2024年度新型商业街区门面租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型商业街区门面租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2租金调整机制2.3滞纳金及违约金3.租赁用途3.1门面用途限制3.2违约责任4.租赁物的维护与管理4.1租赁物的维护责任4.2维修费用的承担4.3保险责任5.装修与改动5.1装修审批及费用承担5.2装修验收5.3装修改动后的权属6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：门面基本情况表10.2附件二：租金支付明细表11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1租金结算13.2财产返还13.3违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面基本情况甲方出租的门面位于_______，门面面积为_______平方米，层高_______米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付方式本合同租金总额为人民币_______元，租金按月支付，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.2租金调整机制如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金发生变动，双方应协商一致后，调整租金金额，并签订补充协议。2.3滞纳金及违约金如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的_______%。如因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付_______%的违约金。第三条租赁用途3.1门面用途限制乙方租赁门面仅用于_______用途，不得从事法律、法规禁止的经营活动。3.2违约责任如乙方违反本合同第三条第3.1款的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______%的违约金。第四条租赁物的维护与管理4.1租赁物的维护责任租赁期间，门面的维修保养由乙方负责，乙方应保持门面的完好，如因乙方使用不当造成门面损坏，乙方应承担维修责任。4.2维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，如遇大修、改造等特殊情况，双方协商解决费用承担问题。4.3保险责任租赁期间，门面及室内设施由乙方自行投保相关保险，保险金额不得低于_______元。第五条装修与改动5.1装修审批及费用承担乙方如需对门面进行装修或改动，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。5.2装修验收装修完成后，乙方应将装修图纸及施工验收报告提交甲方，甲方应在_______日内完成验收。5.3装修改动后的权属装修及改动后的门面，其权属归乙方所有。第六条违约责任6.1租赁方违约责任如乙方未按约定支付租金，或违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______%的违约金。6.2出租方违约责任如甲方未按约定提供门面，或违反合同约定，甲方应向乙方支付_______%的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方约定，如协商不成，争议解决机构为_______仲裁委员会。第八部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；（3）因国家政策调整、城市规划等原因，导致门面无法继续使用；（4）其他依法或双方协商一致应当解除合同的情形。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到通知后_______日内未提出异议，视为同意解除合同。合同解除后，双方应立即办理相关手续。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十条合同附件10.1附件一：门面基本情况表10.2附件二：租金支付明细表第十一条合同变更11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.2合同变更生效日期合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同终止12.1合同终止条件本合同租赁期满或因双方协议解除等原因，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，乙方应将门面及附属设施完好地返还给甲方，双方应办理相关手续。第十三条合同解除后的处理13.1租金结算合同解除后，双方应按照合同约定结算租金，包括已支付租金的确认、未支付租金的处理等。13.2财产返还乙方应将门面及附属设施完好地返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。13.3违约责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1通知送达除合同另有约定外，一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，按有利于维护非起草方权益的原则进行解释。14.3合同的独立性本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。14.4合同的不可分割性本合同及其附件构成一个不可分割的整体，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成本合同的签订；（2）提供担保服务，确保乙方履行合同义务；（3）提供专业意见或监管服务，监督合同履行情况；（4）其他经双方同意的第三方介入情况。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方应将第三方介入情况及时通知乙方；（3）甲方对第三方提供的服务承担监督责任。2.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；（2）乙方应遵守第三方提出的合理要求和建议；（3）乙方应向第三方提供真实、准确的信息。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应根据本合同约定和自身职责，对甲方和乙方提供的服务负责；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规；（3）第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方收取合理的服务费用；（3）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）甲方和乙方对第三方服务需求的程度；（3）市场行情和行业标准。4.2责任限额的体现（1）本合同中应明确第三方责任限额的具体金额；（2）第三方应在提供服务前，向甲方和乙方提供责任限额的书面承诺；（3）如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责本合同的签订、履行和监督；（2）乙方负责门面的使用、维护和租赁；（3）第三方根据本合同约定提供相关服务。5.2责任划分（1）甲方对第三方提供的服务承担监督责任；（2）乙方对门面的使用和维护承担责任；（3）第三方对自身提供的服务承担责任。第六条第三方变更6.1第三方变更的条件（1）原第三方无法继续履行合同义务；（2）变更后的第三方具备相应资质和能力；（3）甲方和乙方均同意变更。6.2第三方变更的程序（1）甲方和乙方应协商一致，确定新的第三方；（2）新第三方应按照本合同约定提供相关服务；（3）原第三方退出，新第三方接替。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件（1）合同约定的终止条件成立；（2）甲方和乙方均同意终止；（3）第三方完成既定任务或服务。7.2第三方介入的合同终止程序（1）甲方和乙方应书面通知第三方终止合同；（2）第三方应在收到终止通知后_______日内完成现有工作的交接；（3）合同终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况表要求：详细列出门面的位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确门面的基本情况，便于双方了解和确认。2.附件二：租金支付明细表要求：详细列明租金金额、支付方式、支付时间、逾期支付情况等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确租金支付的相关细节，便于双方进行财务核对。3.附件三：装修方案及费用预算要求：提供装修设计方案、工程预算、施工期限等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确装修的相关事宜，包括设计方案、费用和施工期限等。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、责任等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方提供的服务内容、费用和责任，确保双方权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序，以便在发生争议时能够及时有效地解决。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容，确保双方对变更事项有明确的认识。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同解除的原因、日期和处理事宜，确保双方对解除后的权益有明确的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁用途；（3）乙方未按约定进行装修或改动；（4）甲方未按时提供门面；（5）第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______%的违约金；（3）乙方未按约定进行装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；（4）甲方未按时提供门面，应向乙方支付_______%的违约金；（5）第三方未按约定提供或完成服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）乙方逾期支付租金，逾期一日，应向甲方支付租金的_______%作为滞纳金；（2）乙方在未经甲方同意的情况下，将门面用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付门面租金总额的_______%作为违约金；（3）乙方在装修过程中，未经甲方同意擅自改动门面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用；（4）甲方未在约定时间内提供门面，应向乙方支付门面租金总额的_______%作为违约金；（5）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度新型商业街区门面租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1门面位置及面积2.2租赁物现状及使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3违约责任5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率及幅度6.租赁物使用及维护6.1使用范围及禁止事项6.2维护责任及费用7.租赁物转租7.1转租条件及审批7.2转租收益分配8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除及终止9.1解除合同的条件9.2合同终止的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商业街区管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：百货有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物的基本情况2.1门面位置及面积2.1.1门面位置：商业街区第5栋101号2.1.2门面面积：100平方米2.2租赁物现状及使用性质2.2.1租赁物现状：门面装修完好，具备经营条件2.2.2使用性质：百货零售3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租赁期限届满后的处理3.2.1租赁期限届满后，如出租方和承租方同意续租，应提前一个月书面通知对方3.2.2如一方不同意续租，另一方不得强迫对方续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币100万元整4.2租金支付方式及时间4.2.1承租方应在每月的5日前支付当月租金4.2.2支付方式：银行转账4.3违约责任4.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.租金调整5.1调整原则5.1.1租金调整应遵循公平、合理、合法的原则5.2调整频率及幅度5.2.1租金调整频率为每年一次5.2.2调整幅度根据市场行情及物价上涨情况确定，最高不超过上一年租金的10%6.租赁物使用及维护6.1使用范围及禁止事项6.1.1承租方仅限于在租赁物内从事百货零售业务6.1.2禁止在租赁物内从事违法活动，禁止改变租赁物的结构及用途6.2维护责任及费用6.2.1租赁物日常维修及保养由承租方负责，费用由承租方承担6.2.2如因承租方使用不当导致租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿7.租赁物转租7.1转租条件及审批7.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租7.1.2转租对象应为合法经营主体，且具备与出租方签订租赁合同的资格7.2转租收益分配7.2.1转租收益的分配比例由双方协商确定7.2.2承租方应将转租收益的50%支付给出租方8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如承租方在租赁期间造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金1%的违约金。8.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方承担维修费用。8.2.3如出租方违反合同约定，提前终止合同，应向承租方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。9.合同解除及终止9.1解除合同的条件9.1.1出租方或承租方在租赁期间严重违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1本合同于2024年1月1日在市区路号签署。13.2签署人员13.2.1出租方代表：13.2.2承租方代表：14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3合同变更协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同双方解决合同履行中的问题，或为提供专业服务，而引入的第三方机构或个人。15.2.1中介服务：为租赁双方提供信息匹配、谈判协调、合同签订等服务的中介机构。15.2.2专业服务：为租赁双方提供法律咨询、评估、审计、维修等服务的专业机构或个人。15.2.3监理服务：对租赁物的使用和维护进行监督的第三方监理机构。16.第三方介入的约定16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。16.2.1第三方的名称、地址、负责人及联系方式。16.2.2第三方提供的服务内容、标准及期限。16.2.3第三方的责任范围和责任限额。16.2.4第三方介入的费用及支付方式。16.2.5第三方介入协议的生效时间和终止条件。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并能胜任其提供的服务。17.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够有效履行其职责。17.3甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。17.4甲乙方对第三方的工作成果负有最终责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中约定的服务内容、标准及期限确定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同的一部分。18.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙方或第三方自身损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定。19.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得代替甲乙双方做出决策。19.4第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助双方解决争议。20.第三方介入协议的解除20.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方书面同意。20.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的费用。20.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、支付方和收款方信息等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行中的角色和责任。4.租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：租赁物维修记录作为合同附件，用于跟踪租赁物的维护情况。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。示例：如租金为每月10万元，逾期一天，则应支付1000元的违约金。2.擅自改变租赁物用途或结构违约责任认定：承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于餐饮经营，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。3.未履行维修义务违约责任认定：出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担维修费用。示例：租赁物屋顶漏水，出租方未在合理期限内进行维修，导致承租方经营受损，出租方应承担维修费用。4.提前终止合同违约责任认定：出租方或承租方违反合同约定，提前终止合同，应向对方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。示例：租赁期剩余6个月，出租方提前终止合同，应向承租方支付相当于6个月租金的违约金。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致租赁物损坏，双方均不承担责任。全文完。2024年度新型商业街区门面租赁合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.2物业费6.3保洁费6.4税费6.5其他费用7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修保养责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3紧急维修9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：门面租赁清单13.2附件二：房屋设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：________________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方银行账号：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：________________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方银行账号：____________________2.租赁物概况2.1门面位置：________________________2.2面积：_______平方米2.3结构：________________________2.4配套设施：2.4.1供水：________________________2.4.2供电：________________________2.4.3燃气：________________________2.4.4电梯：________________________2.4.5垃圾处理：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，双方协商一致可变更租赁期限，但需提前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币____元/平方米，共计人民币____元。4.2支付时间：每月____日前支付上一个月的租金。4.3支付方式：以银行转账方式支付至出租方银行账号。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏，且所有费用已结清。5.3押金退还方式：在租赁期满或合同解除后____个工作日内，出租方将押金退还至承租方银行账号。6.租赁费用及其他费用6.1水电费：按实际使用量缴纳，每月____日前支付。6.2物业费：按物业管理费标准缴纳，每月____日前支付。6.3保洁费：按保洁服务费标准缴纳，每月____日前支付。6.4税费：按照国家相关法律法规缴纳。6.5其他费用：________________________7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方可在租赁物内进行合法的商业活动。7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途或结构。7.3违规使用责任：因承租方违规使用租赁物造成的一切损失和责任，由承租方承担。8.维修保养责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修和保养。8.1.2出租方负责租赁物公共设施的维修和保养。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁物内部设施的维修和保养。8.2.2承租方负责租赁物内部装修的维护。8.3紧急维修8.3.1在紧急情况下，双方应立即采取措施进行维修，确保安全。8.3.2紧急维修费用由责任方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方违约，经承租方书面通知后____日内未予纠正。9.1.2承租方违约，经出租方书面通知后____日内未予纠正。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物，确保其完好。9.3.2合同解除或终止后，剩余租金不予退还。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付租赁物的，应支付____%的违约金。10.1.2出租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应支付____%的违约金。10.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商一致选择的仲裁机构。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经出租方所在地工商部门登记备案。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致。12.2.2以书面形式签订变更协议。13.合同附件13.1附件一：门面租赁清单13.2附件二：房屋设施清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物交付、租金支付、争议解决等环节。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和委托协议的约定履行职责。3.第三方介入的权利3.1第三方有权根据委托协议和本合同的约定，代表甲乙双方进行相关事务的处理。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方有权根据委托协议和本合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方介入的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应按照委托协议和本合同的约定，认真履行职责。5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用由委托方承担。5.2第三方介入的费用支付方式及金额，由甲乙双方与第三方在委托协议中约定。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，限于其过失或故意造成甲方或乙方损失的范围。6.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在委托协议中约定，最高不超过____元。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方的责任划分，以委托协议和本合同的约定为准。7.2第三方与出租方、承租方的关系，由委托协议和本合同的约定为准。7.3第三方与租赁物所有者、管理者之间的关系，由委托协议和租赁合同约定为准。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，结清相关费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的补充条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可根据实际情况另行协商解决。10.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁清单详细要求：包括租赁物名称、位置、面积、结构、配套设施等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋设施清单详细要求：包括房屋内的所有设施，如水电表、空调、电梯等，以及其使用状况。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。4.附件四：维修保养记录详细要求：包括维修保养日期、内容、费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁物的维修保养情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、权利义务等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按时缴纳相关费用1.3擅自改变租赁物用途或结构1.4损坏租赁物1.5未经出租方同意引入第三方使用租赁物1.6未经出租方同意进行装修改造2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在____日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金2.3.2恢复原状2.3.3赔偿损失3.示例说明：3.1甲乙双方约定租金每月1日支付，乙未在约定时间内支付，则乙应支付____%的违约金。3.2乙未经出租方同意，擅自改变租赁物结构，造成出租方损失，乙应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度新型商业街区门面租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整频率6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用用途7.1.房屋使用性质7.2.不得从事的活动8.修缮责任8.1.出租方修缮责任8.2.承租方修缮责任9.维修费用9.1.维修费用承担方9.2.维修费用支付方式10.保险责任10.1.出租方保险责任10.2.承租方保险责任11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序14.争议解决14.1.争议解决方式14.2.争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商业街区管理公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号栋号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、消防设施、照明设施、卫生间等第三条租赁期限3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不得超过三年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账号信息见附件4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金第五条租金调整5.1调整条件：根据市场行情和物价水平，每两年调整一次租金5.2调整方式：调整幅度不超过上一年度市场平均租金的10%5.3调整频率：每年调整一次，具体调整日期为每年的1月1日第六条押金及退还6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，出租方应在租赁期满后十个工作日内退还押金6.3押金退还方式：银行转账，具体账号信息见附件第七条使用用途7.1房屋使用性质：商业用途7.2不得从事的活动：不得从事违法活动，不得从事影响周边居民正常生活的经营活动第八条修缮责任8.1出租方修缮责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、楼地面等公共部位的维修保养8.1.2出租方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，对因自然损耗或不可抗力导致的损坏进行修复8.2承租方修缮责任8.2.1承租方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养8.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿第九条维修费用9.1维修费用承担方9.1.1因自然损耗或不可抗力导致的损坏，维修费用由出租方承担9.1.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担9.2维修费用支付方式9.2.1维修费用应于维修后十个工作日内支付9.2.2维修费用支付方式与租金支付方式相同第十条保险责任10.1出租方保险责任10.1.1出租方应购买房屋财产保险，并承担保险费用10.1.2出租方应确保保险金额不低于房屋价值的100%10.2承租方保险责任10.2.1承租方应购买自身财产保险，并承担保险费用10.2.2承租方应确保保险金额不低于其经营财产价值的100%第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同或部分条款第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1承租方逾期支付租金12.1.2承租方擅自改变房屋用途12.1.3承租方未按时支付维修费用12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失12.2.2违约金金额为逾期租金的1%，自逾期之日起计算第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同13.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后仍未纠正13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及租金等相关事宜第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议14.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为保障合同履行、提高效率或解决争议而进行。第三条第三方职责和权限3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。3.1.2评估机构：对房屋、设施设备等进行评估，提供评估报告。3.1.3监理单位：对房屋建设、装修、维修等过程进行监督，确保工程质量。3.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。3.2.1根据甲乙双方的要求，查阅合同相关文件和资料。3.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2.3向甲乙双方提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。4.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方过错或第三方无法预见、避免的原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配和风险承担。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中的问题。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同剩余期限的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行结束后，甲乙双方应确认合同履行情况，并按照合同约定处理相关事宜。7.2第三方介入合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担相关费用。8.3第三方介入费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款经甲乙双方签字盖章后生效，作为合同不可分割的一部分。10.2本修正条款的生效不影响原合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为合同主体，详细列明了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋现状描述详细要求：描述房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋在租赁前的状态。3.附件三：押金收据详细要求：记录押金金额、交付时间、收据编号等。说明：本附件作为合同附件，用于证明押金的交付。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：维修费用结算单详细要求：记录维修费用金额、维修项目、维修时间等。说明：本附件作为合同附件，用于证明维修费用的结算。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、费用承担等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及处理措施等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：记录违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约金的支付。9.附件九：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、处理措施等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的解除。10.附件十：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果、执行情况等。说明：本附件作为合同附件，用于证明争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若每月租金为10万元，逾期5天，则承租方应支付违约金5000元。2.违约行为：承租方擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方擅自将商业用途的房屋改为住宅用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：出租方未按时修复房屋损坏责任认定标准：出租方应在收到承租方书面通知后五个工作日内进行修复，否则应承担相应的赔偿责任。示例说明：若房屋出现损坏，承租方应在损坏发生后的三个工作日内通知出租方，出租方未在五个工作日内修复，则应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按照约定提供评估报告，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力事件导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋损坏，双方互不承担责任。全文完。2024年度新型商业街区门面租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁用途6.1允许使用的经营范围6.2禁止使用的经营范围7.房屋维修及保养7.1租赁期间的维修责任7.2房屋损坏的赔偿责任7.3房屋保养要求8.水电费及其他费用8.1水电费承担方式8.2其他费用承担方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业街区乙方：有限公司1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区商业街区，具体位置为号。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中一层面积为平方米，二层面积为平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上两层，一层为门面，二层为办公室。2.4房屋装修情况房屋内部装修为简约风格，包括地面瓷砖、墙面涂料、吊顶等，装修状况良好。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日。3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应在合同到期前一个月书面通知对方，并签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币万元整。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月前5个工作日内向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。4.4逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币万元整。5.2押金退还条件租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应无息退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的30日内。6.租赁用途6.1允许使用的经营范围乙方租赁房屋用于经营行业，具体经营范围为。6.2禁止使用的经营范围7.房屋维修及保养7.1租赁期间的维修责任租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。7.2房屋损坏的赔偿责任因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.3房屋保养要求乙方应按照甲方要求进行房屋保养，保持房屋整洁、完好。8.水电费及其他费用8.1水电费承担方式租赁期间，房屋的水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。8.2其他费用承担方式1.物业管理费：按物业管理公司规定标准支付；2.清洁费：每月支付人民币元；3.空调费：按实际使用情况结算；4.网络通讯费：自行承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.甲方因城市规划需要拆迁房屋，导致合同无法继续履行；2.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；3.双方协商一致解除合同。9.2违约责任1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金；2.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于日租金%的违约金；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。12.合同附件12.1合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋平面图3.房屋产权证明4.其他相关文件12.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.其他约定事项13.1其他约定事项一乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。13.2其他约定事项二乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介方：负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息，协助签订合同等。2.监理方：负责对房屋的装修、维修、保养等过程进行监督，确保符合合同约定。4.咨询服务方：提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。2.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。3.甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.乙方应承担因第三方工作失误导致的风险和损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得低于万元。2.第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容等因素综合确定。17.3责任限额适用范围1.第三方在履行职责过程中，因疏忽或故意造成甲乙双方损失的；2.第三方违反合作协议，导致甲乙双方损失的；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的。17.4责任限额赔偿程序1.发生损失后，甲乙双方应立即通知第三方，并提供相关证据。2.第三方应在接到通知后日内，对损失进行核实，并承担相应的赔偿责任。3.若第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可向第三方追偿，或通过法律途径解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间为合作协议关系，甲方作为委托方，有权监督第三方的工作，并承担第三方产生的合理费用。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间为服务关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方提供约定的服务，并支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间为合同关系，第三方应按照合同约定履行职责，甲乙双方应按照合同约定支付费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应完整、准确，包括租赁双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、租赁用途、房屋维修及保养、水电费及其他费用、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及修改等条款。说明：本合同附件为双方签订的正式租赁合同，是租赁关系的基础文件。2.房屋平面图详细要求：平面图应清晰展示房屋的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：平面图作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋的具体位置和面积。3.房屋产权证明详细要求：产权证明应显示房屋的所有权人、房屋性质、产权面积等。说明：产权证明作为房屋租赁合同的补充，用于证明房屋的所有权合法有效。4.租金收据详细要求：收据应包含收据日期、收据金额、收款人、付款人等信息。说明：租金收据作为租赁支付的凭证，用于证明租金已支付。5.押金收据详细要求：收据应包含收据日期、收据金额、收款人、付款人等信息。说明：押金收据作为押金支付的凭证，用于证明押金已支付。6.水电费清单详细要求：清单应包含水电费使用月份、用水量、用电量、费用金额等信息。说明：水电费清单作为水电费结算的凭证，用于证明水电费用的准确性。7.物业管理费收据详细要求：收据应包含收据日期、收据金额、收款人、付款人等信息。说明：物业管理费收据作为物业管理费支付的凭证，用于证明物业管理费已支付。8.清洁费收据详细要求：收据应包含收据日期、收据金额、收款人、付款人等信息。说明：清洁费收据作为清洁费支付的凭证，用于证明清洁费已支付。9.修缮费用清单详细要求：清单应包含修缮项目、修缮日期、修缮费用等信息。说明：修缮费用清单作为房屋修缮费用的凭证，用于证明修缮费用的准确性。10.违约金收据详细要求：收据应包含收据日期、收据金额、收款人、付款人等信息。说明：违约金收据作为违约金支付的凭证，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金。示例：若租金为每月人民币万元，乙方逾期支付一天，则应支付元的违约金。2.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件责任认定：甲方应向乙方支付相当于日租金%的违约金。示例：若租金为每月人民币万元，房屋不符合约定条件导致乙方无法使用，甲方应支付元的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并承担恢复原状的合理费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并支付修复费用。4.第三方工作失误导致损失责任认定：第三方应根据其责任限额，对损失进行赔偿。示例：若第三方因工作失误导致甲方损失万元，第三方应赔偿万元。5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定：违反方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方违反合同约定，导致乙方损失万元，甲方应赔偿万元。全文完。2024年度新型商业街区门面租赁合同范本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁标的物2.1租赁门面具体位置及面积2.2租赁门面权属证明2.3租赁门面现状及附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整程序6.使用性质6.1租赁门面使用性质6.2使用性质变更的审批程序6.3违反使用性质的违约责任7.维修责任7.1租赁期间维修责任划分7.2突发事件处理7.3维修费用承担8.财产保险8.1保险种类及范围8.2保险费承担8.3保险事故处理9.履约保证金9.1保证金金额及支付时间9.2保证金退还条件9.3保证金账户管理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金计算标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）欲将位于市区路号的商业门面出租给乙方（承租方）经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在租赁关系中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：公司地址：市区路号法定代表人：乙方（承租方）：名称：店铺地址：市区路号法定代表人：2.租赁标的物2.1租赁门面具体位置及面积甲方出租的门面位于市区路号，具体位置为栋层号，面积为平方米。2.2租赁门面权属证明甲方保证出租的门面权属清晰，已取得合法的租赁权，并提供相应的权属证明文件。2.3租赁门面现状及附属设施租赁门面现状为毛坯房，内部结构为框架结构，外部装修及设施由乙方自行负责。附属设施包括：水、电、燃气等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租赁期限的延长如乙方有意延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金计算方式本合同租金按月计算，租金总额为人民币万元整。4.2租金支付时间乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：开户行：银行账户名称：公司账号：4.4逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。5.租金调整5.1租金调整条件如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。5.2租金调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的%。5.3租金调整程序租金调整需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。6.使用性质6.1租赁门面使用性质乙方租赁门面仅用于经营行业。6.2使用性质变更的审批程序如乙方需变更租赁门面的使用性质，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并办理相关手续后，方可变更。6.3违反使用性质的违约责任如乙方违反租赁门面的使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.财产保险8.