕，土地及房屋所有权转移至继承人或法定继承人。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1一方未按约定履行继承手续。9.1.2一方未按约定支付相关费用。9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应承担由此给对方造成的合理预期损失。9.2.3违约方应承担相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2变更内容不得违反法律法规的强制性规定。11.2合同解除条件：11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2.3一方违约，经另一方催告后仍未履行。12.合同生效与通知12.1合同生效条件：12.1.1双方签字（或盖章）。12.1.2合同内容符合法律法规的规定。12.2合同通知方式：12.2.1书面通知。12.2.2双方约定的其他通知方式。13.合同附件13.1附件一：土地使用证复印件13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：继承证明文件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称“第三方”是指为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入合同关系的中介机构、评估机构、法律顾问等非合同当事人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失。15.2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方的介入条件和程序15.3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可邀请第三方参与。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，其工作内容、工作成果和费用支付等事项应在协议中明确。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入协议16.1.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.1.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。16.1.2.2第三方的职责和工作内容。16.1.2.3第三方的权利和义务。16.1.2.4第三方的责任限额。16.1.2.5第三方的费用和支付方式。16.1.2.6第三方的保密条款。16.1.2.7介入协议的生效、变更和解除条件。16.2第三方责任归属16.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。16.2.2第三方责任归属的认定，依据介入协议的约定和法律规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方仅作为甲乙双方合同的辅助方，不参与合同主体权利义务的享有和承担。17.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得代替甲乙双方作出决策。17.2第三方与合同其他方的划分17.2.1第三方与合同其他方（如政府机关、法院等）的关系，应依据相关法律法规和介入协议的约定处理。17.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。17.3第三方介入的终止17.3.1合同约定的第三方介入条件成就或终止时，第三方应立即停止介入。17.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证复印件要求：提供最新的土地使用证复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明土地所有权和使用权，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋所有权证复印件要求：提供最新的房屋所有权证复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明房屋所有权，是合同生效的重要依据。3.附件三：继承证明文件要求：提供死亡证明、户口簿、婚姻证明等相关继承证明文件。说明：用于证明继承人的身份和继承权利，是合同生效的重要依据。4.附件四：第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的职责、权利和义务，责任限额，费用支付等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同顺利履行。5.附件五：合同变更协议要求：协议内容应包括变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：用于记录合同变更的过程和结果，确保合同条款的合法性。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明违约金的实际支付，作为违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议已得到妥善解决，维护甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定履行继承手续。1.2乙方未按约定履行继承手续。1.3甲方未按约定支付相关费用。1.4乙方未按约定支付相关费用。1.5第三方未按协议履行职责。1.6双方协商一致，认为其他违约行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。2.2违约行为发生后，违约方应承担由此给对方造成的合理预期损失。2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，并在违约行为发生后按照约定支付。3.违约责任示例3.1甲方未在合同约定的时间内提交继承申请，导致乙方无法按时继承土地及房屋，甲方应支付乙方违约金人民币____元。3.2乙方未在合同约定的时间内支付相关费用，导致甲方无法办理继承手续，乙方应支付甲方违约金人民币____元。3.3第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担由此产生的全部责任。全文完。2024年度土地及房屋继承合同范本1本合同目录一览1.1.1合同订立依据1.1.2合同签订日期1.1.3合同双方当事人基本信息2.2.1土地继承范围及内容2.2.2土地继承权归属2.2.3土地继承方式2.2.4土地继承登记手续3.3.1房屋继承范围及内容3.3.2房屋继承权归属3.3.3房屋继承方式3.3.4房屋继承登记手续4.4.1土地及房屋继承税费承担4.4.2税费缴纳期限及方式5.5.1土地及房屋继承后的权属变更5.5.2土地及房屋权属变更登记手续6.6.1土地及房屋继承后的使用及收益6.6.2土地及房屋使用及收益方式7.7.1土地及房屋继承后的维护与管理7.7.2土地及房屋维护与管理责任8.8.1土地及房屋继承后的权利义务8.8.2土地及房屋权利义务范围9.9.1土地及房屋继承争议解决方式9.9.2争议解决途径10.10.1合同生效条件10.10.2合同生效日期11.11.1合同解除条件11.11.2合同解除程序12.12.1合同终止条件12.12.2合同终止程序13.13.1违约责任13.13.2违约责任承担方式14.14.1合同附件14.14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。1.1.2合同双方自愿签订本合同。1.1.3合同签订日期：2024年1月1日。1.2合同双方当事人基本信息1.2.1出让人（甲方）：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。1.2.2承受人（乙方）：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。1.3土地继承范围及内容1.3.2继承土地的土地使用权证号为X，土地面积X平方米，土地用途为X。1.4土地继承权归属1.4.1乙方自本合同生效之日起，成为继承土地的合法继承人。1.4.2甲方不再享有继承土地的使用权、收益权及处分权。1.5土地继承方式1.5.1甲方将继承土地的继承权直接转让给乙方，无需经过其他法定程序。1.5.2甲方应协助乙方办理继承土地的登记手续。1.6土地继承登记手续1.6.1乙方应在收到甲方提供的继承土地相关材料后，在规定时间内办理继承土地的登记手续。1.6.2甲方应积极配合乙方办理继承土地的登记手续，包括提供相关证明文件等。2.1房屋继承范围及内容2.1.2继承房屋的产权证号为X，房屋建筑面积X平方米，房屋用途为X。2.2房屋继承权归属2.2.1乙方自本合同生效之日起，成为继承房屋的合法继承人。2.2.2甲方不再享有继承房屋的占有权、使用权、收益权及处分权。2.3房屋继承方式2.3.1甲方将继承房屋的继承权直接转让给乙方，无需经过其他法定程序。2.3.2甲方应协助乙方办理继承房屋的登记手续。2.4房屋继承登记手续2.4.1乙方应在收到甲方提供的继承房屋相关材料后，在规定时间内办理继承房屋的登记手续。2.4.2甲方应积极配合乙方办理继承房屋的登记手续，包括提供相关证明文件等。3.1土地及房屋继承税费承担3.1.1乙方应承担继承土地及房屋过程中产生的所有税费。3.1.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。3.2税费缴纳期限及方式3.2.1乙方应在继承土地及房屋登记手续办理完毕后，按照相关法律法规的规定，在规定期限内缴纳相关税费。3.2.2税费缴纳方式为银行转账或现金支付。4.1土地及房屋继承后的权属变更4.1.1土地及房屋继承后，乙方应依法办理权属变更手续，取得土地及房屋的产权证书。4.1.2甲方应协助乙方办理权属变更手续。4.2土地及房屋权属变更登记手续4.2.1乙方应在取得土地及房屋产权证书后，在规定时间内办理权属变更登记手续。4.2.2甲方应积极配合乙方办理权属变更登记手续，包括提供相关证明文件等。5.1土地及房屋继承后的使用及收益5.1.1乙方自继承土地及房屋之日起，有权使用及收益土地及房屋。5.1.2乙方应合理使用土地及房屋，不得擅自改变土地用途。5.2土地及房屋使用及收益方式5.2.1乙方可以使用土地及房屋进行居住、出租或其他合法用途。5.2.2乙方在享有土地及房屋使用及收益权的同时，应承担相应的义务。6.1土地及房屋继承后的维护与管理6.1.1乙方应负责土地及房屋的日常维护与管理。6.1.2乙方应确保土地及房屋的安全、完好，不得擅自拆除或改变房屋结构。6.2土地及房屋维护与管理责任6.2.1乙方应按照法律法规及房屋设计要求进行土地及房屋的维护与管理。6.2.2乙方在维护与管理过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。7.1土地及房屋继承后的权利义务7.1.1乙方在继承土地及房屋后，享有相应的权利，承担相应的义务。7.1.2乙方应按照法律法规及本合同约定，行使权利、履行义务。8.1土地及房屋继承后的权利义务8.1.1乙方作为继承土地及房屋的继承人，享有土地及房屋的占有、使用、收益和处分的权利。8.1.2乙方应保证土地及房屋的合理使用，不得擅自改变土地用途或房屋结构。8.1.3乙方应承担土地及房屋的维护、保养责任，确保其安全、完好。8.2土地及房屋权利义务范围8.2.1土地权利义务范围包括但不限于土地的合法使用、保护、收益及依法转让。8.2.2房屋权利义务范围包括但不限于房屋的居住、出租、维护、修缮及依法转让。9.1土地及房屋继承争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决土地及房屋继承过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决途径9.2.1争议解决途径包括但不限于调解、仲裁和诉讼。9.2.2双方应优先选择调解方式解决争议，如调解不成，再选择仲裁或诉讼。10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签署本合同并加盖公章或签字后，合同即生效。10.1.2合同的生效不以任何一方提供担保为条件。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方当事人签署之日起生效。11.1合同解除条件11.1.1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3.合同约定的其他解除条件成就。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.1合同终止条件12.1.1合同约定的解除条件成就或合同履行完毕，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务。12.2.2双方应按照法律规定或合同约定处理合同终止后的善后事宜。13.1违约责任13.1.1如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。13.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2违约责任承担方式13.2.1违约责任承担方式包括但不限于：13.2.1.赔偿实际损失；13.2.2.支付约定的违约金；13.2.3.承担其他违约责任。14.1合同附件14.1.1.土地使用权证；14.1.2.房屋产权证；14.1.3.双方身份证复印件；14.1.4.其他与本合同相关的文件。14.2合同附件清单14.2.1合同附件清单如下：14.2.1.土地使用权证；14.2.2.房屋产权证；14.2.3.双方身份证复印件；14.2.4.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的同意15.2.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式取代甲乙双方的权利和义务。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不对合同外的第三方负责。15.4.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。16.1第三方介入时的额外条款16.1.1.第三方服务内容描述；16.1.2.第三方服务期限；16.1.3.第三方费用及支付方式；16.1.4.第三方责任限额。16.2第三方责任限额的明确16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度和潜在风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方服务协议的一部分。16.2.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益。16.3第三方责任限额的具体条款16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过合同约定责任限额的赔偿责任。16.3.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。16.3.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方提供担保或采取其他补救措施。16.4第三方责任限额的调整16.4.1在合同履行过程中，如第三方服务的性质、难度或潜在风险发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.4.2调整第三方责任限额的协议应作为合同附件，并经甲乙双方签字确认。16.5第三方责任限额的执行16.5.1.公平、公正、合理；16.5.2.保障甲乙双方的合法权益；16.5.3.符合相关法律法规和行业标准。16.6第三方责任限额的争议解决16.6.1如对第三方责任限额的执行产生争议，甲乙双方应友好协商解决。16.6.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明土地使用权的合法性。说明：用于证明甲方对继承土地享有合法使用权。2.房屋产权证详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明房屋所有权的合法性。说明：用于证明甲方对继承房屋享有合法所有权。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。4.土地及房屋继承协议详细要求：协议内容应明确土地及房屋的继承范围、继承权归属、继承方式等。说明：作为合同附件，用于补充合同中的相关条款。5.土地及房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估土地及房屋的市场价值。说明：用于确定土地及房屋的继承价值。6.土地及房屋登记申请表详细要求：填写完整，包括双方基本信息、继承土地及房屋信息等。说明：用于办理土地及房屋继承登记手续。7.税费缴纳凭证详细要求：提供完税证明，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用及责任限额等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时办理土地及房屋继承登记手续责任认定标准：根据《中华人民共和国物权法》相关规定，甲方应协助乙方办理登记手续，如未按时办理，甲方应承担违约责任。示例说明：甲方未在合同约定的时间内协助乙方办理继承登记手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，第三方应承担违约责任。示例说明：第三方未按约定完成评估报告，导致乙方无法及时办理继承登记手续，第三方应承担违约责任。3.乙方未按时缴纳相关税费责任认定标准：乙方应按照合同约定和法律法规规定缴纳相关税费，如未按时缴纳，乙方应承担违约责任。示例说明：乙方未在合同约定的时间内缴纳土地及房屋继承税费，甲方有权要求乙方补缴，并承担相应滞纳金。4.乙方擅自改变土地用途或房屋结构责任认定标准：乙方应按照合同约定合理使用土地及房屋，如擅自改变用途或结构，乙方应承担违约责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将继承房屋改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。5.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，如泄露，第三方应承担违约责任。示例说明：第三方在提供评估服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度土地及房屋继承合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋基本信息2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地使用年限2.4房屋产权证号3.继承原因及依据3.1继承原因3.2继承依据4.继承份额分配4.1继承份额4.2份额分配原则5.土地及房屋权属变更5.1土地权属变更5.2房屋权属变更6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.交付方式及期限7.1土地交付7.2房屋交付8.交付条件及质量要求8.1土地交付条件8.2房屋交付条件8.3质量要求9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：房屋产权证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.土地及房屋基本信息2.1土地位置及面积土地坐落：____________________土地面积：____________________平方米2.2房屋位置及面积房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米2.3土地使用年限土地使用年限：________________2.4房屋产权证号房屋产权证号：________________3.继承原因及依据3.1继承原因甲乙双方因____________________原因，甲方将其名下土地及房屋依法继承给乙方。3.2继承依据继承依据：____________________4.继承份额分配4.1继承份额甲方名下土地及房屋的继承份额，甲方占百分之_____________，乙方占百分之_____________。4.2份额分配原则继承份额分配遵循公平、合理原则。5.土地及房屋权属变更5.1土地权属变更甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地权属变更手续。5.2房屋权属变更甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。6.付款方式及期限6.1付款方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付甲方土地及房屋的继承款项，共计人民币____元。6.2付款期限付款期限：自合同签订之日起____个工作日内。7.交付方式及期限7.1土地交付甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。7.2房屋交付甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。8.交付条件及质量要求8.1土地交付条件甲方应确保交付的土地上无任何未结清的债权债务，土地权属清晰，不存在争议。8.2房屋交付条件甲方应确保交付的房屋结构完整，无安全隐患，房屋内部设施齐全，符合交付时的居住条件。8.3质量要求交付的土地及房屋应符合国家有关土地和房屋的质量标准，确保乙方使用安全、舒适。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时交付土地或房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于合同总价款万分之一的违约金。若甲方提供的土地或房屋存在质量问题时，甲方应负责修复，并承担因此产生的费用。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价款万分之一的违约金。若乙方拒绝接收土地或房屋，乙方应承担因此造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：房屋产权证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：____________________14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________14.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明。14.3合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.4合同变更本合同如有变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.5合同解除本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.6合同终止合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理合同终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入甲乙双方合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等非合同主体。15.2第三方介入原因1.甲乙双方需要第三方提供专业服务，如房屋评估、土地测绘等；2.合同履行过程中需要第三方进行监督、调解或仲裁；3.双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由合同签订地法院指定。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民