2024年度智能化社区物业经理竞聘报告合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化社区物业经理竞聘报告合同本合同目录一览1.竞聘人资格及条件1.1竞聘人基本条件1.2竞聘人职业资格1.3竞聘人工作经历2.竞聘岗位及职责2.1岗位职责概述2.2物业管理相关职责2.3智能化技术应用职责3.竞聘程序及时间安排3.1竞聘报名3.2资格审查3.3竞聘答辩3.4综合评审4.竞聘答辩内容要求4.1答辩内容范围4.2答辩形式及时间4.3答辩评分标准5.综合评审标准5.1工作能力评估5.2管理能力评估5.3智能化技术应用能力评估6.竞聘结果及公示6.1竞聘结果确定6.2竞聘结果公示6.3结果争议处理7.竞聘人待遇及保障7.1薪酬待遇7.2社会保险及福利7.3职业发展机会8.合同期限及解除条件8.1合同期限8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任及赔偿9.1违约责任认定9.2违约赔偿标准9.3违约赔偿程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：竞聘人简历11.2附件二：竞聘答辩材料11.3附件三：综合评审标准及评分表12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同变更及补充14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.竞聘人资格及条件1.1竞聘人基本条件1.2竞聘人职业资格（1）持有物业管理师资格证书或相关行业资格证书。1.3竞聘人工作经历（1）曾在知名物业管理公司担任过项目经理或部门负责人等职务。（2）具备智能化技术应用经验，熟悉智能化系统操作及维护。2.竞聘岗位及职责2.1岗位职责概述（1）负责智能化社区物业管理工作，确保小区设施设备正常运行。（2）制定物业管理制度，提高物业管理水平，提升业主满意度。2.2物业管理相关职责（1）组织协调各部门工作，确保物业管理工作的顺利进行。（2）负责小区内公共区域的安全、卫生、绿化等工作。2.3智能化技术应用职责（1）负责智能化系统的日常维护、升级及优化。（2）推广智能化技术应用，提高小区智能化水平。3.竞聘程序及时间安排3.1竞聘报名（1）竞聘人需在规定时间内提交报名材料，包括个人简历、相关资格证书、工作经历证明等。（2）报名材料需真实、完整、有效。3.2资格审查（1）由招聘单位对报名材料进行审查，确定符合竞聘条件的人员。（2）资格审查结果将在规定时间内通知竞聘人。3.3竞聘答辩（1）竞聘人需在规定时间内参加答辩，展示自己的工作能力和竞聘优势。（2）答辩内容包括个人简介、物业管理经验、智能化技术应用等方面。3.4综合评审（1）由评审委员会对竞聘人进行综合评审，包括资格审查、答辩表现、工作能力等。（2）综合评审结果将在规定时间内通知竞聘人。4.竞聘答辩内容要求4.1答辩内容范围（1）个人基本情况介绍。（2）物业管理经验及成果展示。（3）智能化技术应用经验及成果展示。4.2答辩形式及时间（1）答辩形式为现场答辩，时间为30分钟。4.3答辩评分标准（1）个人素质及形象（10分）。（2）物业管理经验及成果（20分）。（3）智能化技术应用经验及成果（20分）。（4）答辩表现及应变能力（20分）。5.综合评审标准5.1工作能力评估（1）具备较强的组织协调能力、沟通能力和团队合作精神。（2）熟悉物业管理法规及政策，具备丰富的物业管理经验。5.2管理能力评估（1）具备较强的领导能力、决策能力和执行力。（2）能够有效解决物业管理过程中遇到的问题。5.3智能化技术应用能力评估（1）熟悉智能化系统操作及维护，具备一定的技术背景。（2）能够将智能化技术应用与物业管理相结合，提高物业管理水平。6.竞聘结果及公示6.1竞聘结果确定（1）根据综合评审结果，确定竞聘成功者。（2）竞聘成功者需在规定时间内与招聘单位签订劳动合同。6.2竞聘结果公示（1）竞聘结果将在规定时间内进行公示。（2）公示期间，如有异议，可向招聘单位提出。6.3结果争议处理（1）如有争议，由招聘单位进行调查核实。（2）根据调查结果，作出相应处理。8.竞聘人待遇及保障8.1薪酬待遇（1）竞聘成功后，薪酬待遇根据竞聘人能力和市场水平确定。（2）基本工资加绩效工资，每年进行一次薪酬调整。8.2社会保险及福利（1）按照国家规定为竞聘人缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。（2）提供带薪年假、病假、婚假、产假等法定假期。8.3职业发展机会（1）提供内部晋升机会，鼓励竞聘人不断提升自身能力。（2）定期组织专业培训，提升竞聘人在物业管理及智能化技术应用方面的专业水平。9.合同期限及解除条件9.1合同期限（1）合同期限为三年，自双方签订之日起生效。（2）合同期满后，可根据双方意愿续签。9.2合同解除条件（1）因竞聘人严重违反合同约定，如重大失职、违法违纪等，招聘单位有权解除合同。（2）因招聘单位经营状况发生重大变化，无法继续履行合同，经双方协商一致，可解除合同。9.3合同解除程序（1）任何一方解除合同，需提前一个月书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.违约责任及赔偿10.1违约责任认定（1）任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约赔偿标准（1）根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定。（2）如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.3违约赔偿程序（1）违约方应在接到违约通知后30日内支付赔偿金。（2）如违约方未在规定期限内支付，守约方有权采取法律手段追偿。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为当地仲裁委员会。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后3个月内提出。（2）仲裁程序按照仲裁规则进行。12.合同附件12.1附件一：竞聘人简历12.2附件二：竞聘答辩材料12.3附件三：综合评审标准及评分表13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签订合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。（2）合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项。14.合同签署及附件清单14.1合同签署（1）合同一式两份，双方各执一份。（2）双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2附件清单（1）合同附件一：竞聘人简历。（2）合同附件二：竞聘答辩材料。（3）合同附件三：综合评审标准及评分表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或法律规定，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。（2）第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴。15.2第三方介入情形（1）第三方介入主要包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务等。（2）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性、范围和方式。（2）甲乙双方共同邀请或指定第三方，并签订合作协议。（3）第三方按照合作协议及本合同约定履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）负责与乙方签订本合同，并按照合同约定履行义务。（2）负责协调第三方介入事宜，确保第三方履行职责。16.2乙方责任（1）按照本合同约定履行义务，配合甲方协调第三方介入事宜。（2）对第三方的履约情况进行监督，确保第三方履行合作协议。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。（3）第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规，应承担相应法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议及本合同约定支付相关费用。（2）第三方有权根据合作协议及本合同约定，获得必要的支持和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。（2）责任限额根据第三方提供服务的内容、风险程度及市场行情等因素确定。18.2责任限额确定（1）甲乙双方在签订合作协议时，应明确第三方的责任限额。（2）责任限额应合理、公平，并符合国家法律法规。18.3责任限额适用（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。（2）责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定追究第三方责任的权利。19.第三方变更及退出19.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。（2）第三方变更后，原合作协议自动终止。19.2第三方退出（1）第三方因故退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并协商解决退出事宜。（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方争议解决20.1争议解决途径（1）第三方在履行职责过程中发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。20.2争议解决机构（1）争议解决机构为当地仲裁委员会。（2）仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。20.3争议解决程序（1）争议发生后，第三方应在3个月内提出仲裁申请。（2）仲裁程序按照仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：竞聘人简历详细要求：（1）包括竞聘人的基本信息、教育背景、工作经历、专业资格证书等。（2）简历内容应真实、准确、完整。2.附件二：竞聘答辩材料详细要求：（1）包括竞聘人的个人陈述、工作计划、智能化技术应用方案等。（2）答辩材料应结构清晰、逻辑严谨、内容充实。3.附件三：综合评审标准及评分表详细要求：（1）包括评审指标、评分标准、评分方法等。（2）评分表应客观、公正、科学。4.附件四：第三方合作协议详细要求：（1）包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、权利等。（2）合作协议内容应明确、具体、可操作。5.附件五：合同解除协议详细要求：（1）包括合同解除的原因、程序、双方责任等。（2）解除协议内容应合法、合理。6.附件六：违约责任认定书详细要求：（1）包括违约行为、违约责任、赔偿标准等。（2）认定书内容应明确、具体。7.附件七：争议解决协议详细要求：（1）包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。（2）协议内容应合法、合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方薪酬或福利待遇。（2）乙方未按照合同约定履行物业管理职责。（3）第三方未按照合作协议及本合同约定履行职责。（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务。（5）任何一方未按照合同约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：（1）甲方违约：如甲方未按时支付乙方薪酬，应支付违约金，违约金为应付薪酬的1%。如甲方未按时支付福利待遇，应支付违约金，违约金为应付福利待遇的1%。（2）乙方违约：如乙方未按照合同约定履行物业管理职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。（3）第三方违约：如第三方未按照合作协议及本合同约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如第三方违反保密义务，应承担相应法律责任。示例说明：甲方未按时支付乙方3个月薪酬，甲方应支付乙方违约金，违约金为3个月薪酬的3%。乙方未按时完成小区绿化工作，导致绿化面积减少10%，乙方应赔偿甲方因绿化面积减少造成的损失，包括但不限于购买新植物的费用、绿化维护费用等。全文完。2024年度智能化社区物业经理竞聘报告合同1本合同目录一览1.1竞聘报告的基本要求1.2报告的提交时间与方式1.3报告的评审流程1.4报告的修改与补充1.5竞聘人的资格条件1.6竞聘人的保密承诺1.7竞聘人的竞聘费用1.8竞聘人竞聘成功后的任职要求1.9竞聘人竞聘失败的处理1.10竞聘人的离职与交接1.11物业经理的职责与权利1.12物业经理的绩效考核1.13物业经理的培训与发展1.14合同的解除与终止1.15争议解决与法律适用第一部分：合同如下：第一条竞聘报告的基本要求1.1.1报告内容应包括个人基本情况、工作经历、竞聘职位理解、工作计划、团队建设方案等。1.1.3报告中涉及的数据、事实和案例应真实可靠，不得虚构或夸大。1.1.4报告应提供相关证明材料，包括但不限于学历证书、工作业绩证明等。第二条报告的提交时间与方式2.1报告提交截止时间为2024年X月X日。2.2报告提交方式：竞聘人需将电子版报告发送至指定邮箱，邮件主题为“姓名+职位竞聘报告”。2.3竞聘人需在提交报告时，附上本人签字的纸质版报告。第三条报告的评审流程3.1报告评审由物业管理委员会负责，委员会成员由业主代表、社区代表、物业企业代表等组成。3.2评审委员会对报告进行初步筛选，筛选通过的报告进入下一轮评审。3.3评审委员会对筛选通过的报告进行评分，最终得分排名前三位者进入面试环节。3.4面试环节由物业管理委员会组织，面试合格者将获得竞聘资格。第四条报告的修改与补充4.1竞聘人如需对报告进行修改或补充，应在截止日期前向物业管理委员会提出申请。4.2物业管理委员会对修改或补充的内容进行审核，审核通过后，竞聘人需在规定时间内完成修改或补充。第五条竞聘人的资格条件第六条竞聘人的保密承诺6.1竞聘人承诺在竞聘过程中，对物业管理委员会提供的所有信息予以保密。6.2竞聘人承诺在竞聘过程中，不得泄露物业管理委员会的商业秘密和内部信息。6.3竞聘人违反保密承诺，将承担相应的法律责任。第七条竞聘人的竞聘费用7.1竞聘人无需支付任何竞聘费用。7.2竞聘成功后，竞聘人将按照物业管理委员会的规定缴纳相关费用。第八条竞聘人竞聘成功后的任职要求8.1竞聘人成功竞聘后，应在规定时间内正式接任物业经理职位。8.2物业经理应严格遵守国家法律法规、物业管理相关规定及本合同约定。8.3物业经理应全面负责智能化社区物业管理工作，确保社区设施的正常运行和居民生活的便利。8.4物业经理应定期向物业管理委员会汇报工作情况，接受委员会的监督和指导。第九条竞聘人竞聘失败的处理9.1竞聘人如未成功竞聘，应尊重评审结果，不得提出异议。9.2物业管理委员会对竞聘失败者提供书面反馈，说明未成功的原因。9.3竞聘失败者可根据自身情况，在规定时间内提出再次竞聘的申请。第十条竞聘人离职与交接10.1竞聘人因个人原因离职，应提前一个月向物业管理委员会提出书面申请。10.2离职前，竞聘人应完成工作交接，确保物业管理工作平稳过渡。10.3物业管理委员会负责监督离职竞聘人的工作交接过程，确保社区物业管理的连续性。第十一条物业经理的职责与权利11.1物业经理负责制定和实施物业管理计划，确保社区各项服务满足居民需求。11.2物业经理有权对物业员工进行考核、培训和奖惩。11.3物业经理有权提出社区设施维护、更新改造等建议，并经物业管理委员会批准后实施。11.4物业经理有权代表物业管理委员会与第三方进行业务洽谈和合同签订。第十二条物业经理的绩效考核12.1物业管理委员会制定物业经理绩效考核标准，包括服务质量、工作效率、团队建设等方面。12.2物业经理每季度接受一次绩效考核，考核结果作为薪酬调整和职务晋升的依据。12.3物业经理如有违反合同约定或考核不合格的情况，物业管理委员会有权采取相应措施。第十三条物业经理的培训与发展13.1物业管理委员会为物业经理提供必要的专业培训和职业发展机会。13.2物业经理应积极参加培训，不断提升自身业务能力和管理水平。13.3物业经理有权利根据个人发展需求，向物业管理委员会提出培训申请。第十四条合同的解除与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。14.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。14.4合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保社区物业管理的正常进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关事宜提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方就合同履行中的某些专业问题需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2甲乙双方在合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3本合同约定或法律法规规定需要第三方介入的情况。第三条第三方的选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由物业管理委员会指定。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权限和费用支付方式。3.3第三方接受委托后，应向甲乙双方提交书面委托协议。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应遵守国家法律法规和职业道德，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方因自身原因导致工作失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在委托协议中明确。5.2第三方的责任限额应参照第三方提供服务的性质、风险程度和甲乙双方的实际损失等因素确定。5.3如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方的损失，甲乙双方可另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，其服务内容仅限于合同约定的事项。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.3第三方与其他方的责任划分如下：6.3.1第三方与物业管理委员会的关系：第三方应接受物业管理委员会的监督和指导，但物业管理委员会不对第三方的具体工作承担直接责任。6.3.2第三方与社区居民的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重社区居民的合法权益，不得损害居民利益。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担，或由物业管理委员会承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、调解费、仲裁费等。7.3第三方介入的费用支付方式、支付时间由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方与其他方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交物业管理委员会调解或仲裁。8.3争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应签署终止协议，明确各方权利义务。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竞聘报告说明：竞聘人需提供个人基本情况、工作经历、竞聘职位理解、工作计划、团队建设方案等内容。2.个人简历要求：包含教育背景、工作经历、专业技能、荣誉证书等。说明：用于证明竞聘人的资格和能力。3.学历证书要求：提供国家认可的学历证书原件或复印件。4.工作业绩证明要求：提供过去三年内的物业管理相关工作业绩证明。说明：证明竞聘人具备丰富的物业管理经验。5.保密承诺书要求：竞聘人本人签字确认。说明：保证在竞聘过程中及竞聘成功后，对物业管理委员会提供的信息保密。6.委托协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限和费用。说明：用于规范第三方介入的行为。说明：用于评估第三方工作效果。8.第三方费用支付凭证要求：提供第三方服务费用支付凭证。说明：证明第三方服务费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.竞聘人违约行为：未在规定时间内提交竞聘报告。报告内容虚假，含有虚假信息。竞聘成功后，未在规定时间内接任物业经理职位。2.物业经理违约行为：违反国家法律法规和物业管理相关规定。不履行物业经理职责，导致社区设施损坏或居民生活受到影响。未能完成绩效考核目标。3.第三方违约行为：未按照委托协议履行职责。工作失误，造成甲乙双方损失。泄露甲乙双方商业秘密和隐私。4.违约责任认定标准：违约行为发生，经核实确认。违约行为造成实际损失。违约方未在规定时间内纠正违约行为。5.违约示例说明：竞聘人未在规定时间内提交竞聘报告，视为违约，物业管理委员会有权取消其竞聘资格。物业经理在任职期间，因管理不善导致社区设施损坏，需承担赔偿责任。第三方在提供咨询服务时，泄露甲乙双方商业秘密，需承担相应的法律责任。全文完。2024年度智能化社区物业经理竞聘报告合同2本合同目录一览1.竞聘条件及资格1.1竞聘者基本条件1.2竞聘者资格要求1.3竞聘者年龄限制2.竞聘程序2.1竞聘报名2.2竞聘资格审查2.3竞聘考试2.4竞聘面试2.5竞聘结果公示3.竞聘内容3.1物业管理理念3.2管理团队建设3.3物业服务质量提升3.4社区文化活动组织3.5社区安全保障4.竞聘考核指标4.1管理能力考核4.2领导能力考核4.3沟通协调能力考核4.4创新能力考核5.竞聘期限5.1竞聘报名时间5.2竞聘考试时间5.3竞聘面试时间5.4竞聘结果公示时间6.竞聘费用6.1报名费用6.2考试费用6.3面试费用7.竞聘结果处理7.1竞聘成功者7.2竞聘失败者7.3竞聘争议处理8.物业经理任职资格8.1物业经理任职条件8.2物业经理任职期限8.3物业经理职责9.物业经理薪酬待遇9.1基本工资9.2绩效奖金9.3其他福利待遇10.物业经理考核与奖惩10.1考核指标10.2考核方式10.3奖惩措施11.物业经理离职与交接11.1离职条件11.2离职程序11.3物业经理交接12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效第一部分：合同如下：1.竞聘条件及资格1.1竞聘者基本条件1.1.1具有中华人民共和国国籍；1.2竞聘者资格要求1.2.1具有物业管理师资格证书；1.2.3具有较强的责任心和执行力；1.3竞聘者年龄限制2.竞聘程序2.1竞聘报名2.1.1报名时间：2024年3月1日至2024年3月10日；2.1.2报名方式：采取现场报名和网上报名两种方式；2.2竞聘资格审查2.2.1资格审查时间：2024年3月11日至2024年3月15日；2.2.2资格审查地点：物业管理公司办公室；2.3竞聘考试2.3.1考试时间：2024年3月16日；2.3.2考试内容：物业管理知识、案例分析、综合素质；2.4竞聘面试2.4.1面试时间：2024年3月17日；2.4.2面试地点：物业管理公司会议室；2.5竞聘结果公示2.5.1公示时间：2024年3月18日至2024年3月20日；2.5.2公示地点：物业管理公司公示栏；3.竞聘内容3.1物业管理理念3.1.1积极响应国家政策，遵循市场化、规范化、精细化的物业管理原则；3.1.2重视业主需求，提供优质服务，提升业主满意度；3.2管理团队建设3.2.1建立健全物业管理团队，明确岗位职责，提高团队凝聚力；3.2.2加强员工培训，提升员工专业素养和服务意识；3.3物业服务质量提升3.3.1严格执行物业服务标准，确保服务质量；3.3.2定期开展服务质量检查，及时解决业主投诉；3.4社区文化活动组织3.4.1组织丰富多彩的社区文化活动，增进业主之间的交流与互动；3.5社区安全保障3.5.1加强社区安全管理，确保业主生命财产安全；3.5.2定期开展安全检查，消除安全隐患；4.竞聘考核指标4.1管理能力考核4.1.1管理团队建设能力；4.1.2服务质量提升能力；4.1.3社区文化活动组织能力；4.2领导能力考核4.2.1沟通协调能力；4.2.2决策能力；4.3沟通协调能力考核4.3.1与业主、政府部门、社区组织等沟通协调能力；4.3.2内部团队沟通协调能力；4.4创新能力考核4.4.1物业管理创新措施；4.4.2社区服务创新举措；5.竞聘期限5.1竞聘报名时间：2024年3月1日至2024年3月10日；5.2竞聘考试时间：2024年3月16日；5.3竞聘面试时间：2024年3月17日；5.4竞聘结果公示时间：2024年3月18日至2024年3月20日；6.竞聘费用6.1报名费用：人民币100元；6.2考试费用：人民币200元；6.3面试费用：人民币100元；7.竞聘结果处理7.1竞聘成功者7.1.1将获得物业管理公司物业经理职位；7.1.2签订正式劳动合同，试用期三个月；7.2竞聘失败者7.2.1将获得竞聘经验，并给予一定精神鼓励；7.2.2鼓励竞聘者继续提升自身能力，争取下次机会；7.3竞聘争议处理7.3.1如对竞聘结果有异议，可在公示期内向物业管理公司提出申诉；7.3.2物业管理公司将组织专人进行调查，并在五个工作日内给予答复。8.物业经理任职资格8.1物业经理任职条件8.1.1具备本合同第三条规定的竞聘条件及资格；8.1.2通过竞聘程序并取得竞聘成功；8.1.3无违法违纪记录；8.2物业经理任职期限8.2.1任职期限为三年；8.2.2任职期满后，根据公司实际情况及物业经理表现，可续签合同；8.3物业经理职责8.3.1负责物业管理工作的全面管理；8.3.2组织实施物业管理服务计划；8.3.3确保物业服务质量，提高业主满意度；8.3.4建立健全物业管理规章制度；8.3.5协调处理业主投诉及突发事件；9.物业经理薪酬待遇9.1基本工资9.1.1基本工资为人民币12000元/月；9.2绩效奖金9.2.1绩效奖金根据年度考核结果确定，最高可达基本工资的20%；9.3其他福利待遇9.3.1享有国家法定节假日及带薪年休假；9.3.2享有社会保险及住房公积金；9.3.3享有公司提供的员工体检；10.物业经理考核与奖惩10.1考核指标10.1.1物业服务满意度；10.1.2物业管理费用收支；10.1.3物业安全状况；10.2考核方式10.2.1年度考核；10.2.2月度考核；10.3奖惩措施10.3.1对表现优异者给予奖励；10.3.2对工作失误或未达到考核标准者给予相应惩罚；11.物业经理离职与交接11.1离职条件11.1.1物业经理因个人原因提出离职；11.1.2物业经理因公司原因解除劳动合同；11.2离职程序11.2.1物业经理需提前一个月向公司提出书面离职申请；11.2.2公司在接到离职申请后，组织物业经理进行工作交接；11.3物业经理交接11.3.1物业经理需将所有工作资料、文件、钥匙等移交给接任者；11.3.2公司对物业经理的工作交接进行监督和验收；12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1物业经理严重违反公司规章制度；12.1.2物业经理严重失职，给公司造成重大损失；12.2合同终止条件12.2.1任职期满，双方同意终止合同；12.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行；12.3合同解除与终止程序12.3.1双方协商一致解除或终止合同；12.3.2如协商不成，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决；13.1.2仲裁；13.1.3诉讼；13.2争议解决机构13.2.1劳动争议仲裁委员会；13.2.2人民法院；13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后三十日内协商解决；13.3.2如协商不成，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：竞聘报名表、竞聘考试大纲、物业管理服务计划等；14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2.2本合同解释权归物业管理公司所有；14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、评估机构、法律顾问、监理单位、招标代理机构等。15.2第三方介入的触发条件15.2.1.1合同争议无法通过协商解决；15.2.1.2需要专业机构提供评估、审计、咨询等服务；15.2.1.3需要第三方监督合同履行情况。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应在争议或服务需求出现后，共同协商确定第三方介入的事宜；15.3.2双方应共同向第三方发出邀请，并明确介入的具体事项和期限；15.3.3第三方应在收到邀请后，在规定时间内给予答复。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际过错程度和损失金额为准。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应保证提供的信息真实、完整，并对因信息不实导致的第三方介入承担责任；16.1.2甲方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应保证提供的信息真实、完整，并对因信息不实导致的第三方介入承担责任；16.2.2乙方应配合第三方完成其职责范围内的各项工作。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合相关法律法规和行业标准；17.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的各项工作；17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出改进建议或意见。17.3利益17.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；17.3.2第三方有权获得甲乙双方对其提供服务的认可和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第