2024年度房地产投资理财借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产投资理财借款合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.投资理财借款的基本情况2.1借款人信息2.2借款金额2.3借款期限2.4借款用途3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款计划4.借款保证金及手续费4.1保证金金额及用途4.2手续费计算及支付5.投资理财项目的具体内容5.1投资理财项目的名称5.2投资理财项目的具体内容5.3投资理财项目的风险提示6.投资理财项目的收益及分配6.1投资理财项目的收益预测6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.投资理财项目的风险承担及责任7.1投资理财项目的风险承担7.2借款人的责任7.3借款人的义务8.合同的变更、解除及终止8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同终止的条件及程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的生效、备案及履行10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同履行要求11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议内容12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同的解除及终止后的债务清偿13.1债务清偿方式13.2债务清偿时间13.3债务清偿责任14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件及补充协议的效力14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同在履行过程中，如遇法律法规的变更，应按照变更后的法律法规执行。2.投资理财借款的基本情况2.1借款人信息借款人名称：____________________借款人法定代表人（或负责人）：____________________借款人住所地：____________________2.2借款金额借款金额：人民币____________元整。2.3借款期限借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4借款用途借款用途：用于投资理财项目，具体项目名称及内容详见合同附件。3.借款利率及还款方式3.1借款利率借款利率：年利率为_____________%。3.2还款方式还款方式：按月等额本息还款法。3.3还款计划借款人应于每月__日向出借人支付当月应还本金及利息。4.借款保证金及手续费4.1保证金金额及用途保证金金额：人民币____________元整。保证金用途：用于保证借款人履行合同约定的还款义务。4.2手续费计算及支付手续费：借款金额的_____________%。手续费支付时间：借款人应在合同签订之日起__个工作日内支付。5.投资理财项目的具体内容5.1投资理财项目的名称投资理财项目名称：____________________5.2投资理财项目的具体内容投资理财项目具体内容详见合同附件。5.3投资理财项目的风险提示借款人应充分了解投资理财项目的风险，并在签订合同时签署风险提示书。6.投资理财项目的收益及分配6.1投资理财项目的收益预测投资理财项目的预期年化收益率为_____________%。6.2收益分配方式收益分配方式：按月或按季分配，具体分配时间及比例详见合同附件。6.3收益分配时间收益分配时间：借款人应在每月__日或每季度__日收到收益分配。7.投资理财项目的风险承担及责任7.1投资理财项目的风险承担借款人应自行承担投资理财项目的风险，出借人不对投资理财项目的收益或本金承担任何责任。7.2借款人的责任借款人应按照合同约定履行还款义务，如因借款人原因导致合同解除或终止，借款人应承担相应的违约责任。7.3借款人的义务借款人应配合出借人进行项目调查，提供真实、完整的项目信息，并按时支付借款及利息。8.合同的变更、解除及终止8.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件及程序8.2.1合同解除的条件（1）借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行的；（2）投资理财项目出现重大风险，可能导致借款人无法收回本金或收益的；（3）借款人提供虚假信息，严重误导出借人的；（4）其他双方约定的合同解除条件。8.2.2合同解除的程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后，应在__日内予以回复。双方应在收到回复后__日内协商达成一致，签订书面解除协议。8.3合同终止的条件及程序8.3.1合同终止的条件（1）借款期限届满，借款人已清偿全部借款本息的；（2）合同约定的其他终止条件。8.3.2合同终止的程序合同终止时，双方应进行债务结算，确认债务清偿情况。债务清偿后，合同自动终止。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1借款人违约责任借款人未按约定履行还款义务的，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约金。9.1.2出借人违约责任出借人未按约定履行合同义务的，应向借款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、备案及履行10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同需按照相关法律法规的规定进行备案。10.3合同履行要求双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容（1）投资理财项目的详细资料；（2）借款人的身份证明；（3）借款人的信用报告；（4）其他双方约定的附件。11.2补充协议内容补充协议与本合同具有同等法律效力，双方可根据实际情况签订补充协议。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理剩余事宜。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理剩余事宜。13.合同的解除及终止后的债务清偿13.1债务清偿方式合同解除或终止后，借款人应按照合同约定及法律法规的规定，清偿剩余债务。13.2债务清偿时间借款人应在合同解除或终止之日起__日内清偿剩余债务。13.3债务清偿责任借款人未按约定清偿债务的，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1通知送达方式双方通知送达应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改及补充本合同的修改及补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的任何个人或法人。15.2第三方介入范围（1）项目评估与监督；（2）资金监管与支付；（3）合同履行过程中的协调与调解；（4）其他甲乙双方一致认为需要第三方介入的事项。16.第三方介入的申请与批准16.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因、范围和预期效果。16.2第三方介入的批准对方收到第三方介入申请后，应在__日内予以回复。经双方协商一致，可决定是否批准第三方介入。17.第三方介入的条件与资格17.1第三方介入的条件（1）具备相关资质和能力；（2）无不良信用记录；（3）能够独立承担法律责任。17.2第三方介入的资格第三方介入的资格由甲乙双方共同认定，并在合同中明确。18.第三方的责任限额18.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同约定的范围内所提供的服务，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同借款金额的_____________%。18.3第三方责任承担若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并有权向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方另行签订协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由乙方向第三方提供相关资料和服务，并支付相应费用。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更若第三方介入的条件发生变化，甲乙双方可协商变更第三方介入的相关内容。20.2第三方介入的终止若第三方介入不再符合合同约定或实际需要，甲乙双方可协商终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用的计算第三方介入费用根据第三方提供的服务内容、工作量及市场行情合理计算。21.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。22.第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资理财项目详细资料要求：包括项目背景、市场分析、投资方案、风险评估等详细信息。说明：附件应详细阐述投资理财项目的全貌，为甲乙双方提供决策依据。2.借款人身份证明要求：借款人有效身份证件复印件，包括身份证正反面、户口本等。说明：附件用于证明借款人的身份信息，确保合同的合法有效性。3.借款人信用报告要求：借款人近一年内的信用报告，由官方信用机构出具。说明：附件用于评估借款人的信用状况，降低风险。4.投资理财项目风险评估报告要求：由专业机构出具的针对投资理财项目的风险评估报告。5.投资理财项目合同要求：甲乙双方与投资理财项目方签订的正式合同。说明：附件用于明确甲乙双方与投资理财项目方之间的权利义务关系。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的正式协议，明确第三方介入的具体内容。说明：附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。7.修改及补充协议要求：甲乙双方就合同内容进行修改或补充时，签订的正式协议。说明：附件用于记录合同变更过程，确保合同的完整性。8.还款计划表要求：借款人根据合同约定的还款方式，编制的还款计划表。说明：附件用于明确借款人的还款时间、金额和方式。9.逾期还款记录要求：借款人逾期还款的记录，包括逾期时间、金额和违约金等。说明：附件用于记录借款人的还款情况，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定履行还款义务；1.2借款人提供虚假信息；1.3第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，甲乙双方应承担相应的违约责任；2.2违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度和损失大小确定；2.3违约责任包括违约金、赔偿金等。3.违约责任示例：3.1借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约金；3.2第三方泄露商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金；3.3甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产投资理财借款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3保证金提供方信息（如有）3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.保证金5.1保证金金额5.2保证金用途5.3保证金退还条件6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款处理措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知及公告13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则2.当事人信息2.1借款人信息乙方全称：____________________乙方住所地：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________2.2出借人信息甲方全称：____________________甲方住所地：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________2.3保证金提供方信息（如有）保证金提供方全称：____________________保证金提供方住所地：____________________保证金提供方法定代表人：____________________保证金提供方联系电话：____________________3.借款金额与期限3.1借款金额乙方向甲方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2借款期限借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。3.3借款利率借款利率为年利率____________________%，按月计息，按月支付利息。3.4借款用途乙方承诺将本借款用于____________________。4.还款方式与期限4.1还款方式（1）每月____________________日支付当月利息；（2）每月____________________日偿还部分本金；（3）贷款到期日偿还剩余全部本金。4.2还款期限乙方应按本合同约定的还款方式，在借款期限内完成全部还款。4.3还款计划（详见附件二：还款计划表）5.保证金5.1保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。5.2保证金用途保证金用于保证乙方按合同约定履行还款义务。5.3保证金退还条件（1）乙方按合同约定履行完毕全部还款义务后，甲方应无息退还保证金；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。6.利息计算与支付6.1利息计算方法利息按月计算，以实际借款金额为基础，按年利率____________________%计算。6.2利息支付方式乙方应按月支付利息，具体支付时间详见本合同第四条还款方式与期限。6.3利息支付时间每月____________________日为利息支付日。7.逾期还款处理7.1逾期还款定义逾期还款是指乙方未按本合同约定的时间偿还本金或利息的行为。7.2逾期还款利率逾期还款利率为年利率____________________%，从逾期之日起至实际还款日止。7.3逾期还款处理措施（1）逾期还款，乙方应支付逾期利息；（2）逾期还款，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任；（3）逾期还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）调解：如协商不成，任何一方均可向双方共同认可的调解机构申请调解。（3）仲裁：如调解不成，任何一方均可向具有管辖权的人民法院申请仲裁。（4）诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力等因素。9.2合同解除条件（1）借款期限届满；（2）乙方提前偿还全部借款本金及利息；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规或政策规定应解除合同；（5）发生不可抗力。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同书面通知；（2）双方确认解除合同；（3）办理合同解除手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款期限届满；（2）乙方提前偿还全部借款本金及利息；（3）合同解除；（4）法律法规或政策规定应终止合同；（5）发生不可抗力。10.3合同终止程序（1）一方提出终止合同书面通知；（2）双方确认终止合同；（3）办理合同终止手续。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）传真、电子邮件等方式。11.2送达地址（1）甲方送达地址：____________________；（2）乙方送达地址：____________________。11.3送达时间（1）书面通知送达时间以邮戳为准；（2）传真、电子邮件送达时间以发送时间为准。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款（1）不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等非人力所能控制的客观情况；（2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。12.3通知及公告（1）双方应通过书面通知方式相互告知变更后的联系信息；（2）重要事项的公告可通过____________________（公告媒体）进行。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：还款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。14.3合同备案手续（1）本合同自签署之日起生效，无需进行备案；（2）如需备案，双方应按照相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同相关事宜，包括但不限于合同签订、履行监督、争议解决等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应对其提供的服务或意见承担相应的责任，包括但不限于准确性、及时性等。（2）第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，不得违反合同约定。（3）第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并说明介入目的和具体需求。17.2第三方介入审批第三方在收到甲乙双方的申请后，应进行审查，并在必要时进行实地考察，确认介入的可行性和必要性。17.3第三方介入实施经审批同意的第三方，应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时开展介入工作。18.甲乙双方责任划分18.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的信息和文件，配合第三方开展工作；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供必要的信息和文件，配合第三方开展工作；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供的服务或意见导致合同履行受阻或违约时，应承担的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可随市场行情、第三方资质等因素进行调整；（2）第三方责任限额应合理，既能保障甲乙双方的合法权益，又不过分限制第三方的正常经营活动。20.第三方责任承担20.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）退还服务费用；（3）终止合同关系。20.2第三方责任承担程序（1）甲乙双方应就第三方责任承担进行协商，协商不成时，可向第三方提出书面索赔；（2）第三方在收到索赔后，应进行核实，并在规定时间内给予答复；（3）如第三方对索赔无异议，应按照协商结果承担相应责任；（4）如第三方对索赔有异议，甲乙双方可依法申请仲裁或诉讼。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任务；（4）法律法规或政策规定应终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应向第三方发出终止介入的通知；（2）第三方在收到通知后，应按照合同约定或法律规定办理相关手续；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、双方签字盖章等。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款的详细信息。2.附件二：还款计划表详细要求：列出每月还款金额、还款日期、利息计算方式等。说明：还款计划表是借款人按照合同约定还款的详细安排。3.附件三：保证金合同详细要求：包括保证金金额、用途、退还条件等。说明：保证金合同是关于保证金的具体约定，保障借款人履行还款义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、责任、权利、费用等。说明：第三方介入协议是关于第三方介入的具体约定，确保第三方工作的顺利进行。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是关于合同履行过程中出现争议时的解决方式。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是关于合同内容变更的书面确认。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、双方签字盖章等。说明：合同解除协议是关于合同解除的书面确认。8.附件八：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件、影响、双方签字盖章等。说明：不可抗力证明是关于不可抗力事件发生的证明文件。9.附件九：保密协议详细要求：包括保密内容、期限、违约责任等。说明：保密协议是关于合同内容保密的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间支付利息；未按约定时间偿还本金；未按约定履行合同变更或解除程序；未按约定支付第三方服务费用。乙方违约行为：未按约定时间支付利息；未按约定时间偿还本金；未按约定履行合同变更或解除程序；未按约定支付第三方服务费用。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期支付利息，按逾期利率支付利息；逾期偿还本金，按逾期利率支付利息，并承担违约金；未按约定履行合同变更或解除程序，承担违约责任；未按约定支付第三方服务费用，承担违约责任。乙方违约责任：逾期支付利息，按逾期利率支付利息；逾期偿还本金，按逾期利率支付利息，并承担违约金；未按约定履行合同变更或解除程序，承担违约责任；未按约定支付第三方服务费用，承担违约责任。3.示例说明：甲方逾期支付利息，应按逾期利率支付利息，并承担逾期利息的违约金；乙方未按约定时间偿还本金，应按逾期利率支付利息，并承担逾期利息的违约金；双方未按约定履行合同变更程序，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房地产投资理财借款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1投资理财借款双方名称及地址1.2借款金额及利率1.3借款期限及还款方式1.4借款用途及限制2.投资理财项目及风险说明2.1投资理财项目概述2.2项目风险评估及预期收益2.3项目风险承担及处理机制3.借款条件及担保3.1借款条件3.2担保方式及担保物3.3担保人责任4.借款资金使用及监管4.1资金使用监管4.2资金使用报告4.3资金使用违规处理5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式及时间5.3利息逾期支付处理6.还款计划及违约责任6.1还款计划6.2违约责任6.3违约金计算及支付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式及送达12.3合同份数及保管13.合同签署13.1双方代表签字13.2合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1投资理财借款双方名称及地址甲方（出借方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（借款方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2借款金额及利率借款金额：人民币[金额]元整。借款利率：年利率[利率]%。1.3借款期限及还款方式借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[期限]个月。还款方式：按月等额本息还款法。1.4借款用途及限制借款用途：仅用于[具体用途说明]。借款限制：乙方不得将借款用于非法活动或违反国家法律法规的用途。2.投资理财项目及风险说明2.1投资理财项目概述[项目名称]项目，具体详情详见附件[附件编号]。2.2项目风险评估及预期收益项目风险等级：[风险等级]。预期年化收益：[预期收益]%。2.3项目风险承担及处理机制双方共同承担项目风险，如项目出现损失，由双方按照约定的比例分担。3.借款条件及担保3.1借款条件（1）具备完全民事行为能力；（2）信用良好，无不良信用记录；（3）同意按照合同约定使用借款。3.2担保方式及担保物担保方式：[担保方式，如抵押、质押等]。担保物：[担保物名称及具体描述]。3.3担保人责任（1）对借款合同的履行承担连带责任；（2）在借款到期或提前解除合同时，担保人应按照合同约定履行担保义务。4.借款资金使用及监管4.1资金使用监管甲方有权对借款资金的使用进行监管，乙方应按照甲方的要求提供资金使用情况报告。4.2资金使用报告乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交资金使用报告，报告内容包括但不限于资金使用情况、项目进展情况等。4.3资金使用违规处理如乙方违反资金使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。5.利息计算及支付5.1利息计算方法利息计算按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2利息支付方式及时间利息支付方式：按月支付。利息支付时间：每月[具体日期]前。5.3利息逾期支付处理如乙方逾期支付利息，甲方有权按照逾期利率收取罚息，并要求乙方支付逾期利息。6.还款计划及违约责任6.1还款计划还款计划详见附件[附件编号]。6.2违约责任如乙方未按照还款计划履行还款义务，甲方有权要求乙方立即全额偿还借款本息，并承担相应的违约责任。6.3违约金计算及支付违约金按逾期还款金额的[比例]%计算，乙方应在接到甲方通知后的[具体日期]内支付违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在[具体期限]内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；（2）合同解除后，双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应立即停止使用借款资金；（2）双方应进行财务清算，确认借款本息、利息、违约金等款项的结算；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余的担保物。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应将争议提交该机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同争议管辖法院为[具体法院名称]，双方同意将争议提交该法院管辖。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、担保合同、资金使用报告等。12.2通知方式及送达（1）当面送达；（2）邮寄至对方地址；（3）通过传真或电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同份数及保管本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方代表签字本合同由双方代表签字盖章，代表有权签署本合同。13.2合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.合同附件清单附件1：借款合同附件2：担保合同附件3：资金使用报告附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、审计机构等。15.2第三方介入原因（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或监督；（2）合同履行过程中需要第三方进行评估、审计或监管；（3）合同履行过程中需要第三方提供担保或保险。15.3第三方介入方式（1）第三方作为中介方参与合同签订或履行；（2）第三方作为评估机构对合同标的物进行评估；（3）第三方作为监管机构对合同履行过程进行监督；（4）第三方作为担保方提供担保服务；（5）第三方作为保险方提供保险服务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意甲、乙双方在合同中明确同意第三方介入，并在合同中列出第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。16.2第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，确保合同履行；（2）进行评估、审计或监管，确保合同标的物符合约定；（3）提供担保或保险，降低合同风险。16.3第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在必要时向甲、乙双方提出意见和建议；（3）在合同履行过程中行使监管权。17.第三方责任限额17.1