2024版互联网数据中心（IDC）基础设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互联网数据中心（IDC）基础设施租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1IDC基础设施描述3.2硬件设施清单3.3软件设施清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.使用权限与限制6.1使用权限6.2使用限制6.3违规使用责任7.硬件设施维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护保养标准8.软件设施维护与更新8.1出租方责任8.2承租方责任8.3更新标准9.数据安全与隐私保护9.1数据安全责任9.2隐私保护责任9.3数据泄露处理10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3违规使用责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"IDC基础设施"指由出租方提供的包括但不限于服务器、存储设备、网络设备、电源设备等硬件设施以及操作系统、数据库管理系统等软件设施。1.1.2"租赁期限"指本合同约定的租赁标的物的使用期限。1.1.3"租金"指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.4"违约"指任何一方违反本合同约定的义务。1.1.5"争议"指合同双方在本合同履行过程中产生的分歧或纠纷。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，如无特殊说明，应按照其通常含义解释。1.2.2本合同如有不一致之处，以一方签署或修改的条款为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1IDC基础设施描述3.1.1硬件设施：[详细描述IDC基础设施的硬件设备，如服务器型号、配置、数量等]3.1.2软件设施：[详细描述IDC基础设施的软件设备，如操作系统版本、数据库管理系统版本等]3.2硬件设施清单[此处列出详细的硬件设施清单，包括设备型号、数量、规格等]3.3软件设施清单[此处列出详细的软件设施清单，包括软件名称、版本、许可类型等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3续租条款4.3.1承租方有权在租赁期限届满前向出租方提出续租意向。4.3.2出租方应在收到续租意向后[时间]内给予答复，如未答复，视为同意续租。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3付款日期：[付款日期，如每月的某一日]5.4逾期付款5.4.1承租方逾期付款的，应向出租方支付[逾期付款金额]的违约金。5.4.2出租方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务，直至承租方支付全部逾期款项。6.使用权限与限制6.1使用权限6.1.1承租方有权按照本合同约定的租赁期限和条件使用IDC基础设施。6.1.2承租方在使用IDC基础设施时，应遵守相关法律法规和出租方制定的规章制度。6.2使用限制6.2.1承租方不得将IDC基础设施用于非法目的或违反社会公德的行为。6.2.2承租方不得擅自修改或破坏IDC基础设施的硬件和软件设施。6.3违规使用责任6.3.1承租方违反本条款的，应承担相应的法律责任。6.3.2出租方有权终止本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.硬件设施维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责确保租赁期间硬件设施的正常运行，并承担日常维护和保养责任。8.1.2出租方应定期对硬件设施进行检查，确保其处于良好状态。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用硬件设施，避免因不当操作导致设备损坏。8.2.2承租方发现硬件设施故障或异常情况时，应及时通知出租方。8.3维护保养标准8.3.1出租方应按照国家相关标准和行业规范进行硬件设施的维护保养。9.软件设施维护与更新9.1出租方责任9.1.1出租方负责软件设施的更新和升级，确保其符合业务需求。9.1.2出租方应确保软件设施的安全性，防止病毒、恶意软件等入侵。9.2承租方责任9.2.1承租方应按照出租方的要求，及时更新和升级软件设施。9.2.2承租方不得擅自修改软件设施，如有需要，应经出租方同意。9.3更新标准9.3.1软件设施的更新频率由出租方根据业务需求和软件供应商的建议确定。10.数据安全与隐私保护10.1数据安全责任10.1.1出租方负责确保IDC基础设施的数据安全，采取必要措施防止数据泄露。10.1.2承租方有责任保护其数据安全，不得将敏感数据至IDC基础设施。10.2隐私保护责任10.2.1出租方承诺遵守相关法律法规，保护承租方的隐私。10.2.2承租方承诺对其数据进行保密，不得泄露给第三方。10.3数据泄露处理10.3.1发生数据泄露事件时，出租方应立即采取措施，防止事态扩大，并通知承租方。10.3.2承租方有权要求出租方赔偿因数据泄露造成的损失。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1除合同另有约定外，IDC基础设施中的硬件设施和软件设施的知识产权归出租方所有。11.1.2承租方在其业务中使用IDC基础设施时，不得侵犯任何第三方的知识产权。11.2知识产权使用11.2.1承租方在本合同约定的范围内，有权使用IDC基础设施中的硬件设施和软件设施。11.2.2承租方不得将IDC基础设施中的硬件设施和软件设施用于任何非法目的。11.3违规使用责任11.3.1承租方违反本条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按照本合同约定履行其义务的行为构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，双方可选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定，提交争议解决申请。14.合同终止14.1终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现本合同约定的违约情形；d.法律法规规定的其他情形。14.2终止程序14.2.1双方应书面通知对方终止合同的意向，并按照合同约定处理终止后的相关事宜。14.3终止后事宜14.3.1合同终止后，出租方应将IDC基础设施恢复至原始状态。14.3.2承租方应按照合同约定支付终止后的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方根据其专业能力和职责，对甲乙双方提供专业服务，其责任由第三方自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5第三方介入的同意15.5.1甲乙双方同意第三方介入合同关系前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，及时通知对方介入方的信息，包括但不限于介入方的名称、职责、授权范围等。16.2合作义务16.2.1甲乙双方应与第三方合作，确保第三方能够顺利完成其职责。16.3费用承担16.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方协商确定。16.4第三方介入的记录16.4.1甲乙双方应记录第三方介入的相关活动，包括但不限于会议记录、报告、评估结果等。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。17.2限额计算17.2.1第三方的责任限额根据其服务费用的总额确定，具体限额由双方协商确定。17.3限额条款17.3.1本合同中第三方的责任限额为[金额]，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.4限额的调整17.4.1如第三方服务费用发生变动，甲乙双方应重新协商确定责任限额。18.第三方介入的终止18.1终止条件18.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：a.合同目的实现；b.双方协商一致；c.第三方无法继续履行职责；d.出现不可抗力事件。18.2终止程序18.2.1第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意，并由第三方出具终止报告。18.3终止后的责任19.第三方介入的其他条款19.1法律适用19.1.1第三方介入的相关活动，适用中华人民共和国的法律。19.2管辖法院19.2.1因第三方介入引起的争议，由[指定法院]管辖。19.3不可抗力19.3.1如发生不可抗力事件，影响第三方履行职责，第三方有权暂停或终止服务，并免除由此产生的责任。19.4保密19.4.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：IDC基础设施详细清单要求：详细列出租赁标的物的硬件和软件设施，包括型号、配置、数量、规格等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁设备使用手册要求：提供租赁设备的操作指南和维护保养说明。3.附件三：数据安全与隐私保护政策要求：明确数据安全与隐私保护措施，包括数据加密、访问控制、备份策略等。说明：本政策作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决程序指南要求：提供争议解决的步骤、方式和期限。说明：本指南作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租赁设备的运行状况、费用支付等。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期和双方签字。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方擅自修改或破坏租赁设备；1.3承租方未遵守数据安全与隐私保护政策；1.4出租方未按时提供租赁设备或提供的服务不符合约定；1.5第三方未按照约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合理支出、预期利益损失等。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付[金额]的违约金。3.2承租方擅自修改租赁设备，导致设备损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3第三方未按照约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版互联网数据中心（IDC）基础设施租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.租赁标的3.1设施描述3.2设施位置3.3设施面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.使用范围6.1甲方使用目的6.2使用限制7.设施维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任8.技术支持与服务8.1技术支持范围8.2服务内容8.3服务响应时间9.知识产权9.1甲方知识产权9.2乙方知识产权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“IDC基础设施”指乙方提供的互联网数据中心基础设施，包括但不限于机柜、电源、冷却系统、网络设备等。（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方使用乙方IDC基础设施的时间段。（3）“租金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的IDC基础设施使用费用。1.2解释对本合同中的任何条款，如果出现含义不清或解释不一致的情况，应按照通常的商业习惯和解释原则进行解释。2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.租赁标的3.1设施描述（1）机柜数量及规格；（2）电源配置及容量；（3）冷却系统类型及能力；（4）网络设备类型及带宽；（5）其他必要设施及配置。3.2设施位置乙方提供的IDC基础设施位于具体地址，详见本合同附件三。3.3设施面积乙方提供的IDC基础设施使用面积应为具体数值，详见本合同附件三。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起开始计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限的延长经双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，具体延长事宜由双方另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币____元。5.2支付方式甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式向乙方支付租金。5.3付款时间甲方应在每个支付周期内按照约定的时间向乙方支付租金。6.使用范围6.1甲方使用目的甲方租赁乙方IDC基础设施的目的是用于____用途。6.2使用限制（1）不得用于违法活动；（2）不得影响他人使用；（3）不得损害乙方设施；（4）不得超出约定的使用范围。8.技术支持与服务8.1技术支持范围（1）IDC基础设施的日常维护；（2）网络设备的配置与故障排除；（3）电源和冷却系统的监控与维护；（4）数据中心的物理安全监控；（5）乙方规定的其他技术支持服务。8.2服务内容具体服务内容包括但不限于：（1）7x24小时的技术支持；（2）定期对IDC基础设施进行巡检；（3）在发生故障时，乙方应在____小时内响应并提供解决方案；（4）定期对甲方进行操作培训。8.3服务响应时间（1）紧急故障：____小时内；（2）一般故障：____小时内；（3）非故障咨询：____小时内。9.知识产权9.1甲方知识产权甲方对本合同项下的数据、信息、软件等拥有知识产权，乙方不得侵犯。9.2乙方知识产权乙方对本合同项下的IDC基础设施、技术支持服务等拥有知识产权，甲方不得侵犯。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按约定提供技术支持或服务；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取合理措施减轻损失。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，可提交至____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。13.合同变更与解除13.1合同变更本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签署书面协议。13.2合同解除（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；（3）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或其他相关活动的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如设计、施工、监理等；（2）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方进行协调或监督；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额如下：（1）因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任；（2）第三方责任造成的损失，甲方或乙方可要求第三方赔偿，赔偿金额不超过第三方责任限额；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；（2）第三方应确保其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失，第三方应承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲方或乙方可要求第三方承担违约责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。16.第三方变更16.1第三方变更的情形（1）第三方无法履行或不再履行本合同约定的职责；（2）甲乙双方认为变更第三方有利于合同履行；（3）法律法规或政策要求变更第三方。16.2第三方变更的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方变更事宜；（2）第三方应在接到通知后____日内确认是否接受变更；（3）甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。17.第三方退出17.1第三方退出的情形（1）第三方无法继续履行本合同约定的职责；（2）甲乙双方协商一致同意第三方退出；（3）法律法规或政策要求第三方退出。17.2第三方退出的程序（1）第三方应书面通知甲乙双方其退出意向；（2）甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面退出协议；（3）第三方应在协议签订后____日内完成退出手续。18.第三方保密18.1保密条款（1）未经甲乙双方书面同意，第三方不得泄露本合同内容；（2）第三方应采取必要措施，确保其工作人员知晓并遵守保密义务；（3）保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密信息已公开为止。18.2违约责任第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方法律地位19.1第三方法律地位第三方在本合同中的法律地位如下：（1）第三方不是本合同的当事人，不承担合同义务；（2）第三方在本合同项下的权利和义务，由甲乙双方约定；（3）第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。19.2第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系，由本合同约定；（2）第三方与甲乙双方的权利义务，由本合同约定；（3）第三方与其他各方的关系，由相关法律法规和行业规范调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方信息详细要求：提供甲方名称、地址、联系方式、法定代表人信息等。说明：用于明确甲方的身份和联系方式。2.附件二：乙方信息详细要求：提供乙方名称、地址、联系方式、法定代表人信息等。说明：用于明确乙方的身份和联系方式。3.附件三：设施描述及位置详细要求：详细描述乙方提供的IDC基础设施，包括机柜、电源、冷却系统、网络设备等，并标明具体位置。说明：用于明确租赁标的的具体内容和位置。4.附件四：租赁期限确认书详细要求：甲乙双方确认租赁期限的起始日期和终止日期。说明：用于确认双方对租赁期限的共识。5.附件五：租金支付计划详细要求：详细列出租金的支付金额、支付方式、付款时间等。说明：用于明确租金的支付安排。6.附件六：使用范围说明详细要求：明确甲方使用乙方IDC基础设施的目的和限制。说明：用于明确甲方使用设施的规范和限制。7.附件七：技术支持与服务协议详细要求：详细规定乙方提供的技术支持服务内容和响应时间。说明：用于明确技术支持服务的具体内容和标准。8.附件八：知识产权归属协议详细要求：明确甲乙双方在本合同项下的知识产权归属。说明：用于明确知识产权的归属和保护。9.附件九：违约责任认定标准详细要求：详细列出各种违约行为及其责任认定标准。说明：用于明确违约行为的处理和责任承担。10.附件十：不可抗力事件清单详细要求：列举可能发生的不可抗力事件及其影响。说明：用于明确不可抗力事件的处理和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；乙方未按约定提供技术支持或服务；任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算；乙方未按约定提供技术支持或服务，应向甲方赔偿由此造成的损失；违反本合同约定的其他条款，违约方应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，逾期____天，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。示例二：乙方未按约定提供技术支持，导致甲方业务中断，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于业务损失、数据丢失等。全文完。2024版互联网数据中心（IDC）基础设施租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同解除及终止条件2.1IDC基础设施概述2.2IDC基础设施的权属及使用范围2.3IDC基础设施的维护及保养责任2.4IDC基础设施的改造及升级3.1租赁费用及支付方式3.2租赁费用的调整机制3.3租赁费用的支付时间及违约责任4.1网络接入及带宽4.2网络服务保障4.3网络故障处理及赔偿5.1电能供应及保障5.2电费结算方式5.3电费违约责任6.1环境保护及安全6.2应急预案6.3安全责任及事故处理7.1技术支持与服务7.2技术支持服务范围7.3技术支持服务响应时间及违约责任8.1保密条款8.2信息公开及保密义务8.3违反保密义务的责任9.1违约责任及处理9.2合同解除条件及程序9.3合同争议解决方式10.1合同变更及补充10.2合同附件10.3合同份数及效力11.1合同解除及终止11.2合同解除后的善后处理11.3合同终止后的处理12.1合同的生效与备案12.2合同的修改及补充12.3合同的终止13.1合同解除及终止后的权利义务13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的争议解决14.1其他约定事项14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3合同标的：互联网数据中心（IDC）基础设施1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同解除及终止条件（1）违反合同约定，严重损害对方权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方未按照合同约定提供IDC基础设施；（4）乙方未按照合同约定支付租金；（5）合同约定的其他解除条件。1.6合同标的概述（1）机房面积：____平方米；（2）电力供应：____千瓦；（3）网络带宽：____G；（4）安全设施：____；（5）其他设施：____。1.7合同标的权属及使用范围（1）根据合同约定，使用IDC基础设施；（2）在IDC基础设施内进行设备安装、调试及运行；（3）按照合同约定，对IDC基础设施进行改造及升级。1.8合同标的维护及保养责任1.8.1甲方负责IDC基础设施的日常维护及保养，确保其正常运行；1.8.2乙方在使用过程中，应爱护IDC基础设施，不得损坏或擅自拆除；1.8.3乙方发现IDC基础设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行处理。1.9合同标的改造及升级1.9.1甲方可根据市场变化及乙方需求，对IDC基础设施进行改造及升级；1.9.2甲方在改造及升级过程中，应确保IDC基础设施的正常运行，并提前通知乙方；1.9.3乙方有权要求甲方按照合同约定进行改造及升级。8.1租赁费用及支付方式8.1.1租赁费用：乙方应向甲方支付租赁费用，金额为____元/年。8.1.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。8.1.3违约责任：如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。8.2租赁费用的调整机制8.2.1在合同期内，如国家政策调整导致租赁费用发生变化，甲方有权按照国家政策调整租赁费用。8.2.2甲方调整租赁费用应提前____个月通知乙方，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。8.3网络接入及带宽8.3.1甲方应向乙方提供____G的网络接入带宽。8.3.2网络带宽使用不得超出合同约定的范围，如超出范围，乙方应向甲方支付超量费用。8.4网络服务保障8.4.1甲方应保证网络服务的稳定性，网络故障处理时间不超过____小时。8.4.2甲方应确保网络服务的安全性，防止网络攻击、病毒等安全事件发生。8.5网络故障处理及赔偿8.5.1乙方发现网络故障，应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应并处理。8.5.2如因甲方原因导致网络故障，甲方应承担相应的赔偿责任。8.6电能供应及保障8.6.1甲方应向乙方提供稳定的电能供应，保证IDC基础设施的正常运行。8.6.2甲方应确保电能供应的可靠性，电力故障处理时间不超过____小时。8.7电费结算方式8.7.1电费按实际使用量结算，乙方应于每月____日前支付上月电费至甲方指定账户。8.7.2电费结算以国家电价政策为准。8.8电费违约责任8.8.1乙方未按时支付电费，应向甲方支付____%的违约金。8.9环境保护及安全8.9.1乙方在使用IDC基础设施过程中，应遵守国家环境保护及安全法规。8.9.2乙方应确保其设备运行不产生有害物质，不造成环境污染。8.10应急预案8.10.1甲方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。8.10.2乙方应配合甲方实施应急预案，确保自身设备安全。8.11安全责任及事故处理8.11.1甲方对IDC基础设施的安全负责，乙方对其设备的安全负责。8.11.2发生安全事故，双方应立即采取措施，减少损失，并按照国家相关法律法规处理。9.1技术支持与服务9.1.1甲方应提供必要的技术支持与服务，协助乙方解决在使用过程中遇到的技术问题。9.2技术支持服务范围（1）设备安装、调试及运行指导；（2）网络故障排查及处理；（3）电力故障排查及处理；（4）安全事件响应及处理。9.3技术支持服务响应时间及违约责任9.3.1甲方应在____小时内响应乙方提出的技术支持服务请求。9.3.2如因甲方原因导致技术支持服务响应时间延误，甲方应向乙方支付____%的违约金。10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及在使用过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露对方商业秘密。10.2信息公开及保密义务10.2.1双方应按照法律法规的要求，公开必要的信息。10.2.2双方在公开信息时，应确保不泄露对方商业秘密。10.3违反保密义务的责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元的违约金。10.4违约责任及处理10.4.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.5合同解除条件及程序10.5.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.5.2合同解除程序如下：（1）违约方收到解除合同的通知后，应在____日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同。10.6合同争议解决方式10.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1合同变更及补充11.1.1本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件（1）IDC基础设施清单；（2）网络接入及带宽明细；（3）电力供应明细；（4）技术支持服务明细。11.3合同份数及效力11.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.1合同解除及终止后的权利义务12.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清费用。12.2合同解除及终止后的费用结算12.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定，结算剩余租赁费用及已发生费用。12.3合同解除及终止后的争议解决12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定，解决剩余争议。13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同附件清单13.2.1本合同附件清单如下：（1）IDC基础设施清单；（2）网络接入及带宽明细；（3）电力供应明细；（4）技术支持服务明细。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念及定义14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。14.2第三方介入的类型（1）中介方：负责促成甲乙双方达成本合同的独立法人或其他组织；（2）咨询方：提供专业咨询意见的独立法人或其他组织；（3）技术支持方：提供技术支持服务的独立法人或其他组织；（4）服务方：提供相关服务的独立法人或其他组织。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。14.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。14.4第三方介入的责任限额14.4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。14.4.2如无约定，第三方的责任限额为本合同标的额的____%。14.5第三方介入的责权利划分（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）根据合作协议，获得甲乙双方的信任和支持；（3）在第三方介入协议约定的范围内，享有独立决策权。（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）按照合作协议，履行提供中介、咨询、技术支持、服务等相关服务的义务；（3）对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。14.6第三方介入与其他各方的划分说明14.6.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系为合作关系，而非合同关系。14.6.2第三方介入后，其权利义务仅限于合作协议的约定，不涉及本合同的其他条款。14.6.3第三方介入后，其责任仅限于合作协议的约定，不承担本合同项下的责任。14.7第三方介入的争议解决14.7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。14.7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.8第三方介入的