2024版绿色建筑运行维护设计合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑运行维护设计合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则2.合同主体与标的2.1合同主体2.2合同标的3.运行维护服务内容3.1运行维护服务范围3.2运行维护服务项目3.3运行维护服务期限4.运行维护服务标准4.1运行维护服务标准内容4.2运行维护服务标准要求5.运行维护服务费用5.1运行维护服务费用构成5.2运行维护服务费用支付方式5.3运行维护服务费用结算6.运行维护服务实施6.1运行维护服务实施计划6.2运行维护服务实施流程6.3运行维护服务实施要求7.运行维护服务验收7.1运行维护服务验收标准7.2运行维护服务验收流程7.3运行维护服务验收要求8.运行维护服务监督与检查8.1运行维护服务监督与检查内容8.2运行维护服务监督与检查方式8.3运行维护服务监督与检查要求9.运行维护服务合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.运行维护服务合同纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决程序11.运行维护服务合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.运行维护服务合同其他约定12.1运行维护服务合同附件12.2运行维护服务合同保密12.3运行维护服务合同生效与解释13.运行维护服务合同附件13.1附件一：绿色建筑运行维护服务项目清单13.2附件二：绿色建筑运行维护服务费用清单13.3附件三：绿色建筑运行维护服务合同补充协议14.运行维护服务合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》及相关法律法规制定。1.2合同订立原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体与标的2.1合同主体2.2合同标的本合同标的为甲方所拥有的绿色建筑项目，乙方负责该建筑的运行维护服务。3.运行维护服务内容3.1运行维护服务范围乙方负责绿色建筑项目的日常运行维护，包括但不限于设备运行、设施维护、环境监测、能源管理等方面。3.2运行维护服务项目（1）设备运行：负责设备的日常巡查、故障排除、保养维护等工作。（2）设施维护：负责绿色建筑内设施的清洁、保养、维修等工作。（3）环境监测：负责室内外环境的空气质量、噪声、温度、湿度等参数的监测。（4）能源管理：负责绿色建筑项目的能源消耗统计、节能措施实施等工作。3.3运行维护服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。4.运行维护服务标准4.1运行维护服务标准内容乙方提供的服务应符合国家相关绿色建筑评价标准及行业规范。4.2运行维护服务标准要求（1）设备运行：确保设备正常运行，达到设计使用年限。（2）设施维护：保持设施整洁、完好，满足使用功能。（3）环境监测：确保室内外环境质量达到国家标准。（4）能源管理：实现节能减排目标，降低能源消耗。5.运行维护服务费用5.1运行维护服务费用构成本合同服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、能源费、管理费等。5.2运行维护服务费用支付方式（1）甲方应于每月前5个工作日内向乙方支付上月服务费用。（2）如遇特殊情况，双方协商确定支付时间。5.3运行维护服务费用结算双方应于每月前5个工作日内核对上月服务费用，并在5个工作日内完成结算。6.运行维护服务实施6.1运行维护服务实施计划乙方应根据甲方需求，制定详细的运行维护服务实施计划，经甲方审核同意后执行。6.2运行维护服务实施流程（1）乙方根据实施计划，安排人员、设备、材料等资源。（2）实施过程中，乙方应严格按照服务标准进行操作。（3）实施完毕后，乙方应向甲方提交实施报告。6.3运行维护服务实施要求（1）乙方应确保服务质量和效率。（2）乙方应配合甲方进行相关检查、验收等工作。（3）乙方应确保服务安全，避免造成损失。8.运行维护服务监督与检查8.1运行维护服务监督与检查内容甲方有权对乙方的运行维护服务进行监督与检查，包括但不限于服务质量、进度、安全等方面。8.2运行维护服务监督与检查方式甲方通过现场巡查、查阅记录、抽样检查等方式对乙方进行监督与检查。8.3运行维护服务监督与检查要求乙方应积极配合甲方的监督与检查工作，及时整改发现的问题。9.运行维护服务合同变更与解除9.1合同变更（1）合同双方协商一致，可以变更合同内容。（2）任何一方提出变更请求，应提前书面通知对方，并经双方书面确认。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）合同双方协商一致，可以解除合同。10.运行维护服务合同纠纷解决10.1纠纷解决方式合同纠纷解决采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行。10.2纠纷解决程序（1）双方协商解决，协商不成的，可申请调解。（2）调解不成的，可申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。11.运行维护服务合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）合同双方协商一致终止。11.2合同终止程序12.运行维护服务合同其他约定12.1运行维护服务合同附件本合同附件包括但不限于绿色建筑运行维护服务项目清单、费用清单、补充协议等。12.2运行维护服务合同保密双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.3运行维护服务合同生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.运行维护服务合同附件13.1附件一：绿色建筑运行维护服务项目清单（项目名称、服务内容、服务标准、费用等详细列明）13.2附件二：绿色建筑运行维护服务费用清单（项目名称、单价、数量、总价等详细列明）13.3附件三：绿色建筑运行维护服务合同补充协议（对合同内容进行补充或修改的协议）14.运行维护服务合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而参与合同履行的其他个人或组织，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、保险公司、调解机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目监理、质量审计、风险评估、技术咨询、保险理赔、争议调解等。16.第三方介入的程序与方式16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方共同选定第三方，并通知对方。（3）第三方根据本合同及甲乙双方的要求，制定介入方案。（4）第三方按照介入方案执行相关工作。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场检查、资料审核、技术咨询、调解争议等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照本合同及甲乙双方的要求，履行相应责任，包括但不限于：（1）对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。（2）对项目质量、安全、环保等方面进行评估和审计。（3）在争议调解中提供专业意见。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。（2）第三方有权对甲乙双方的服务提出意见和建议。（3）第三方有权在必要时暂停介入工作，直至问题解决。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据自身业务范围和风险承受能力自行设定。18.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的直接经济损失，但不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的工作质量和效果承担连带责任。（2）第三方对自身的工作质量和效果承担直接责任。19.2权利划分（1）甲乙双方对第三方的工作有权提出意见和建议。（2）第三方对甲乙双方的服务有权进行监督和检查。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供服务的内容共同承担。20.2费用承担方式第三方介入费用按实际发生额计算，甲乙双方按照约定的比例支付。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序若第三方介入涉及合同变更，甲乙双方应按照合同变更程序进行，包括协商、通知、确认等。21.2变更内容第三方介入后的合同变更应包括但不限于第三方的工作内容、责任、权利、费用等。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件（1）第三方无法履行合同约定的责任。（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失。22.2解除程序甲乙双方协商一致后，可以解除第三方介入的合同。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件（1）第三方介入合同约定的服务期限届满。（2）第三方介入合同因变更或解除而终止。23.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑运行维护服务项目清单要求：详细列出乙方提供的服务项目，包括服务内容、服务标准、费用等。说明：本附件为合同附件，是合同的重要组成部分。2.附件二：绿色建筑运行维护服务费用清单要求：详细列出各项服务费用的构成，包括单价、数量、总价等。说明：本附件用于明确费用构成，确保费用计算的准确性。3.附件三：绿色建筑运行维护服务合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改，需双方签字盖章。说明：本附件用于处理合同中未明确规定的事项。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、责任、权利、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行。5.附件五：运行维护服务实施计划要求：详细列出乙方实施运行维护服务的计划，包括时间、步骤、人员安排等。说明：本附件用于指导乙方实施服务，确保服务质量和效率。6.附件六：运行维护服务验收报告要求：详细记录验收过程和结果，包括验收标准、验收人员、验收意见等。说明：本附件用于证明服务已按照合同要求完成。7.附件七：运行维护服务监督与检查记录要求：记录监督与检查过程中发现的问题和整改情况。说明：本附件用于监督乙方服务质量，确保合同履行。8.附件八：运行维护服务合同纠纷解决记录要求：记录纠纷解决过程和结果，包括调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件用于证明纠纷已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合合同要求。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成设备维护，导致设备故障，乙方应赔偿甲方因设备故障造成的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得费用，并支付违约金。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未能履行合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能提供合格的监理服务，导致项目延期，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若双方协商一致解除合同，但甲方未履行合同解除程序，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版绿色建筑运行维护设计合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方法定代表人2.2乙方法定代表人2.3双方联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目概况描述4.设计范围4.1设计内容4.2设计标准4.3设计要求5.设计进度5.1设计阶段划分5.2各阶段设计时间5.3设计成果提交时间6.设计费用6.1设计费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务8.设计成果交付8.1设计成果形式8.2设计成果交付时间8.3设计成果验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止条件13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版绿色建筑运行维护设计合同示范文本》。1.1.2“甲方”指委托绿色建筑设计、运行维护服务的单位或个人。1.1.3“乙方”指承担绿色建筑设计、运行维护设计任务的单位或个人。1.1.5“设计范围”指乙方根据甲方要求，进行的绿色建筑设计、运行维护设计工作。1.1.6“设计成果”指乙方按照合同要求完成的设计文件、图纸、报告等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.双方信息2.1甲方法定代表人：2.2乙方法定代表人：2.3双方联系方式3.项目概况3.1项目名称：绿色建筑项目3.2项目地点：省市区3.3项目规模：建筑面积万平方米3.4项目概况描述3.4.1项目建设目标：建设一座符合绿色建筑标准的办公大楼。3.4.2项目设计要求：采用节能、环保、可持续的设计理念，提高建筑的使用效率和居住舒适度。4.设计范围4.1设计内容4.1.1绿色建筑设计方案；4.1.2绿色建筑运行维护方案；4.1.3绿色建筑节能分析报告；4.1.4绿色建筑环境影响评价报告。4.2设计标准4.2.1符合国家绿色建筑标准；4.2.2符合甲方提出的特殊设计要求。4.3设计要求4.3.1设计成果应具有先进性、实用性、经济性；4.3.2设计成果应符合国家相关法律法规和行业规范；4.3.3设计成果应便于施工和运行维护。5.设计进度5.1设计阶段划分5.1.1初步设计阶段；5.1.2详细设计阶段；5.1.3施工图设计阶段。5.2各阶段设计时间5.2.1初步设计阶段：自合同签订之日起天内完成；5.2.2详细设计阶段：自初步设计阶段完成之日起天内完成；5.2.3施工图设计阶段：自详细设计阶段完成之日起天内完成。5.3设计成果提交时间5.3.1各设计阶段成果应在规定时间内提交甲方审核。6.设计费用6.1设计费用总额：人民币万元整。6.2费用支付方式6.2.1甲方在合同签订后天内支付设计费用总额的%；6.2.2设计阶段成果提交后，甲方在天内支付设计费用总额的%；6.2.3设计项目完成后，甲方在天内支付设计费用总额的%。6.3费用支付时间6.3.1按照费用支付方式进行支付。8.设计成果交付8.1设计成果形式8.1.1设计成果应以电子文件形式提交，并附带纸质副本。8.1.2电子文件应包含设计图纸、设计说明书、设计计算书等。8.1.3纸质副本应按照国家规定的图纸标准进行制作。8.2设计成果交付时间8.2.1乙方应在各设计阶段成果完成后日内提交给甲方。8.2.2乙方应在设计项目完成后日内提交最终的设计成果给甲方。8.2.3甲方应在收到设计成果后日内完成审核并给予书面反馈。8.3设计成果验收8.3.1甲方应在收到设计成果后日内组织验收。8.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3.3若验收不合格，乙方应在日内根据甲方意见进行修改，直至合格。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间提交设计成果；9.1.2乙方提交的设计成果不符合约定要求；9.1.3甲方未按约定时间支付设计费用；9.1.4甲方未按约定时间组织验收。9.2违约责任9.2.1乙方未按时提交设计成果的，每延迟一天，应向甲方支付设计费用总额的%作为违约金。9.2.2乙方提交的设计成果不符合要求的，乙方应无条件进行修改，直至符合要求。9.2.3甲方未按时支付设计费用的，每延迟一天，应向乙方支付设计费用总额的%作为违约金。9.2.4甲方未按时组织验收的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。10.保密条款10.1保密范围10.1.1本合同项下涉及的所有技术信息、商业秘密和甲方提供的任何资料。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务自本合同签订之日起至合同终止后年内有效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；12.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的设计任务全部完成；12.2.2双方约定的合同终止条件成就。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；13.1.3合同符合国家法律法规的规定。13.2合同期限13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2合同期限为自合同生效之日起至设计任务全部完成之日止。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更与补充14.3.1本合同的变更与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供咨询、评估、监理、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于设计、施工、材料采购、验收等合同履行过程中的各个环节。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需与第三方签订单独的服务合同；15.3.2第三方服务合同应与本合同的内容相协调；15.3.3第三方服务合同应报甲方或乙方备案。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照其服务合同约定，履行相应的服务义务；15.4.2第三方在履行服务义务过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的责任；15.4.3第三方在履行服务义务过程中，若因甲方或乙方原因造成损失，甲方或乙方应承担相应的责任。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权按照服务合同约定，获得相应的服务费用；15.5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；15.5.3第三方有权在履行服务义务过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。16.甲乙双方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的材料、设备等符合国家相关标准；16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、验收等工作；16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方按照设计要求进行施工；16.2.2乙方应监督第三方在施工过程中的质量、进度和安全；16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体内容、服务范围和服务费用等因素确定；17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1若第三方在履行服务义务过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲方或乙方承担；17.2.2若甲方或乙方因第三方原因造成损失，超出责任限额的部分，由第三方承担；17.2.3若第三方在履行服务义务过程中，因甲方或乙方原因造成损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应独立于甲方，甲方不得干涉第三方的正常工作；18.1.2第三方在履行服务义务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应独立于乙方，乙方不得干涉第三方的正常工作；18.2.2第三方在履行服务义务过程中，应遵守乙方提供的图纸、规范和要求。18.3第三方与设计方18.3.1第三方应与设计方保持沟通，确保设计意图的实现；18.3.2第三方在履行服务义务过程中，如发现设计问题，应及时通知设计方。18.4第三方与其他第三方18.4.1第三方之间应相互尊重，独立开展工作；18.4.2第三方之间应就共同工作内容进行协调，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计任务书详细要求：包括项目背景、设计目标、设计范围、设计标准、设计要求等。说明：设计任务书是乙方进行设计工作的依据，应详细明确。2.附件二：设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、系统图等，符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是乙方设计成果的核心，需清晰、准确。3.附件三：设计说明书详细要求：包括设计依据、设计原理、设计方法、设计参数等。说明：设计说明书是对设计图纸的补充说明，便于甲方理解和使用。4.附件四：设计计算书详细要求：包括设计过程中的计算过程、计算结果、参数选取等。说明：设计计算书是设计成果的支撑材料，确保设计合理性。5.附件五：绿色建筑设计方案详细要求：包括节能、环保、舒适、安全等方面的设计措施和方案。说明：绿色建筑设计方案是本合同的核心内容，需符合国家绿色建筑标准。6.附件六：绿色建筑运行维护方案详细要求：包括运行维护原则、维护措施、维护周期等。说明：绿色建筑运行维护方案是确保绿色建筑长期运行的关键。7.附件七：绿色建筑节能分析报告详细要求：包括节能措施、节能效果、节能成本等。说明：节能分析报告是对绿色建筑节能效果的评估。8.附件八：绿色建筑环境影响评价报告详细要求：包括环境影响评价依据、评价方法、评价结果等。说明：环境影响评价报告是对绿色建筑环境影响的分析。9.附件九：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等。说明：合同签订证明文件是合同生效的依据。10.附件十：第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提交设计成果责任认定：乙方每延迟一天，向甲方支付设计费用总额的%作为违约金。2.违约行为：乙方提交的设计成果不符合约定要求责任认定：乙方应无条件进行修改，直至符合要求。3.违约行为：甲方未按约定时间支付设计费用责任认定：甲方每延迟一天，向乙方支付设计费用总额的%作为违约金。4.违约行为：甲方未按时组织验收责任认定：乙方有权要求甲方支付相应的违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担相应的责任，超出责任限额的部分由甲方或乙方承担。6.违约行为：第三方造成损失责任认定：第三方应承担相应的责任，超出责任限额的部分由甲方或乙方承担。示例说明：若乙方未按约定时间提交设计成果，导致甲方项目进度延误，乙方应支付万元的违约金。若第三方在施工过程中造成甲方财产损失，第三方应赔偿甲方万元，超出万元的部分由甲方或乙方承担。全文完。2024版绿色建筑运行维护设计合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方3.项目背景3.1项目概况3.2项目地点3.3项目规模4.设计内容4.1绿色建筑设计原则4.2运行维护设计要求4.3设计期限5.设计范围5.1设计阶段划分5.2设计成果要求5.3设计文件交付6.设计费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.设计进度7.1设计进度安排7.2设计阶段时间节点7.3进度调整8.设计质量8.1质量标准8.2质量保证措施8.3质量验收9.运行维护要求9.1运行维护原则9.2运行维护内容9.3运行维护期限10.运行维护费用10.1费用构成10.2费用支付方式10.3费用调整11.运行维护责任11.1运行维护责任主体11.2运行维护责任范围11.3运行维护责任承担12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“绿色建筑设计”是指采用节能、环保、低碳、可持续的设计理念和材料，以达到降低建筑能耗、减少环境污染、提高建筑舒适性和使用寿命的设计。1.1.2本合同所指“运行维护设计”是指为保障绿色建筑在交付使用后能够长期、稳定、高效运行而进行的设计活动。1.2术语解释1.2.1“绿色建筑”是指符合国家绿色建筑评价标准，在建筑的全生命周期内，实现节约资源、保护生态环境、提供健康舒适的生活环境的设计和建造的建筑。1.2.2“运行维护”是指对绿色建筑进行日常管理、维护、保养和修复等工作。2.合同双方2.1合同甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2合同乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.项目背景3.1项目概况3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地点：____________________3.1.3项目规模：占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。3.2项目地点3.2.1项目具体位置：____________________3.2.2项目周边环境：____________________3.3项目规模3.3.1建筑层数：_________层3.3.2建筑结构：____________________4.设计内容4.1绿色建筑设计原则4.1.1节能环保：遵循国家相关节能环保政策，采用节能材料和设备。4.1.2可持续发展：充分考虑资源的循环利用和生态平衡。4.1.3舒适性：提供舒适的生活和工作环境。4.2运行维护设计要求4.2.1设计方案应便于运行维护操作。4.2.2设计方案应确保绿色建筑长期稳定运行。4.2.3设计方案应具有可扩展性。5.设计范围5.1设计阶段划分5.1.1初步设计阶段5.1.2详细设计阶段5.2设计成果要求5.2.1设计文件应完整、准确、规范。5.2.2设计文件应满足国家相关标准和规范要求。5.3设计文件交付5.3.1设计文件交付时间：_________年_________月_________日5.3.2设计文件交付方式：____________________6.设计费用6.1费用构成6.1.1设计费：_________万元6.1.2附加费：_________万元6.2费用支付方式6.2.1甲方在合同签订后支付设计费的_________%，即_________万元。6.2.2设计完成并经甲方验收合格后支付设计费的_________%，即_________万元。6.3费用调整6.3.1如因甲方原因导致设计变更，增加的设计费用由甲方承担。6.3.2如因不可抗力导致设计变更，双方协商解决设计费用调整。7.设计进度7.1设计进度安排7.1.1初步设计阶段：_________天7.1.2详细设计阶段：_________天7.2设计阶段时间节点7.2.1初步设计阶段时间节点：_________年_________月_________日7.2.2详细设计阶段时间节点：_________年_________月_________日7.3进度调整7.3.1如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_________万元/天。8.设计质量8.1质量标准8.1.1设计文件应符合国家现行设计规范、标准的要求。8.1.2设计文件应满足甲方对绿色建筑性能的要求。8.1.3设计文件应具有创新性、实用性、经济性和可操作性。8.2质量保证措施8.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保设计质量。8.2.2乙方应配备具有相应资质的设计人员，对设计过程进行严格质量控制。8.2.3乙方应定期对设计文件进行内部审核，确保设计质量。8.3质量验收8.3.1设计文件完成后，甲方应组织专家对设计文件进行验收。8.3.2验收不合格的设计文件，乙方应在规定时间内进行修改，直至合格。9.运行维护要求9.1运行维护原则9.1.1运行维护应遵循节能、环保、安全、高效的原则。9.1.2运行维护应确保绿色建筑的功能和性能。9.2运行维护内容9.2.1定期检查和维护设备设施。9.2.2定期对绿色建筑进行清洁和保养。9.2.3定期对绿色建筑进行性能监测和评估。9.3运行维护期限9.3.1运行维护期限自绿色建筑交付使用之日起，至绿色建筑使用年限届满之日止。10.运行维护费用10.1费用构成10.1.1设备设施维护费。10.1.2绿色建筑性能监测费。10.1.3运行维护管理费。10.2费用支付方式10.2.1运行维护费用按年支付。10.2.2甲方应在每个运行维护年度开始前支付当年度的费用。10.3费用调整10.3.1如因市场价格变动或其他不可抗力因素导致运行维护费用增加，双方可协商调整费用。11.运行维护责任11.1运行维护责任主体11.1.1运行维护责任主体为甲方。11.1.2乙方应协助甲方进行运行维护工作。11.2运行维护责任范围11.2.1甲方负责绿色建筑的日常运行维护工作。11.2.2乙方负责提供必要的运行维护技术支持和指导。11.3运行维护责任承担11.3.1如因甲方原因导致运行维护工作不达标，甲方应承担相应责任。11.3.2如因乙方原因导致运行维护工作不达标，乙方应承担相应责任。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.1.2合同变更不得违反国家法律法规和合同约定。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按时交付设计文件。13.1.2乙方设计文件不符合合同约定或国家相关标准。13.1.3甲方未按时支付设计费用。13.1.4甲方未按时支付运行维护费用。13.2违约责任承担13.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情况确定。13.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序14.2.1双方应在争议发生后_________日内提出书面争议解决请求。14.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。14.3争议解决地点14.3.1争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同签订的甲方、乙方之外的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的透明度和效率。15.2.2保证合同内容的合规性和专业性。15.2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式确定。15.3.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_________万元。16.1.2第三方责任限额为第三方因履行合同义务过程中产生的直接经济损失。16.1.3第三方责任限额不包含因第三方自身原因造成的间接经济损失。16.2第三方责任范围16.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，独立、客观、公正地履行合同义务。16.2.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。17.1.2